תוכנית ג/12813 כרמיאל
תב"עקביעת הנחיות בינוי למתחמים שעדיין לא נבנו
כללי
כרמיאל
מחוזית
כרמיאל
מפורטת
מגורים
490.744 דונם
משרד השכון
עוזי קרן אדריכלים בע"מ
שכ' רבין
מטרת התוכנית
1. קביעת הנחיות בינוי למתחמים שעדיין לא נבנו. 2. יצירת מגרש חדש D17 המתאים לבינוי החדש. ביטול מגרש D14 ליצירת קשר רציף בין הפארק Dט למבני הציבור Dלג, Dלד, הנחוצים לתפקוד השכונה.3. שינוי ייעוד למגרשים בייעוד משולב: מגרשים 1 ו-4 ייעוד למגורים ג', מגרש מס' 3 ייעוד למבני ציבור.4. הסדרת מגרשים המיועדים למבני ציבור, התאמתם הכמותית לצורכי השכונה. 5. הסדרת מגרשים לשטחים ציבוריים פתוחים על פי הצורך. 6. שינוי בהוראות בניה בתחום התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 178.719 | 36.42% | 22 | 215,620 | 1,523 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 92.145 | 18.78% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 127.806 | 26.04% | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 80.074 | 16.32% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 12.000 | 2.45% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 490.744 | 100% | 81 | 215,620 | 1,523 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 | שטח ציבורי פתוח | 1.003 | |||
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 1.080 | |||
| 22 | שטח ציבורי פתוח | 0.273 | |||
| 23 | שטח ציבורי פתוח | 0.272 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 1.868 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 2.811 | |||
| ידA | שטח ציבורי פתוח | 0.981 | |||
| ידD | שטח ציבורי פתוח | 0.921 | |||
| יזC | שטח ציבורי פתוח | 0.908 | |||
| יחC | שטח ציבורי פתוח | 0.929 | |||
| יטC | שטח ציבורי פתוח | 0.866 | |||
| כC | שטח ציבורי פתוח | 0.885 | |||
| טD | שטח ציבורי פתוח | 51.043 | |||
| טזC | שטח ציבורי פתוח | 0.940 | |||
| מC | שטח ציבורי פתוח | 0.701 | |||
| מאC | שטח ציבורי פתוח | 10.000 | |||
| 2021 | דרך מוצעת | 2.717 | |||
| 2022 | דרך מוצעת | 0.415 | |||
| 2023 | דרך מוצעת | 0.431 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 31.835 | |||
| 2001 | דרך מאושרת | 5.175 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 1.124 | |||
| 2004 | דרך מאושרת | 69.030 | |||
| 1-2 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.673 | |||
| 1-3 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.988 | |||
| 3 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.606 | |||
| מבC | מבנים ומוסדות ציבור | 5.453 | |||
| יאC | מבנים ומוסדות ציבור | 1.511 | |||
| ב2C | מבנים ומוסדות ציבור | 1.438 | |||
| דD | מבנים ומוסדות ציבור | 8.615 | |||
| וC | מבנים ומוסדות ציבור | 7.401 | |||
| לאC | מבנים ומוסדות ציבור | 35.891 | |||
| לבC | מבנים ומוסדות ציבור | 1.907 | |||
| לגC | מבנים ומוסדות ציבור | 0.613 | |||
| לגD | מבנים ומוסדות ציבור | 1.837 | |||
| לדD | מבנים ומוסדות ציבור | 1.212 | |||
| 2027 | דרך משולבת | 0.912 | |||
| 2028 | דרך משולבת | 1.730 | |||
| 2025 | דרך משולבת | 0.347 | |||
| 2017 | דרך משולבת | 0.466 | |||
| 2020 | דרך משולבת | 0.513 | |||
| 2003 | דרך משולבת | 0.163 | |||
| 2010 | דרך משולבת | 2.256 | |||
| 2007 | דרך משולבת | 6.769 | |||
| 2015 | דרך משולבת | 0.389 | |||
| 2016 | שביל להולכי רגל | 0.104 | |||
| 2009 | שביל להולכי רגל | 0.819 | |||
| 2011 | שביל להולכי רגל | 0.210 | |||
| 2012 | שביל להולכי רגל | 0.405 | |||
| 2013 | שביל להולכי רגל | 0.283 | |||
| 2014 | שביל להולכי רגל | 0.392 | |||
| 2005 | שביל להולכי רגל | 0.061 | |||
| 2006 | שביל להולכי רגל | 0.610 | |||
| 2018 | שביל להולכי רגל | 0.121 | |||
| 2019 | שביל להולכי רגל | 0.158 | |||
| 2026 | שביל להולכי רגל | 0.371 | |||
| 1 | מגורים ג | 14.589 | 18,000 | 120 | |
| 4 | מגורים ג | 14.317 | 18,000 | 120 | |
| A10 | מגורים ב | 8.349 | 11,620 | 83 | |
| A3 | מגורים ב | 7.786 | 12,320 | 88 | |
| B6 | מגורים ב | 4.861 | 5,880 | 42 | |
| C6 | מגורים ב | 7.205 | 10,640 | 76 | |
| C7 | מגורים ב | 6.778 | 9,800 | 70 | |
| C8 | מגורים ב | 4.402 | 5,880 | 42 | |
| D10 | מגורים ב | 6.975 | 10,080 | 72 | |
| D11 | מגורים ב | 7.381 | 7,280 | 52 | |
| D12 | מגורים ב | 6.672 | 7,280 | 52 | |
| D13 | מגורים ב | 8.136 | 5,880 | 42 | |
| D15 | מגורים ב | 8.213 | 8,400 | 60 | |
| D16 | מגורים ב | 5.074 | 6,160 | 44 | |
| D17 | מגורים ב | 8.669 | 10,080 | 72 | |
| D3 | מגורים ב | 7.749 | 8,400 | 60 | |
| D4 | מגורים ב | 8.377 | 10,080 | 72 | |
| D5 | מגורים ב | 8.690 | 10,080 | 72 | |
| D6 | מגורים ב | 8.857 | 10,080 | 72 | |
| D7 | מגורים ב | 8.359 | 9,800 | 70 | |
| D8 | מגורים ב | 8.375 | 9,800 | 70 | |
| D9 | מגורים ב | 8.905 | 10,080 | 72 | |
| 2 | מגורים ומסחר | 12.000 | |||
| 30 | אזור שמורות נוף | 3.624 | |||
| 31 | אזור שמורות נוף | 0.969 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18986 | 21-29 , 44-51 , 53 , 54 , 78-81 , 102 , 103 , 108 , 109 , 112 |
| 18991 | 1-3 , 51-55 , 60-69 , 80 , 81 |
| 18992 | 5-19 , 21-34 , 38 , 39 , 43-46 |
| 18993 | 1 , 5 , 8-10 , 12 , 15 |
| 19070 | 51 , 56 , 63 , 65 |
| 19869 | 35 , 36 , 44 |
| 19870 | 18 |
| 19871 | 8-13 , 18-23 , 28-30 |
| 19872 | 9-11 , 18-22 , 24 , 25 , 27-29 , 41 , 44-47 , 49-51 |
| 19873 | 16 , 17 , 18 , 19 , 26 , 28 , 29 , 36 , 43 , 48 , 50 , 52 , 55 |
| 19874 | 2 , 8 , 10 , 26 , 29 , 33 , 35 , 38 , 39 , 48 , 109 , 122-124 , 159 |
| 19875 | 3-5 , 10-15 , 17-19 , 21-27 , 30-34 , 38-44 |
| 19946 | 132 , 137 , 141 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.04.02 | 5066 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.09.02 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.10.02 | 5117 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.12.02 | הארץ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/במ/115 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.93 |
| מק/כר/1/115 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.06.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מק/כר/2/12813 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.05.08 |
| גנ/16953 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.02.09 |
| ג/17012 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.05.09 |
| גנ/17516 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.06.09 |
| מק/כר/3/12813 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.08.09 |
| מק/כר/5/12813 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.11 |
| ג/18597 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.09.11 |
| ג/19680 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
| ג/21282 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.08.15 |
| 208-0234914 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 09.03.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.