תוכנית כס/28/1 כפר סבא

תב"ע

תכנון כולל

כללי

ועדת התכנון: כפר סבא

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כפר סבא

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 254.683 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: ועדה מקומית

מקום התוכנית: שכ' גאולים,רח' ויצמן,אבן גבירול,יל"ג,אבן עזרא,הל"ה

מטרת התוכנית

קביעת שצ"פ, קביעת ש.ב.צ, קביעת הוראות בניה לאזור מגורים א', קביעת אזור מסחרי.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

151.271

59.4%

157

316

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
1	מגורים א	0.970
100א	מגורים א	1.120	2
100ב	מגורים א	1.000	2
101א	מגורים א	0.900	2
101ב	מגורים א	0.900	2
102א	מגורים א	0.920	2
102ב	מגורים א	0.900	2
103	מגורים א	1.335	3
104א	מגורים א	0.980	2
104ב	מגורים א	0.930	2
105א	מגורים א	0.930	2
105ב	מגורים א	0.950	2
106א	מגורים א	0.930	2
106ב	מגורים א	0.960	2
107א	מגורים א	0.930	2
107ב	מגורים א	0.920	2
108א	מגורים א	0.970	2
108ב	מגורים א	0.970	2
109א	מגורים א	0.950	2
109ב	מגורים א	0.990	2
110א	מגורים א	0.860	2
110ב	מגורים א	0.860	2
111א	מגורים א	0.990	2
111ב	מגורים א	1.000	2
112א	מגורים א	0.900	2
112ב	מגורים א	0.990	2
113א	מגורים א	0.980	2
113ב	מגורים א	1.080	2
114א	מגורים א	0.980	2
114ב	מגורים א	0.900	2
115א	מגורים א	1.000	2
115ב	מגורים א	1.000	2
116א	מגורים א	0.990	2
116ב	מגורים א	1.020	2
117א	מגורים א	0.950	2
117ב	מגורים א	0.950	2
118א	מגורים א	0.980	2
118ב	מגורים א	1.020	2
119א	מגורים א	1.140	2
119ב	מגורים א	1.100	2
120א	מגורים א	1.090	2
120ב	מגורים א	1.150	2
121א	מגורים א	0.880	2
121ב	מגורים א	0.860	2
122א	מגורים א	0.900	2
122ב	מגורים א	1.020	2
123א	מגורים א	1.000	2
123ב	מגורים א	1.125	2
124א	מגורים א	1.080	2
124ב	מגורים א	1.170	2
125א	מגורים א	1.200	2
125ב	מגורים א	0.800	2
126א	מגורים א	1.200	2
126ב	מגורים א	0.950	2
127א	מגורים א	0.920	2
127ב	מגורים א	0.800	2
128א	מגורים א	0.985	2
128ב	מגורים א	0.985	2
129א	מגורים א	1.030	2
129ב	מגורים א	1.040	2
130א	מגורים א	0.910	2
130ב	מגורים א	0.910	2
131א	מגורים א	0.960	2
131ב	מגורים א	0.960	2
132א	מגורים א	0.960	2
132ב	מגורים א	1.030	2
133א	מגורים א	1.005	2
133ב	מגורים א	1.000	2
134א	מגורים א	1.070	2
134ב	מגורים א	1.050	2
135א	מגורים א	0.950	2
135ב	מגורים א	0.900	2
136א	מגורים א	0.980	2
136ב	מגורים א	0.900	2
137א	מגורים א	0.830	2
137ב	מגורים א	0.810	2
138	מגורים א	1.119	2
139א	מגורים א	0.860	2
139ב	מגורים א	0.860	2
140א	מגורים א	1.000	2
140ב	מגורים א	1.250	2
6	מגורים א	0.074
60א	מגורים א	0.840	2
60ב	מגורים א	0.800	2
61א	מגורים א	0.840	2
61ב	מגורים א	0.800	2
62א	מגורים א	0.970	2
62ב	מגורים א	0.800	2
63א	מגורים א	0.840	2
63ב	מגורים א	0.820	2
64א	מגורים א	1.000	2
64ב	מגורים א	1.000	2
65א	מגורים א	0.840	2
65ב	מגורים א	0.840	2
66א	מגורים א	1.000	2
66ב	מגורים א	1.000	2
67א	מגורים א	1.050	2
67ב	מגורים א	0.940	2
68א	מגורים א	1.000	2
68ב	מגורים א	1.000	2
69א	מגורים א	0.980	2
69ב	מגורים א	0.980	2
70	מגורים א	0.973	2
71א	מגורים א	0.900	2
71ב	מגורים א	0.990	2
72א	מגורים א	0.925	2
72ב	מגורים א	0.900	2
73א	מגורים א	0.990	2
73ב	מגורים א	1.000	2
74א	מגורים א	0.950	2
74ב	מגורים א	0.900	2
75א	מגורים א	0.990	2
75ב	מגורים א	0.990	2
76א	מגורים א	0.990	2
76ב	מגורים א	0.990	2
77א	מגורים א	0.970	2
77ב	מגורים א	0.970	2
78א	מגורים א	0.900	2
78ב	מגורים א	0.980	2
80א	מגורים א	0.840	2
80ב	מגורים א	0.840	2
81א	מגורים א	0.950	2
81ב	מגורים א	0.950	2
82א	מגורים א	0.900	2
82ב	מגורים א	0.945	2
83א	מגורים א	0.800	2
83ב	מגורים א	0.930	2
84א	מגורים א	0.950	2
84ב	מגורים א	0.900	2
85א	מגורים א	0.850	2
85ב	מגורים א	0.820	2
86א	מגורים א	0.860	2
86ב	מגורים א	0.840	2
87	מגורים א	1.126	3
88א	מגורים א	1.050	2
88ב	מגורים א	0.940	2
89א	מגורים א	0.950	2
89ב	מגורים א	0.950	2
90א	מגורים א	1.000	2
90ב	מגורים א	1.020	2
91א	מגורים א	0.800	2
91ב	מגורים א	0.860	2
92א	מגורים א	1.000	2
92ב	מגורים א	0.880	2
93א	מגורים א	1.000	2
93ב	מגורים א	1.000	2
94א	מגורים א	0.910	2
94ב	מגורים א	0.940	2
95	מגורים א	1.168	2
96א	מגורים א	0.820	2
96ב	מגורים א	1.090	2
97א	מגורים א	1.050	2
97ב	מגורים א	1.080	2
98א	מגורים א	1.030	2
98ב	מגורים א	1.080	2
99א	מגורים א	0.990	2
99ב	מגורים א	1.030	2
3	מגורים א	0.448
4	מגורים א	0.448
ז	מגורים א	0.980	2
ח	מגורים א	0.830	2

מוסדות ציבוריים

19.637

7.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
ד	מבנים ומוסדות ציבור	0.750
ה	מבנים ומוסדות ציבור	0.750
ט	מבנים ומוסדות ציבור	4.403
144	מבנים ומוסדות ציבור	1.328
2008	מבנים ומוסדות ציבור	0.258
141	מבנים ומוסדות ציבור	1.433
142	מבנים ומוסדות ציבור	0.625
ו	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	10.090

שטח לדרכים

38.300

15.04%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2007	דרך או כביש או חנייה	38.300
5	דרך או כביש או חנייה	0.063

שטחים פתוחים

43.700

17.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	25.060
2001	שטח ציבורי פתוח	10.400
2002	שטח ציבורי פתוח	1.750
2003	שטח ציבורי פתוח	4.000
2004	שטח ציבורי פתוח	1.700
2005	שטח ציבורי פתוח	0.550
2006	שטח ציבורי פתוח	0.240

אחר

1.775

0.7%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
143	מסחר	1.250
ג	מסחר	0.525

סה"כ

254.683

100%

175

316

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
1	מגורים א	0.970
100א	מגורים א	1.120	2
100ב	מגורים א	1.000	2
101א	מגורים א	0.900	2
101ב	מגורים א	0.900	2
102א	מגורים א	0.920	2
102ב	מגורים א	0.900	2
103	מגורים א	1.335	3
104א	מגורים א	0.980	2
104ב	מגורים א	0.930	2
105א	מגורים א	0.930	2
105ב	מגורים א	0.950	2
106א	מגורים א	0.930	2
106ב	מגורים א	0.960	2
107א	מגורים א	0.930	2
107ב	מגורים א	0.920	2
108א	מגורים א	0.970	2
108ב	מגורים א	0.970	2
109א	מגורים א	0.950	2
109ב	מגורים א	0.990	2
110א	מגורים א	0.860	2
110ב	מגורים א	0.860	2
111א	מגורים א	0.990	2
111ב	מגורים א	1.000	2
112א	מגורים א	0.900	2
112ב	מגורים א	0.990	2
113א	מגורים א	0.980	2
113ב	מגורים א	1.080	2
114א	מגורים א	0.980	2
114ב	מגורים א	0.900	2
115א	מגורים א	1.000	2
115ב	מגורים א	1.000	2
116א	מגורים א	0.990	2
116ב	מגורים א	1.020	2
117א	מגורים א	0.950	2
117ב	מגורים א	0.950	2
118א	מגורים א	0.980	2
118ב	מגורים א	1.020	2
119א	מגורים א	1.140	2
119ב	מגורים א	1.100	2
120א	מגורים א	1.090	2
120ב	מגורים א	1.150	2
121א	מגורים א	0.880	2
121ב	מגורים א	0.860	2
122א	מגורים א	0.900	2
122ב	מגורים א	1.020	2
123א	מגורים א	1.000	2
123ב	מגורים א	1.125	2
124א	מגורים א	1.080	2
124ב	מגורים א	1.170	2
125א	מגורים א	1.200	2
125ב	מגורים א	0.800	2
126א	מגורים א	1.200	2
126ב	מגורים א	0.950	2
127א	מגורים א	0.920	2
127ב	מגורים א	0.800	2
128א	מגורים א	0.985	2
128ב	מגורים א	0.985	2
129א	מגורים א	1.030	2
129ב	מגורים א	1.040	2
130א	מגורים א	0.910	2
130ב	מגורים א	0.910	2
131א	מגורים א	0.960	2
131ב	מגורים א	0.960	2
132א	מגורים א	0.960	2
132ב	מגורים א	1.030	2
133א	מגורים א	1.005	2
133ב	מגורים א	1.000	2
134א	מגורים א	1.070	2
134ב	מגורים א	1.050	2
135א	מגורים א	0.950	2
135ב	מגורים א	0.900	2
136א	מגורים א	0.980	2
136ב	מגורים א	0.900	2
137א	מגורים א	0.830	2
137ב	מגורים א	0.810	2
138	מגורים א	1.119	2
139א	מגורים א	0.860	2
139ב	מגורים א	0.860	2
140א	מגורים א	1.000	2
140ב	מגורים א	1.250	2
6	מגורים א	0.074
60א	מגורים א	0.840	2
60ב	מגורים א	0.800	2
61א	מגורים א	0.840	2
61ב	מגורים א	0.800	2
62א	מגורים א	0.970	2
62ב	מגורים א	0.800	2
63א	מגורים א	0.840	2
63ב	מגורים א	0.820	2
64א	מגורים א	1.000	2
64ב	מגורים א	1.000	2
65א	מגורים א	0.840	2
65ב	מגורים א	0.840	2
66א	מגורים א	1.000	2
66ב	מגורים א	1.000	2
67א	מגורים א	1.050	2
67ב	מגורים א	0.940	2
68א	מגורים א	1.000	2
68ב	מגורים א	1.000	2
69א	מגורים א	0.980	2
69ב	מגורים א	0.980	2
70	מגורים א	0.973	2
71א	מגורים א	0.900	2
71ב	מגורים א	0.990	2
72א	מגורים א	0.925	2
72ב	מגורים א	0.900	2
73א	מגורים א	0.990	2
73ב	מגורים א	1.000	2
74א	מגורים א	0.950	2
74ב	מגורים א	0.900	2
75א	מגורים א	0.990	2
75ב	מגורים א	0.990	2
76א	מגורים א	0.990	2
76ב	מגורים א	0.990	2
77א	מגורים א	0.970	2
77ב	מגורים א	0.970	2
78א	מגורים א	0.900	2
78ב	מגורים א	0.980	2
80א	מגורים א	0.840	2
80ב	מגורים א	0.840	2
81א	מגורים א	0.950	2
81ב	מגורים א	0.950	2
82א	מגורים א	0.900	2
82ב	מגורים א	0.945	2
83א	מגורים א	0.800	2
83ב	מגורים א	0.930	2
84א	מגורים א	0.950	2
84ב	מגורים א	0.900	2
85א	מגורים א	0.850	2
85ב	מגורים א	0.820	2
86א	מגורים א	0.860	2
86ב	מגורים א	0.840	2
87	מגורים א	1.126	3
88א	מגורים א	1.050	2
88ב	מגורים א	0.940	2
89א	מגורים א	0.950	2
89ב	מגורים א	0.950	2
90א	מגורים א	1.000	2
90ב	מגורים א	1.020	2
91א	מגורים א	0.800	2
91ב	מגורים א	0.860	2
92א	מגורים א	1.000	2
92ב	מגורים א	0.880	2
93א	מגורים א	1.000	2
93ב	מגורים א	1.000	2
94א	מגורים א	0.910	2
94ב	מגורים א	0.940	2
95	מגורים א	1.168	2
96א	מגורים א	0.820	2
96ב	מגורים א	1.090	2
97א	מגורים א	1.050	2
97ב	מגורים א	1.080	2
98א	מגורים א	1.030	2
98ב	מגורים א	1.080	2
99א	מגורים א	0.990	2
99ב	מגורים א	1.030	2
3	מגורים א	0.448
4	מגורים א	0.448
ז	מגורים א	0.980	2
ח	מגורים א	0.830	2
2000	שטח ציבורי פתוח	25.060
2001	שטח ציבורי פתוח	10.400
2002	שטח ציבורי פתוח	1.750
2003	שטח ציבורי פתוח	4.000
2004	שטח ציבורי פתוח	1.700
2005	שטח ציבורי פתוח	0.550
2006	שטח ציבורי פתוח	0.240
2007	דרך או כביש או חנייה	38.300
5	דרך או כביש או חנייה	0.063
ד	מבנים ומוסדות ציבור	0.750
ה	מבנים ומוסדות ציבור	0.750
ט	מבנים ומוסדות ציבור	4.403
144	מבנים ומוסדות ציבור	1.328
2008	מבנים ומוסדות ציבור	0.258
141	מבנים ומוסדות ציבור	1.433
142	מבנים ומוסדות ציבור	0.625
143	מסחר	1.250
ג	מסחר	0.525
ו	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	10.090

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6409	119
6435	36 , 37 , 40 , 41 , 43 , 44 , 262 , 267 , 269 , 307
7614	53 , 58 , 60-90 , 94-137 , 140-147 , 148 , 149-151 , 152 , 153-155 , 156 , 157-167 , 168 , 170 , 171 , 173 , 174 , 176-182 , 185 , 188 , 190 , 192 , 194 , 201

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	21.06.84	3065
פרסום לתוקף ברשומות	03.05.85	3193

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
כס/28/1/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.03.93
כס/מק/28/1ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.10.96
כס/מק/1/28/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.02.00
מח/113	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.11.00
מח/54/ד	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 28.11.02
כס/28/1/ד	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.02.06
כס/מק/28/1/יא	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.03.10
כס/מק/28/1/ה/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.10.11
כס/מק/28/1/יב	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 11.12.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.