תוכנית 262-0244012 לב הגליל

תב"ע

יעוד שטחים למגורים, דרכים, מבני ציבור

כללי

ועדת התכנון: לב הגליל

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: דיר חנא

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 179.303 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: אדר' עמוס ג'ינו

מקום התוכנית: צפון דיר חנא

מטרת התוכנית

קביעת זכויות והוראות בנייה לתכנון מפורט של מתחמי פיתוח A,F מתכנית מתאר מקומית ג/15132.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

112.729

62.87%

156

162,339

536

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
41	מגורים ב	0.833	1,200	4
42	מגורים ב	0.833	1,200	4
43	מגורים ב	0.834	1,201	4
44	מגורים ב	0.834	1,201	4
45	מגורים ב	0.834	1,201	4
46	מגורים ב	0.807	1,162	4
47	מגורים ב	0.807	1,162	4
48	מגורים ב	0.807	1,162	4
49	מגורים ב	0.978	1,408	5
5	מגורים ב	0.655	943	3
50	מגורים ב	0.978	1,408	5
51	מגורים ב	0.855	1,231	4
52	מגורים ב	0.854	1,230	4
53	מגורים ב	0.852	1,227	4
54	מגורים ב	0.855	1,231	4
55	מגורים ב	0.977	1,407	5
56	מגורים ב	0.320	461	1
57	מגורים ב	0.557	802	3
58	מגורים ב	0.384	553	2
59	מגורים ב	0.653	940	3
6	מגורים ב	0.404	582	2
60	מגורים ב	0.653	940	3
61	מגורים ב	0.654	942	3
62	מגורים ב	0.355	511	1
63	מגורים ב	0.354	510	1
64	מגורים ב	0.355	511	1
65	מגורים ב	0.449	647	2
66	מגורים ב	0.835	1,202	4
67	מגורים ב	0.536	772	2
68	מגורים ב	0.355	511	1
69	מגורים ב	0.420	605	2
7	מגורים ב	0.596	858	3
70	מגורים ב	0.845	1,217	4
71	מגורים ב	0.845	1,217	4
72	מגורים ב	0.844	1,215	4
73	מגורים ב	0.420	605	2
74	מגורים ב	0.420	605	2
75	מגורים ב	0.443	638	2
76	מגורים ב	0.873	1,257	4
77	מגורים ב	0.626	901	3
78	מגורים ב	0.501	721	2
79	מגורים ב	0.586	844	3
8	מגורים ב	0.766	1,103	4
80	מגורים ב	0.681	981	3
81	מגורים ב	0.501	721	2
82	מגורים ב	0.885	1,274	4
83	מגורים ב	0.596	858	3
84	מגורים ב	0.595	857	3
85	מגורים ב	0.660	950	3
86	מגורים ב	0.860	1,238	4
87	מגורים ב	0.860	1,238	4
88	מגורים ב	0.860	1,238	4
89	מגורים ב	0.860	1,238	4
9	מגורים ב	0.766	1,103	4
90	מגורים ב	0.661	952	3
91	מגורים ב	0.909	1,309	4
92	מגורים ב	0.909	1,309	4
93	מגורים ב	0.909	1,309	4
94	מגורים ב	0.909	1,309	4
95	מגורים ב	0.892	1,284	4
96	מגורים ב	0.893	1,286	4
97	מגורים ב	0.872	1,256	4
98	מגורים ב	0.751	1,081	4
99	מגורים ב	0.899	1,295	4
1	מגורים ב	0.702	1,011	3
10	מגורים ב	0.766	1,103	4
100	מגורים ב	0.751	1,081	4
101	מגורים ב	0.909	1,309	4
102	מגורים ב	0.899	1,295	4
103	מגורים ב	0.751	1,081	4
104	מגורים ב	0.941	1,355	5
105	מגורים ב	0.807	1,162	4
106	מגורים ב	0.806	1,161	4
107	מגורים ב	0.977	1,407	5
108	מגורים ב	0.591	851	3
109	מגורים ב	0.590	850	3
11	מגורים ב	0.900	1,296	4
110	מגורים ב	0.496	714	2
111	מגורים ב	0.512	737	2
112	מגורים ב	0.711	1,024	3
113	מגורים ב	0.712	1,025	3
114	מגורים ב	0.379	546	2
115	מגורים ב	0.379	546	2
116	מגורים ב	0.833	1,200	4
117	מגורים ב	0.833	1,200	4
118	מגורים ב	0.833	1,200	4
119	מגורים ב	0.638	919	3
12	מגורים ב	0.899	1,295	4
120	מגורים ב	0.638	919	3
121	מגורים ב	0.638	919	3
122	מגורים ב	0.584	841	3
123	מגורים ב	0.656	945	3
124	מגורים ב	0.656	945	3
125	מגורים ב	0.657	946	3
126	מגורים ב	0.656	945	3
127	מגורים ב	0.977	1,407	5
128	מגורים ב	0.754	1,086	4
129	מגורים ב	0.517	744	2
13	מגורים ב	0.597	860	3
130	מגורים ב	0.977	1,407	5
131	מגורים ב	1.147	1,652	6
132	מגורים ב	0.745	1,073	4
133	מגורים ב	0.448	645	2
134	מגורים ב	0.788	1,135	4
135	מגורים ב	0.485	698	2
136	מגורים ב	0.484	697	2
137	מגורים ב	0.485	698	2
138	מגורים ב	0.788	1,135	4
139	מגורים ב	0.788	1,135	4
14	מגורים ב	0.765	1,102	4
140	מגורים ב	0.377	543	2
141	מגורים ב	0.348	501	1
142	מגורים ב	0.940	1,354	5
143	מגורים ב	0.319	459	1
144	מגורים ב	0.933	1,344	5
145	מגורים ב	0.656	945	3
146	מגורים ב	0.656	945	3
147	מגורים ב	0.982	1,414	5
148	מגורים ב	0.656	945	3
149	מגורים ב	0.656	945	3
15	מגורים ב	0.976	1,405	5
150	מגורים ב	0.982	1,414	5
151	מגורים ב	0.656	945	3
152	מגורים ב	0.656	945	3
153	מגורים ב	0.660	950	3
154	מגורים ב	0.726	1,045	3
155	מגורים ב	0.957	1,378	5
156	מגורים ב	0.958	1,380	5
16	מגורים ב	0.488	703	2
17	מגורים ב	0.429	618	2
18	מגורים ב	0.858	1,236	4
19	מגורים ב	0.912	1,313	5
2	מגורים ב	0.702	1,011	3
20	מגורים ב	0.913	1,315	5
21	מגורים ב	0.858	1,236	4
22	מגורים ב	0.857	1,234	4
23	מגורים ב	0.798	1,149	4
24	מגורים ב	0.797	1,148	4
25	מגורים ב	0.796	1,146	4
31	מגורים ב	0.797	1,148	4
32	מגורים ב	0.798	1,149	4
33	מגורים ב	0.797	1,148	4
34	מגורים ב	0.666	959	3
35	מגורים ב	0.661	952	3
26	מגורים ב	0.797	1,148	4
27	מגורים ב	0.797	1,148	4
28	מגורים ב	0.656	945	3
29	מגורים ב	0.798	1,149	4
3	מגורים ב	0.972	1,400	5
30	מגורים ב	0.797	1,148	4
36	מגורים ב	0.661	952	3
37	מגורים ב	0.661	952	3
38	מגורים ב	0.833	1,200	4
39	מגורים ב	0.833	1,200	4
4	מגורים ב	0.655	943	3
40	מגורים ב	0.833	1,200	4

מוסדות ציבוריים

14.369

8.01%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
201	מבנים ומוסדות ציבור	14.369

שטח לדרכים

41.329

23.05%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
351	דרך מוצעת	11.628
352	דרך מוצעת	5.147
301	דרך מאושרת	20.002
401	דרך משולבת	1.006
402	דרך משולבת	1.174
403	דרך משולבת	1.368
404	דרך משולבת	1.004

שטחים פתוחים

10.876

6.07%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
251	שטח ציבורי פתוח	0.623
252	שטח ציבורי פתוח	4.692
253	שטח ציבורי פתוח	5.261
254	שטח ציבורי פתוח	0.300

סה"כ

179.303

100%

168

162,339

536

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
251	שטח ציבורי פתוח	0.623
252	שטח ציבורי פתוח	4.692
253	שטח ציבורי פתוח	5.261
254	שטח ציבורי פתוח	0.300
351	דרך מוצעת	11.628
352	דרך מוצעת	5.147
301	דרך מאושרת	20.002
201	מבנים ומוסדות ציבור	14.369
401	דרך משולבת	1.006
402	דרך משולבת	1.174
403	דרך משולבת	1.368
404	דרך משולבת	1.004
41	מגורים ב	0.833	1,200	4
42	מגורים ב	0.833	1,200	4
43	מגורים ב	0.834	1,201	4
44	מגורים ב	0.834	1,201	4
45	מגורים ב	0.834	1,201	4
46	מגורים ב	0.807	1,162	4
47	מגורים ב	0.807	1,162	4
48	מגורים ב	0.807	1,162	4
49	מגורים ב	0.978	1,408	5
5	מגורים ב	0.655	943	3
50	מגורים ב	0.978	1,408	5
51	מגורים ב	0.855	1,231	4
52	מגורים ב	0.854	1,230	4
53	מגורים ב	0.852	1,227	4
54	מגורים ב	0.855	1,231	4
55	מגורים ב	0.977	1,407	5
56	מגורים ב	0.320	461	1
57	מגורים ב	0.557	802	3
58	מגורים ב	0.384	553	2
59	מגורים ב	0.653	940	3
6	מגורים ב	0.404	582	2
60	מגורים ב	0.653	940	3
61	מגורים ב	0.654	942	3
62	מגורים ב	0.355	511	1
63	מגורים ב	0.354	510	1
64	מגורים ב	0.355	511	1
65	מגורים ב	0.449	647	2
66	מגורים ב	0.835	1,202	4
67	מגורים ב	0.536	772	2
68	מגורים ב	0.355	511	1
69	מגורים ב	0.420	605	2
7	מגורים ב	0.596	858	3
70	מגורים ב	0.845	1,217	4
71	מגורים ב	0.845	1,217	4
72	מגורים ב	0.844	1,215	4
73	מגורים ב	0.420	605	2
74	מגורים ב	0.420	605	2
75	מגורים ב	0.443	638	2
76	מגורים ב	0.873	1,257	4
77	מגורים ב	0.626	901	3
78	מגורים ב	0.501	721	2
79	מגורים ב	0.586	844	3
8	מגורים ב	0.766	1,103	4
80	מגורים ב	0.681	981	3
81	מגורים ב	0.501	721	2
82	מגורים ב	0.885	1,274	4
83	מגורים ב	0.596	858	3
84	מגורים ב	0.595	857	3
85	מגורים ב	0.660	950	3
86	מגורים ב	0.860	1,238	4
87	מגורים ב	0.860	1,238	4
88	מגורים ב	0.860	1,238	4
89	מגורים ב	0.860	1,238	4
9	מגורים ב	0.766	1,103	4
90	מגורים ב	0.661	952	3
91	מגורים ב	0.909	1,309	4
92	מגורים ב	0.909	1,309	4
93	מגורים ב	0.909	1,309	4
94	מגורים ב	0.909	1,309	4
95	מגורים ב	0.892	1,284	4
96	מגורים ב	0.893	1,286	4
97	מגורים ב	0.872	1,256	4
98	מגורים ב	0.751	1,081	4
99	מגורים ב	0.899	1,295	4
1	מגורים ב	0.702	1,011	3
10	מגורים ב	0.766	1,103	4
100	מגורים ב	0.751	1,081	4
101	מגורים ב	0.909	1,309	4
102	מגורים ב	0.899	1,295	4
103	מגורים ב	0.751	1,081	4
104	מגורים ב	0.941	1,355	5
105	מגורים ב	0.807	1,162	4
106	מגורים ב	0.806	1,161	4
107	מגורים ב	0.977	1,407	5
108	מגורים ב	0.591	851	3
109	מגורים ב	0.590	850	3
11	מגורים ב	0.900	1,296	4
110	מגורים ב	0.496	714	2
111	מגורים ב	0.512	737	2
112	מגורים ב	0.711	1,024	3
113	מגורים ב	0.712	1,025	3
114	מגורים ב	0.379	546	2
115	מגורים ב	0.379	546	2
116	מגורים ב	0.833	1,200	4
117	מגורים ב	0.833	1,200	4
118	מגורים ב	0.833	1,200	4
119	מגורים ב	0.638	919	3
12	מגורים ב	0.899	1,295	4
120	מגורים ב	0.638	919	3
121	מגורים ב	0.638	919	3
122	מגורים ב	0.584	841	3
123	מגורים ב	0.656	945	3
124	מגורים ב	0.656	945	3
125	מגורים ב	0.657	946	3
126	מגורים ב	0.656	945	3
127	מגורים ב	0.977	1,407	5
128	מגורים ב	0.754	1,086	4
129	מגורים ב	0.517	744	2
13	מגורים ב	0.597	860	3
130	מגורים ב	0.977	1,407	5
131	מגורים ב	1.147	1,652	6
132	מגורים ב	0.745	1,073	4
133	מגורים ב	0.448	645	2
134	מגורים ב	0.788	1,135	4
135	מגורים ב	0.485	698	2
136	מגורים ב	0.484	697	2
137	מגורים ב	0.485	698	2
138	מגורים ב	0.788	1,135	4
139	מגורים ב	0.788	1,135	4
14	מגורים ב	0.765	1,102	4
140	מגורים ב	0.377	543	2
141	מגורים ב	0.348	501	1
142	מגורים ב	0.940	1,354	5
143	מגורים ב	0.319	459	1
144	מגורים ב	0.933	1,344	5
145	מגורים ב	0.656	945	3
146	מגורים ב	0.656	945	3
147	מגורים ב	0.982	1,414	5
148	מגורים ב	0.656	945	3
149	מגורים ב	0.656	945	3
15	מגורים ב	0.976	1,405	5
150	מגורים ב	0.982	1,414	5
151	מגורים ב	0.656	945	3
152	מגורים ב	0.656	945	3
153	מגורים ב	0.660	950	3
154	מגורים ב	0.726	1,045	3
155	מגורים ב	0.957	1,378	5
156	מגורים ב	0.958	1,380	5
16	מגורים ב	0.488	703	2
17	מגורים ב	0.429	618	2
18	מגורים ב	0.858	1,236	4
19	מגורים ב	0.912	1,313	5
2	מגורים ב	0.702	1,011	3
20	מגורים ב	0.913	1,315	5
21	מגורים ב	0.858	1,236	4
22	מגורים ב	0.857	1,234	4
23	מגורים ב	0.798	1,149	4
24	מגורים ב	0.797	1,148	4
25	מגורים ב	0.796	1,146	4
31	מגורים ב	0.797	1,148	4
32	מגורים ב	0.798	1,149	4
33	מגורים ב	0.797	1,148	4
34	מגורים ב	0.666	959	3
35	מגורים ב	0.661	952	3
26	מגורים ב	0.797	1,148	4
27	מגורים ב	0.797	1,148	4
28	מגורים ב	0.656	945	3
29	מגורים ב	0.798	1,149	4
3	מגורים ב	0.972	1,400	5
30	מגורים ב	0.797	1,148	4
36	מגורים ב	0.661	952	3
37	מגורים ב	0.661	952	3
38	מגורים ב	0.833	1,200	4
39	מגורים ב	0.833	1,200	4
4	מגורים ב	0.655	943	3
40	מגורים ב	0.833	1,200	4

גושים וחלקות

גוש	חלקה
19409	78 , 93
19412	5 , 39 , 43
19413	1-26 , 28-32 , 34 , 35 , 37-56 , 60-65 , 67 , 71 , 86 , 87-312

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	01.05.15		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	30.06.15		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	21.09.16	7349
פרסום להפקדה בעיתונים	23.09.16		זמן צפון
פרסום לתוקף בעיתונים	28.03.17		מעריב
פרסום לתוקף ברשומות	02.04.17	7477

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
ג/15132	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.12.11

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
262-1228733	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 27.10.24
262-1339902	כפופה	פרסום להפקדה בעיתונים 08.01.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.