תוכנית כס/80/1/א כפר סבא
תב"עקביעת הוראות - שכונה ירוקה
כללי
כפר סבא
מחוזית
כפר סבא
מפורטת
מגורים
807.993 דונם
ועדה מקומית
ועדה מקומית
כפר סבא
מטרת התוכנית
א.קביעת הוראות להקמת שכונה ירוקה אשר תיתן דגש על היבטי איכות הסביבה. ב.שינוי ייעוד מאזור חקלאי לאזורים שונים. ג.קביעת אזורי מגורים, ב' מיוחד, ג', ג' מיוחד ופירוט הזכויות בהם וקביעת חזית מסחרית באזור מגורים ג'. ד.קביעת אזור מסחר ומשרדים ואזור תעסוקה. ה.קביעת שטחים לצורכי ציבור שונים: שב"צ, דרכים, דרכים ירוקות + שצ"פ ופארק עירוני. ו.קביעת אזור לנופש וספורט. ז.קביעת הוראות בניה לאזורים השונים. ח.קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 193.275 | 23.92% | 67 | 266,764 | 2,675 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגורים מסחר ומשרדי | 11.981 | 1.48% | 2 | 22,392 | 210 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מסחר ומשרדים | 17.469 | 2.16% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 67.692 | 8.38% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
תיירות ונופש | 23.006 | 2.85% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 154.582 | 19.13% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
תעשיה ומסחר(תעסוקה | 40.648 | 5.03% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 299.340 | 37.05% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 807.993 | 100% | 134 | 289,156 | 2,885 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
131/3 | שטח ציבורי פתוח | 2.177 | |||
2070 | שטח ציבורי פתוח | 8.294 | |||
2071 | שטח ציבורי פתוח | 7.059 | |||
2072 | שטח ציבורי פתוח | 5.134 | |||
2073 | שטח ציבורי פתוח | 1.253 | |||
2075 | שטח ציבורי פתוח | 3.926 | |||
2076 | שטח ציבורי פתוח | 13.976 | |||
2077 | שטח ציבורי פתוח | 9.892 | |||
2078 | שטח ציבורי פתוח | 13.667 | |||
2079 | שטח ציבורי פתוח | 0.554 | |||
2083 | שטח ציבורי פתוח | 0.475 | |||
2084 | שטח ציבורי פתוח | 0.572 | |||
2088 | שטח ציבורי פתוח | 2.169 | |||
2090 | שטח ציבורי פתוח | 3.510 | |||
2091 | שטח ציבורי פתוח | 5.707 | |||
2092 | שטח ציבורי פתוח | 4.790 | |||
2100 | דרך מוצעת | 41.268 | |||
2101 | דרך מוצעת | 7.551 | |||
2103 | דרך מוצעת | 2.617 | |||
2107 | דרך מוצעת | 33.651 | |||
2110 | דרך מוצעת | 19.421 | |||
363 | דרך מוצעת | 0.750 | |||
366/1 | דרך מוצעת | 0.938 | |||
2012 | דרך מוצעת | 1.266 | |||
2030 | דרך מוצעת | 0.221 | |||
2044 | דרך קיימת | 0.615 | |||
2000 | דרך קיימת | 5.741 | |||
2104 | דרך קיימת | 0.211 | |||
2105 | דרך קיימת | 36.170 | |||
2106 | דרך קיימת | 2.387 | |||
2065 | דרך קיימת | 1.244 | |||
2052 | דרך קיימת | 0.269 | |||
2057 | דרך קיימת | 0.262 | |||
2058 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.892 | |||
2059 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.080 | |||
2060 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.024 | |||
2061 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.025 | |||
2062 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.858 | |||
2063 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.004 | |||
2064 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.271 | |||
2053 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.000 | |||
2054 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.707 | |||
2055 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.987 | |||
2056 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.016 | |||
2066 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.932 | |||
2067 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.405 | |||
2068 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.282 | |||
2051 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.209 | |||
2042/1 | מגורים ג | 0.815 | |||
2049 | מגורים ג | 3.386 | 4,855 | 46 | |
2001 | מגורים ג | 6.001 | 8,376 | 78 | |
2002 | מגורים ג | 6.381 | 8,629 | 83 | |
2003 | מגורים ג | 0.972 | 1,288 | 12 | |
2004 | מגורים ג | 5.016 | 7,835 | 73 | |
2006 | מגורים ג | 2.158 | 5,240 | 48 | |
2006א | מגורים ג | 1.825 | 2,629 | 25 | |
2014 | מגורים ג | 3.971 | 5,880 | 55 | |
2015 | מגורים ג | 5.694 | 10,477 | 98 | |
2008 | מגורים ג | 2.128 | 3,630 | 34 | |
2009 | מגורים ג | 3.902 | 5,029 | 47 | |
2010 | מגורים ג | 2.176 | 6,726 | 63 | |
2011 | מגורים ג | 0.876 | 1,177 | 11 | |
2022 | מגורים ג | 9.193 | 15,994 | 150 | |
2023 | מגורים ג | 8.981 | 16,421 | 154 | |
2024 | מגורים ג | 8.488 | 13,861 | 130 | |
2045 | מגורים ג | 6.331 | 9,416 | 88 | |
2046 | מגורים ג | 5.880 | 9,200 | 86 | |
2041 | מגורים ג | 10.597 | 17,434 | 164 | |
2036 | מגורים ג | 3.995 | 5,177 | 49 | |
2037 | מגורים ג | 2.446 | 3,592 | 34 | |
2038 | מגורים ג | 1.081 | 1,511 | 14 | |
2034 | מגורים ג | 3.053 | 4,226 | 40 | |
2035 | מגורים ג | 0.707 | 4,543 | 43 | |
2040 | מגורים ג | 4.195 | 8,866 | 84 | |
2029ב | מגורים ג | 1.108 | 1,713 | 16 | |
2030/2 | מגורים ג | 1.524 | |||
2031 | מגורים ג | 2.795 | 3,895 | 37 | |
2031א | מגורים ג | 1.251 | 1,770 | 17 | |
2032 | מגורים ג | 1.162 | 10,606 | 99 | |
2027/1 | מגורים ג | 1.037 | |||
2027/2 | מגורים ג | 1.073 | |||
2027א | מגורים ג | 2.513 | 3,587 | 34 | |
2028/1 | מגורים ג | 2.432 | |||
2029 | מגורים ג | 1.991 | 4,329 | 40 | |
2043 | מגורים ב | 3.000 | 1,200 | 3 | |
383/1 | מגורים מיוחד | 5.320 | 9,272 | 152 | |
385/1 | מגורים מיוחד | 2.660 | 4,636 | 76 | |
382/1 | מגורים מיוחד | 5.070 | 8,845 | 145 | |
382/2 | מגורים מיוחד | 1.063 | 1,830 | 30 | |
382/3 | מגורים מיוחד | 0.797 | 1,403 | 23 | |
2050 | מגורים ב מיוחד | 1.012 | 1,186 | 11 | |
2029/1 | מגורים ב מיוחד | 1.235 | |||
2029א | מגורים ב מיוחד | 0.640 | 313 | 3 | |
2028א | מגורים ב מיוחד | 0.816 | 923 | 8 | |
2028 | מגורים ב מיוחד | 2.378 | 6,090 | 57 | |
2027 | מגורים ב מיוחד | 3.509 | 7,467 | 69 | |
2042 | מגורים ב מיוחד | 0.968 | 2,223 | 20 | |
2016 | מגורים ב מיוחד | 3.508 | 4,169 | 39 | |
2017 | מגורים ב מיוחד | 3.403 | 4,169 | 39 | |
2018 | מגורים ב מיוחד | 1.214 | 1,362 | 13 | |
2019 | מגורים ב מיוחד | 1.091 | 1,442 | 13 | |
2085 | פארק / גן ציבורי | 2.676 | |||
2086 | פארק / גן ציבורי | 2.871 | |||
2080 | פארק / גן ציבורי | 186.077 | |||
2080א | פארק / גן ציבורי | 12.000 | |||
2081 | פארק / גן ציבורי | 12.561 | |||
2025 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 5.971 | 11,196 | 105 | |
2026 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 6.010 | 11,196 | 105 | |
2021 | מסחר ותעשיה | 16.283 | 39,079 | ||
2013 | מסחר ותעשיה | 4.088 | 9,811 | ||
2007 | מסחר ותעשיה | 1.924 | 4,040 | ||
2005 | מסחר ותעשיה | 2.036 | 4,276 | ||
2033 | מסחר ותעשיה | 3.384 | 8,121 | ||
382/4 | מסחר ותעשיה | 4.377 | 10,488 | ||
382/5 | מסחר ותעשיה | 1.606 | 3,858 | ||
385/2 | מסחר ותעשיה | 2.325 | 5,581 | ||
383/2 | מסחר ותעשיה | 4.625 | 11,101 | ||
2048 | ספורט ו/או נופש | 23.006 | 6,160 | ||
2047 | מסחר ומשרדים | 6.884 | 10,000 | ||
2020 | מסחר ומשרדים | 10.585 | 25,411 | ||
2022/1 | מגורים ג מיוחד | 1.764 | |||
2026/1 | מגורים ג מיוחד | 1.707 | |||
2025/1 | מגורים ג מיוחד | 1.625 | |||
2024/1 | מגורים ג מיוחד | 0.917 | |||
2023/1 | מגורים ג מיוחד | 2.377 | |||
2006/1 | מגורים ג מיוחד | 1.448 | |||
2015/1 | מגורים ג מיוחד | 1.165 | |||
2010/1 | מגורים ג מיוחד | 2.090 | |||
2041/1 | מגורים ג מיוחד | 2.108 | |||
2040/1 | מגורים ג מיוחד | 2.319 | |||
2035/1 | מגורים ג מיוחד | 2.704 | |||
2039 | מגורים ג מיוחד | 1.773 | 2,322 | 22 | |
2030/1 | מגורים ג מיוחד | 1.492 | |||
2032/1 | מגורים ג מיוחד | 4.968 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
7620 | 1-3 , 8-12 , 400 , 421 |
7621 | 109-120 , 123-126 , 128 , 131 , 132 , 134-139 , 221 , 232 , 339 , 363 , 366-368 , 371 , 372 , 375-378 , 381-386 , 410 , 412 , 414 , 416 , 418 , 420 , 422 , 425 , 433 , 436 , 437 , 438-450 , 456-465 , 466 , 467-475 , 477-505 , 509-516 , 519-526 , 528-535 , 536 , 537-542 , 546 , 547 , 551-565 , 570 , 578-583 |
7622 | 1 , 31 , 38 |
7657 | 110 , 208 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
---|---|---|---|
פרסום הפקדה ברשומות | 09.08.01 | 5009 | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 03.12.06 | הארץ | |
פרסום לתוקף ברשומות | 24.12.06 | 5607 |
תוכניות מוקדמות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
כס/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.06.70 |
תוכניות מאוחרות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
כס/80/1/ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.09.13 |
כס/80/1/ב/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.11.13 |
405-0201814 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.01.15 |
405-0413989 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.