תוכנית 208-0773416 כרמיאל

תב"ע

תכנית מתאר כוללנית לכרמיאל

כללי

כרמיאל
מחוזית
כרמיאל
מפורטת
מוסדות (אחר)

מטרת התוכנית

1. התווית מסגרת תכנונית כוללת להגדלת אוכלוסיית העיר לכ-120000 ש"ח תושבים (תוספת של כ-73000 תושבים לאוכלוסיה המתגוררת בעיר נכון ל-2022),ע"י קביעת מס' יחידות הדיור בתחום העיר לכ-37000 יח"ד כולל כ-20000 יח"ד קיימות/מאושרות.
כ-11000 יחידות דיור יתווספו על ידי תהליכים של התחדשות עירונית ועיבוי המרקם הבנוי,ועד כ-6000 יחידות דיור ותווספו בשטחי פיתוח חדשים.
2. חיזוק מעמה של כרמיאל,המרכזית בערי הגליל,כמרכז אזורי המספק שירותים עירוניים לתושבי העיר והמרחב הסובב בתחומים שונים כתרבות ובילוי,תעסוקה ומסחר,נציגות משרדי ממשלה ועוד.
3. הגדלת אפשריות התעסוקה בעיר לשימור וחיזוק הבסיס הכלכלי האיתן,וליצירת הזדמנויות תעסוקה רחבות ואיכותיות לתושבי העיר והמרחב הסובב אותה,בדגש על תעסוקת אקדמאים ותעסוקה מניבה.
4. הגדלת האינטנסיביות וייעול השימוש בקרקע באזורי התעסוקה השונים,גיוון ייעודי ושימושי הקרקע המותרים וייחוד פרופיל שימושים מוביל בכל איזור תעסוקה.
פיתוח אזור תעסוקה המתמחה בתעשיות עתירות ידע,תיירות,חינוך ומו"פ,והגדלת סך שטחי הבנייה המיועדים לתעסוקה לסוגיה,בהתאם לנספח הכלכלי לתוכנית זו.
5. חיזוק תחושת העירוניות על ידי שימור,עיבוי וציפוף מרקמים עירוניים קיימים,במסגרת התחדשות עירונית,עיבוי המוקדים הקהילתיים הקיימים.
עירוב שימושים והגברת האינטנסיביות של השימוש במרחב הציבורי,תוך טיפוחו וחידושו.
שימור הייחוד הנופי ושילובו בפיתוח המרחב הציבורי,תוך טיפוחו וחידושו.
6. שימור היחוד הנופי ושילובו בפיתוח המרחב הציבורי.
7. עידוד היצע של מגוון טיפוסי

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
הפקדה

גושים וחלקות

גוש חלקה
18844 2-7 , 11 , 12 , 14 , 15
18847 1-4 , 11
18989 4-13 , 16 , 17 , 19 , 27 , 28
19045 11 , 12 , 25
19149 4 , 5
19152 1-7 , 15 , 16 , 20 , 21 , 23 , 25
19185 1 , 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 20.05.20
החלטה בדיון בהפקדה 08.11.21 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 08.06.23 11400
פרסום להפקדה בעיתונים 15.06.23 כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 16.06.23 ידיעות אחרונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
ג/21904 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.18
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.