תוכנית כס/11/21/א כפר סבא
תב"עבית אבות מסחר + משרדים
כללי
כפר סבא
מחוזית
כפר סבא
מתאר מקומית
מוסדות (אחר)
66.918 דונם
ועדה מקומית
ועדה מקומית
רח' נתיב האבות, התחנה, הצומת, כביש 531, דרך השרון
מטרת התוכנית
1. הקלה בקו בנין מכביש 531 מ-100 מ' ל-34 מ' (כקיים) למבנים (15 מ' משפת הדרך). הקלה מקו בנין מכביש 402, מ- 80 מ' ל- 30 מ' מציר רצועת הדרך (15 מ' משפת הדרך). 2. הגדלת זכויות בניה בהיקף של כ- 700,000 מ"ר שטח עיקרי, לסך של כ- 100,000 מ"ר. 3. קביעת בינוי והוראות בנייה. 4. שינוי ייעוד משפ"פ לשצ"פ (מגרש 5A). 5. שינוי ייעוד השפ"פ באזור מסחר לאזור מסחרי. 6. שינוי ייעוד מבית אבות ליעוד בית אבות/מסחר + משרדים. 7. שינוי משצ"פ לדרך.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 30.748 | 45.95% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 7.122 | 10.64% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 25.845 | 38.62% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.203 | 4.79% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 66.918 | 100% | 21 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | שטח ציבורי פתוח | 1.170 | |||
| 4002 | שטח ציבורי פתוח | 1.212 | |||
| 4003 | שטח ציבורי פתוח | 0.419 | |||
| 4004 | שטח ציבורי פתוח | 0.099 | |||
| 4005 | שטח ציבורי פתוח | 0.303 | |||
| 3005*1 | דרך מוצעת | 0.653 | |||
| 3005*2 | דרך מאושרת | 4.767 | |||
| 3001 | דרך מאושרת | 10.028 | |||
| 3002 | דרך מאושרת | 5.608 | |||
| 3003 | דרך מאושרת | 3.077 | |||
| 3004 | דרך מאושרת | 1.712 | |||
| 2001 | מסחר ומשרדים | 12.106 | 44,680 | ||
| 2002 | מסחר ומשרדים | 1.086 | 3,742 | ||
| 2003 | מסחר ומשרדים | 1.207 | 4,185 | ||
| 2004 | מסחר ומשרדים | 3.183 | 17,747 | ||
| 2005 | מסחר ומשרדים | 1.911 | |||
| 2006 | מסחר ומשרדים | 1.410 | |||
| 2007 | מסחר ומשרדים | 3.334 | 15,666 | ||
| 2008 | מסחר ומשרדים | 1.314 | 4,873 | ||
| 2009 | מסחר ומשרדים | 5.197 | 22,276 | ||
| 5001 | בית אבות | 7.122 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6427 | 18 , 19 , 24 , 25 , 38-40 , 43 , 44 , 45-54 , 55 , 56-64 , 65 , 115 , 121 , 122 , 420 , 421 , 639-642 , 709 , 714 , 716 , 722 , 725 , 728 , 730 , 732 , 736 , 740 , 748 , 756 , 757 |
| 6447 | 91 |
| 6451 | 50 , 562 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.05.09 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.06.09 | 5960 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 21.11.14 | העיר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.11.14 | 6926 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| כס/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.06.70 |
| כס/10/21/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.09.90 |
| כס/10/21ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.06.96 |
| כס/10/21ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.05.98 |
| כס/10/21ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.05.99 |
| כס/10/21/ז | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01 |
| כס/10/21/י | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.04 |
| כס/מק/10/21/י/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.10.10 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 405-0584888 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.10.20 |
| 405-1296052 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.