תוכנית ג/10022 כרמיאל
תב"עאיחוד וחלוקה מגרשים, שינוי יעודים
כללי
כרמיאל
מחוזית
כרמיאל
מתאר מקומית
מגורים
75.000 דונם
משרד השכון
עוזי גורדון
מרכז רמת רבין
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקת מגרשים בתוך תחום התכנית. 2. יצירת שטחים למבני ציבור. 3. הקטנת שטחי מסחר. 4. שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים ג' במגרשים 11-CA - 1D. 5. איחוד וחלוקת שצ"פים והגדלתם. 6. שינוי מיקום חניה ציבורית והתאמה כמותית לשטחי המסחר החדשים. 7. שינוי ייעוד מגורים ג' משולבים במסחר לשטח מסחרי בלבד במגרש 100B. 8. התאמת הוראות התכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. 9. הקטנת כמות יח"ד.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 35.600 | 47.47% | 3 | 59,250 | 450 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 4.700 | 6.27% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 25.900 | 34.53% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.200 | 6.93% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.600 | 4.8% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 75.000 | 100% | 27 | 59,250 | 450 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| טוC | שטח ציבורי פתוח | 0.790 | |||
| יזB | שטח ציבורי פתוח | 0.540 | |||
| כאA | שטח ציבורי פתוח | 0.290 | |||
| כאC | שטח ציבורי פתוח | 0.290 | |||
| כאD | שטח ציבורי פתוח | 0.290 | |||
| כדA | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| כדC | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| כדD | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 211 | דרך מוצעת | 0.470 | |||
| 224 | דרך מוצעת | 0.460 | |||
| 229 | דרך מוצעת | 0.470 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 19.700 | |||
| לA | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| לC | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| לD | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| B100 | מסחר | 4.700 | 2,360 | ||
| כהA | חניה ציבורית | 0.560 | |||
| כהC | חניה ציבורית | 0.560 | |||
| כהD | חניה ציבורית | 0.550 | |||
| כבA | חניה ציבורית | 0.800 | |||
| כבD | חניה ציבורית | 0.800 | |||
| כגA | חניה ציבורית | 0.510 | |||
| כגC | חניה ציבורית | 0.510 | |||
| כגD | חניה ציבורית | 0.510 | |||
| A100 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 11.867 | 19,750 | 150 | |
| C100 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 11.867 | 19,750 | 150 | |
| D100 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 11.866 | 19,750 | 150 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18991 | 50-55 , 64 , 67-71 , 81 |
| 18992 | 5 , 22 , 26-29 , 39 , 45 , 46 |
| 19872 | 17 , 23 , 26 , 47 , 48 , 53-56 |
| 19873 | 20 , 27 , 28 , 35 , 48 , 50 , 58 |
| 19874 | 3 , 12 , 16 , 27 , 28-30 , 38-43 |
| 19875 | 9 , 16 , 20 , 28 , 29 , 31 , 33-37 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.08.99 | 4798 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.12.99 | 4834 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/במ/115 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.93 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/15052 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.12.05 |
| מק/כר/1/10022 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.01.10 |
| גנ/18103 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.01.11 |
| 208-0316273 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.11.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.