תוכנית כס/50/1/א כפר סבא

תב"ע

שינוי יעוד מחקלאי לאזור תעשיה ואחסנה

כללי

ועדת התכנון: כפר סבא

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כפר סבא

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה

שטח התוכנית: 605.285 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: יגאל שרייבמן

מקום התוכנית: צפ' ומז':גבול כ"ס. דר'-מז':כביש 55. מע':כביש 5504

מטרת התוכנית

א.אזור לתעשיה, ב.לאחסנה ג.למסחר ד.חזית מסחרית ה.שינוי י.מאזור חקלאי המיועד למזבלה,אחסנה,תעשיה,תחבורה למתקן לטיפול באשפה ולדרכים. ו.שינוי י.משצ"פ לשפ"פ ז.שינוי מדרך לשפ"פ ח.הרחבת דרכים קיימות ופתיחת דרכים חדשות, ט.שצ"פ י.יעוד למסוף תחבורה לרכבת יא.חניון לאוטובוסים ,יב.לטיפול באשפה יג.שטח לתעשיה, יד.קביעת הנחיות בניה בא. תעשיה המסחר ואחסנה טו.ק. הנחיות לפיתוח ושמירת הנוף טז.ק.הנחיות לחני יז.ק א למעבר קוי החשמל כולל הנחיות בניה יח.שיקום המזבלה העירונית והקמת תחנת מעבר לאשפה יט.ק.אזור לשוק פתוח כ.אזור לבנין ציבורי כא.קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בעתיד.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

46.480

7.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
60	מסחר	5.977
61	מסחר	7.654
62	מסחר	9.908
63	מסחר	1.898
64	מסחר	3.571
74	שווקים	17.472

תעשיה ומלאכה

236.066

39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
13	תעשיה	2.120
14	תעשיה	2.156
15	תעשיה	2.109
20	תעשיה	2.113
40	תעשיה	4.222
41	תעשיה	2.858
42	תעשיה	2.371
43	תעשיה	2.342
44	תעשיה	2.339
45	תעשיה	3.946
46	תעשיה	5.978
47	תעשיה	5.457
48	תעשיה	4.820
49	תעשיה	2.655
50	תעשיה	3.221
51	תעשיה	7.811
52	תעשיה	4.427
53	תעשיה	5.355
54	תעשיה	6.753
55	תעשיה	4.422
56	תעשיה	2.655
57	תעשיה	5.711
58	תעשיה	5.815
59	תעשיה	5.817
17	תעשיה	2.053
18	תעשיה	1.984
19	תעשיה	2.305
30	תעשיה	2.538
31	תעשיה	2.207
32	תעשיה	2.079
33	תעשיה	2.714
34	תעשיה	6.865
35	תעשיה	3.032
36	תעשיה	2.061
37	תעשיה	2.016
38	תעשיה	2.274
39	תעשיה	2.443
21	תעשיה	2.153
22	תעשיה	2.602
23	תעשיה	5.442
24	תעשיה	2.593
25	תעשיה	2.314
26	תעשיה	2.092
27	תעשיה	2.023
28	תעשיה	2.415
29	תעשיה	6.485
75	פסולת	34.723
8	אחסנה	2.074
9	אחסנה	2.308
7	אחסנה	1.965
6	אחסנה	2.212
5	אחסנה	2.505
3	אחסנה	2.546
4	אחסנה	2.137
2	אחסנה	6.850
1	אחסנה	5.981
10	אחסנה	2.158
11	אחסנה	2.473
12	אחסנה	7.971

תחבורה

44.988

7.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
77	תחנת תחבורה ציבורית	14.674
78	חניון	30.314

שטח לדרכים

178.917

29.56%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2007	דרך או כביש או חנייה	178.917

שטחים פתוחים

90.353

14.93%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	0.596
2001	שטח ציבורי פתוח	6.235
2002	שטח ציבורי פתוח	2.512
2003	שטח ציבורי פתוח	0.479
2004	שטח ציבורי פתוח	0.435
2005	שטח ציבורי פתוח	1.958
2006	שטח ציבורי פתוח	18.584
66	שטח פרטי פתוח	7.111
67	שטח פרטי פתוח	8.230
68	שטח פרטי פתוח	7.360
69	שטח פרטי פתוח	7.360
70	שטח פרטי פתוח	6.991
71	שטח פרטי פתוח	14.091
72	שטח פרטי פתוח	7.711
73	שטח פרטי פתוח	0.700
א	שטח פרטי פתוח	1.747

אחר

8.481

1.4%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
16	מבנים ומוסדות ציבור	2.261
65	מבנים ומוסדות ציבור	5.348
76	מתקנים הנדסיים	0.872

סה"כ

605.285

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	0.596
2001	שטח ציבורי פתוח	6.235
2002	שטח ציבורי פתוח	2.512
2003	שטח ציבורי פתוח	0.479
2004	שטח ציבורי פתוח	0.435
2005	שטח ציבורי פתוח	1.958
2006	שטח ציבורי פתוח	18.584
2007	דרך או כביש או חנייה	178.917
16	מבנים ומוסדות ציבור	2.261
65	מבנים ומוסדות ציבור	5.348
60	מסחר	5.977
61	מסחר	7.654
62	מסחר	9.908
63	מסחר	1.898
64	מסחר	3.571
66	שטח פרטי פתוח	7.111
67	שטח פרטי פתוח	8.230
68	שטח פרטי פתוח	7.360
69	שטח פרטי פתוח	7.360
70	שטח פרטי פתוח	6.991
71	שטח פרטי פתוח	14.091
72	שטח פרטי פתוח	7.711
73	שטח פרטי פתוח	0.700
א	שטח פרטי פתוח	1.747
13	תעשיה	2.120
14	תעשיה	2.156
15	תעשיה	2.109
20	תעשיה	2.113
40	תעשיה	4.222
41	תעשיה	2.858
42	תעשיה	2.371
43	תעשיה	2.342
44	תעשיה	2.339
45	תעשיה	3.946
46	תעשיה	5.978
47	תעשיה	5.457
48	תעשיה	4.820
49	תעשיה	2.655
50	תעשיה	3.221
51	תעשיה	7.811
52	תעשיה	4.427
53	תעשיה	5.355
54	תעשיה	6.753
55	תעשיה	4.422
56	תעשיה	2.655
57	תעשיה	5.711
58	תעשיה	5.815
59	תעשיה	5.817
17	תעשיה	2.053
18	תעשיה	1.984
19	תעשיה	2.305
30	תעשיה	2.538
31	תעשיה	2.207
32	תעשיה	2.079
33	תעשיה	2.714
34	תעשיה	6.865
35	תעשיה	3.032
36	תעשיה	2.061
37	תעשיה	2.016
38	תעשיה	2.274
39	תעשיה	2.443
21	תעשיה	2.153
22	תעשיה	2.602
23	תעשיה	5.442
24	תעשיה	2.593
25	תעשיה	2.314
26	תעשיה	2.092
27	תעשיה	2.023
28	תעשיה	2.415
29	תעשיה	6.485
76	מתקנים הנדסיים	0.872
75	פסולת	34.723
74	שווקים	17.472
77	תחנת תחבורה ציבורית	14.674
78	חניון	30.314
8	אחסנה	2.074
9	אחסנה	2.308
7	אחסנה	1.965
6	אחסנה	2.212
5	אחסנה	2.505
3	אחסנה	2.546
4	אחסנה	2.137
2	אחסנה	6.850
1	אחסנה	5.981
10	אחסנה	2.158
11	אחסנה	2.473
12	אחסנה	7.971

גושים וחלקות

גוש	חלקה
7332	2-33 , 34 , 35 , 36 , 37 , 38 , 39 , 40-62 , 65 , 66
7534	30 , 35 , 36 , 41-50 , 53 , 54 , 72 , 85
7535	1 , 2 , 3-6 , 80 , 82
7536	29-31 , 32-34 , 35 , 36 , 37-39 , 40-42 , 43-45 , 46 , 47-49 , 50-56 , 57 , 58 , 62 , 74 , 75 , 82-91 , 92-95 , 105 , 106 , 109 , 111 , 113 , 114 , 126 , 127 , 129 , 132 , 134 , 138 , 140 , 142 , 144 , 146 , 148 , 151 , 153 , 156 , 157 , 159 , 161 , 163 , 165 , 167 , 169 , 170 , 173 , 175 , 177 , 179 , 180
7553	23 , 25 , 27 , 28 , 141 , 143 , 150 , 151
7554	1-7 , 10-47 , 147-150 , 153 , 155 , 157 , 159 , 161 , 163 , 165 , 167 , 169 , 171
7557	1-3 , 9 , 15 , 57 , 59-61 , 82 , 92 , 94 , 95 , 103 , 111
7579	13 , 15
8004	2
8545	60
8548	1 , 16

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
הומלצה במקומית	24.11.92		מליאה. 188
טרום הפקדה	19.01.95		ע"י זיקה.כ"ס
פרסום הפקדה ברשומות	07.06.98	4651
פרסום לתוקף ברשומות	01.03.00	4860

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
כס/1/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.06.70
כס/195	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.10.72

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
כס/מק/50/1/ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.11.10
405-0284430	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 10.01.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.