תוכנית ג/11330 כרמיאל
תב"עתכנון רובע מגורים
כללי
כרמיאל
מחוזית
כרמיאל
מתאר מקומית
מגורים
289.267 דונם
משרד השכון
"טל אל" - אדריכלים
כרמיאל
מטרת התוכנית
א.קביעת הנחיות לתכנון רובע מגורים בבניה רוויה: בנינים משותפים רגילים ומדורגים ובניה צמודת קרקע בשילוב עם הבניה הקיימת.2. התווית דרכים חדשות בתיאום עם המערכת הקיימת והאמורה להשתלב במערכת הדרכים העתידית בעיר 3. קביעת שטחים למוסדות ציבור האמורים לשמש לשירותים עירוניים ומקומיים, כגון: בית עיריה, גני ילדים ובתי ספר, מועדוני נוער ומוסדות ציבור אחרים כהשלמה לצרכים הקיימים והעתידיים של השכונה. 4. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ואופיים בכלל, וקביעת אופן פיתוח לפארק הגליל בפרט. 5. קביעת ציר מסחרי הנשען על הדפנות הבנויות של רח' קק"ל. 6. קביעת אופי הבינוי כקטע מהמערך האורבני הקיים והעתידי של כרמיאל, והתאמתו לנתוני השטח (טופוגרפיה) ולתכנון מפורט של המערכות (דרכים, ביוב, חשמל וכו').
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 25.149 | 8.69% | 5 | 13,400 | 176 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 32.453 | 11.22% | 4 | 37,230 | 289 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 59.852 | 20.69% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 59.055 | 20.42% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 112.758 | 38.98% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 289.267 | 100% | 49 | 50,630 | 465 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 79.216 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 5.256 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 9.251 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 4.295 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 0.358 | |||
| 307A | שטח ציבורי פתוח | 0.603 | |||
| 307B | שטח ציבורי פתוח | 0.156 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 0.178 | |||
| 311 | שטח ציבורי פתוח | 1.445 | |||
| 322 | שטח ציבורי פתוח | 2.325 | |||
| 330 | שטח ציבורי פתוח | 0.182 | |||
| 331 | שטח ציבורי פתוח | 0.140 | |||
| 332 | שטח ציבורי פתוח | 0.271 | |||
| 333 | שטח ציבורי פתוח | 2.747 | |||
| 334 | שטח ציבורי פתוח | 4.153 | |||
| 335 | שטח ציבורי פתוח | 0.275 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 47.285 | |||
| 2003 | דרך או כביש או חנייה | 0.270 | |||
| 2004 | דרך או כביש או חנייה | 0.150 | |||
| 480 | דרך או כביש או חנייה | 2.000 | |||
| 481 | דרך או כביש או חנייה | 1.400 | |||
| 482 | דרך או כביש או חנייה | 1.000 | |||
| 483 | דרך או כביש או חנייה | 2.000 | |||
| 484 | דרך או כביש או חנייה | 3.460 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.622 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.122 | |||
| 413 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.881 | |||
| 420 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.311 | |||
| 421 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.016 | |||
| 422 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.874 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.453 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.926 | |||
| 411 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.328 | |||
| 2000 | שביל להולכי רגל | 0.600 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.490 | |||
| 208 | מגורים ג | 8.929 | 6,800 | 50 | |
| 355 | שטח פרטי פתוח | 1.907 | |||
| 103 | מגורים ב | 9.857 | 78 | ||
| 201 | מגורים ב | 2.108 | 2,200 | 16 | |
| 202 | מגורים ב | 2.248 | 2,200 | 16 | |
| 203 | מגורים ב | 2.007 | 2,200 | 16 | |
| 412 | גני-ילדים | 1.602 | |||
| 403 | גני-ילדים | 7.360 | |||
| 204 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 6.536 | 8,000 | 60 | |
| 205 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 6.737 | 9,290 | 72 | |
| 206 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 10.148 | 10,100 | 80 | |
| 207 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 9.032 | 9,840 | 77 | |
| 501 | גשר | 0.400 | |||
| 414 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 14.357 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18986 | 90 , 91 |
| 18987 | 44-51 , 53 , 54 , 64 , 68-79 , 83-85 , 87-93 , 117 , 119 , 129 , 132 , 133 , 139 , 145 , 148 , 155 , 159 , 160 , 169 , 196 , 382 |
| 19069 | 11-13 , 19 , 22 , 23 , 28-32 |
| 19070 | 53 , 54 , 61-63 |
| 19072 | 2 , 20 , 21 , 25 , 26 , 27 , 28 , 30 , 48-51 |
| 19232 | 2 , 3 , 4-8 , 9-33 , 34 , 35-41 , 54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 59-62 , 64-68 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.11.99 | 4825 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.03.00 | 4863 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| כר/מק/2/11330 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.03 |
| ג/13928 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.03.05 |
| ג/14268 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.05 |
| כר/מק/3/11330 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.02.06 |
| גנ/17742 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.09.09 |
| ג/18651 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11 |
| 208-0429969 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.03.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.