תוכנית ג/12421 כרמיאל
תב"עיעוד שטחים להקמת שכונת מגורים "הר כרמי"
כללי
כרמיאל
מחוזית
כרמיאל
מתאר מקומית
מגורים
1,593.210 דונם
משרד השכון
ב.ברוך-י.סלומון אדרכלים
הר כרמי
מטרת התוכנית
1. יעוד שטח להקמת שכונת מגורים הר כרמי שתכלול כ-3500 יח"ד ושירותים עירוניים נלווים הדרושים לה כגון: מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ומתקנים טכניים. 2. התוית מערכות דרכים ראשית לשכונת "הר כרמי" תוך יצירת קשרים עם שכונות המגורים הקיימת ופיתוח רחובות משניים. 3. קביעת הנחיותכלליות ליעודים השונים בתכנית כולל לשטחים הציבוריים הפתוחים ולשטחים הפתוחים לשימור. 4. קביעת הנחיות כלליות למערכות תשתית הדרושות להקמת השכונה, על בסיס של הכנת תכנית מפורטת.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 553.789 | 34.76% | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 136.575 | 8.57% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 238.047 | 14.94% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 643.821 | 40.41% | 40 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 20.978 | 1.32% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,593.210 | 100% | 99 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | שטח ציבורי פתוח | 1.333 | |||
| 101 | שטח ציבורי פתוח | 2.005 | |||
| 103 | שטח ציבורי פתוח | 2.012 | |||
| 105 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 110 | שטח ציבורי פתוח | 1.125 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 2.860 | |||
| 26 | שטח ציבורי פתוח | 3.679 | |||
| 28 | שטח ציבורי פתוח | 5.697 | |||
| 29 | שטח ציבורי פתוח | 7.596 | |||
| 30 | שטח ציבורי פתוח | 2.362 | |||
| 31 | שטח ציבורי פתוח | 22.309 | |||
| 32 | שטח ציבורי פתוח | 2.409 | |||
| 33 | שטח ציבורי פתוח | 0.710 | |||
| 35 | שטח ציבורי פתוח | 20.763 | |||
| 39 | שטח ציבורי פתוח | 25.798 | |||
| 44 | שטח ציבורי פתוח | 12.941 | |||
| 45 | שטח ציבורי פתוח | 8.327 | |||
| 46 | שטח ציבורי פתוח | 7.995 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 16.776 | |||
| 55 | שטח ציבורי פתוח | 35.862 | |||
| 72 | שטח ציבורי פתוח | 11.348 | |||
| 73 | שטח ציבורי פתוח | 3.138 | |||
| 76 | שטח ציבורי פתוח | 0.892 | |||
| 83 | שטח ציבורי פתוח | 0.121 | |||
| 84 | שטח ציבורי פתוח | 30.162 | |||
| 89 | שטח ציבורי פתוח | 2.485 | |||
| 94 | שטח ציבורי פתוח | 0.008 | |||
| 97 | שטח ציבורי פתוח | 2.709 | |||
| 99 | שטח ציבורי פתוח | 0.726 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 3.102 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 170.448 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 2.863 | |||
| 2005 | דרך מאושרת | 11.426 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 3.647 | |||
| 2001 | דרך מאושרת | 2.442 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 5.687 | |||
| 2003 | דרך מאושרת | 20.302 | |||
| 2008 | דרך מאושרת | 10.844 | |||
| 2009 | דרך מאושרת | 0.155 | |||
| 2010 | דרך מאושרת | 0.364 | |||
| 37 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.209 | |||
| 38 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.551 | |||
| 52 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.668 | |||
| 60 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.599 | |||
| 61 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.164 | |||
| 64 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.237 | |||
| 43 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.118 | |||
| 58 | מבנים ומוסדות ציבור | 25.327 | |||
| 77 | מבנים ומוסדות ציבור | 20.370 | |||
| 78 | מבנים ומוסדות ציבור | 28.855 | |||
| 79 | מגורים ג | 18.853 | |||
| 80 | מגורים ג | 8.659 | |||
| 92 | מגורים ג | 4.118 | |||
| 50 | מגורים ג | 21.109 | |||
| 40 | מגורים ג | 22.419 | |||
| 41 | מגורים ג | 12.242 | |||
| 42 | מגורים ב | 2.906 | |||
| 47 | מגורים ב | 20.737 | |||
| 48 | מגורים ב | 16.271 | |||
| 49 | מגורים ב | 21.663 | |||
| 51 | מגורים ב | 16.959 | |||
| 65 | מגורים ב | 20.355 | |||
| 68 | מגורים ב | 14.045 | |||
| 62 | מגורים ב | 77.098 | |||
| 63 | מגורים ב | 9.110 | |||
| 53 | מגורים ב | 58.902 | |||
| 54 | מגורים ב | 18.053 | |||
| 57 | מגורים ב | 14.448 | |||
| 34 | מגורים ב | 63.005 | |||
| 18 | מגורים ב | 5.978 | |||
| 104 | מגורים ב | 13.122 | |||
| 59 | מגורים ב | 11.699 | |||
| 102 | מתקנים הנדסיים | 8.630 | |||
| 20 | מתקנים הנדסיים | 6.517 | |||
| 36 | מתקנים הנדסיים | 0.776 | |||
| 69 | מגורים א מיוחד | 10.894 | |||
| 70 | מגורים א מיוחד | 9.515 | |||
| 71 | מגורים א מיוחד | 30.921 | |||
| 66 | מגורים א מיוחד | 9.247 | |||
| 67 | מגורים א מיוחד | 10.591 | |||
| 95 | מגורים א מיוחד | 5.274 | |||
| 96 | מגורים א מיוחד | 5.596 | |||
| 85 | יער | 126.236 | |||
| 501 | יער | 7.780 | |||
| 502 | יער | 5.242 | |||
| 118 | יער | 0.577 | |||
| 120 | יער | 2.861 | |||
| 108 | מגורים ומסחר | 2.665 | |||
| 109 | מגורים ומסחר | 2.390 | |||
| 505 | מסילת ברזל מאושרת | 6.570 | |||
| 506 | מסילת ברזל מאושרת | 0.136 | |||
| 507 | מסילת ברזל מאושרת | 0.061 | |||
| 504 | אזור שמורות נוף | 49.359 | |||
| 86 | אזור שמורות נוף | 28.920 | |||
| 87 | אזור שמורות נוף | 157.512 | |||
| 82 | אזור שמורות נוף | 9.765 | |||
| 74 | אזור שמורות נוף | 4.198 | |||
| 75 | אזור שמורות נוף | 16.423 | |||
| 24 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 5.477 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18984 | 1 , 3 , 63-65 , 67 , 83 , 171 , 198-201 , 258 , 302 , 310 , 311 , 314 , 403 , 444 , 459 , 462 , 463 |
| 18986 | 19-38 , 131 |
| 18992 | 2-5 , 40-42 , 53 , 58 , 61 , 62 , 63-66 |
| 19043 | 87 |
| 19044 | 1-29 , 31-41 , 50 , 51 , 59-62 |
| 19045 | 11 , 12 , 13 , 21 , 23 , 25 , 26-29 , 31-34 , 35 , 36-51 , 53 , 79 , 81 , 83 , 85 , 86 , 90-93 , 95 , 99 , 101 , 103 , 105-107 , 110-116 |
| 19046 | 3-5 , 10-37 , 39-46 , 48 , 52 , 57 , 59 , 60 , 62 |
| 19047 | 60 , 62 , 63 |
| 19051 | 69 |
| 19052 | 24 , 38 , 40 |
| 19065 | 91 , 101 , 103 , 110 , 112 , 113 |
| 19066 | 82 , 83 , 101 |
| 19067 | 160 , 163 , 177 |
| 19068 | 55-57 , 69 , 74 , 78 , 80-82 , 83 , 116 , 128 , 131-133 |
| 21174 | 1 , 5-77 |
| 21175 | 1 , 2-75 |
| 21176 | 1 , 2 , 6-150 |
| 21177 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.01.03 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.02.03 | 5154 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.02.03 | הצופה | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.03.04 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.04.04 | 5287 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מק/כר/11/143 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.07.11 |
| ג/19152 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.12 |
| ג/19636 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.01.13 |
| 208-0255091 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.09.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.