תוכנית הצ/188/1/2 כפר יונה
תב"עשינוי יעוד מחקלאי ודרכים למגורים
כללי
כפר יונה
מחוזית
כפר יונה
מתאר מקומית
מגורים
397.961 דונם
פרטי
אדר' בן עמר בר און בע"מ
כפר יונה
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית ומדרכים לאזור מגורים א', אזור מגורים א' מיוחד, אזור מגורים חקלאי, אזור מגורים מיוחד, אזור מגורים משולב מסחר ומשרדים, דרכים, דרכים משולבות, אזור תכנון בעתיד, שטח לבנייני ציבור, שטח ציבורי פתוח ולאזור ספורט פרטי. 2. ביטול דרכים קיימות, דרכים חקלאיות והתווית דרכים חדשות. 3. קביעת מס' יח"ד ושטחי בניה מירביים, סה"כ 1202 יח"ד. 4. קביעת היקף בנייה מרבי למסחר משרדים ועסקים. 5. קביעת הוראות בניה ושלבי ביצוע. 6. שינוי קווי בניין. 7. קביעת הוראות לעריכת איחוד וחלוקה בתכנית עתידית הנגזרת מתכנית זו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 121.075 | 30.42% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 22.651 | 5.69% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 24.873 | 6.25% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 20.966 | 5.27% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 145.787 | 36.63% | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 39.409 | 9.9% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 23.200 | 5.83% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 397.961 | 100% | 99 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | מגורים א | 4.193 | |||
| 2008 | מגורים א | 4.942 | |||
| 2009 | מגורים א | 3.904 | |||
| 2010 | מגורים א | 6.001 | |||
| 2012 | מגורים א | 8.744 | |||
| 2013 | מגורים א | 4.783 | |||
| 2014 | מגורים א | 5.521 | |||
| 2015 | מגורים א | 5.413 | |||
| 2016 | מגורים א | 2.894 | |||
| 2017 | מגורים א | 1.971 | |||
| 2018 | מגורים א | 3.672 | |||
| 2019 | מגורים א | 3.634 | |||
| 2020 | מגורים א | 4.471 | |||
| 2021 | מגורים א | 3.131 | |||
| 2022 | מגורים א | 4.839 | |||
| 2023 | מגורים א | 2.617 | |||
| 2024 | מגורים א | 6.327 | |||
| 2025 | מגורים א | 3.647 | |||
| 2028 | מגורים א | 2.024 | |||
| 2029 | מגורים א | 3.668 | |||
| 2030 | מגורים א | 3.079 | |||
| 2081 | שטח ציבורי פתוח | 2.426 | |||
| 2082 | שטח ציבורי פתוח | 0.695 | |||
| 2083 | שטח ציבורי פתוח | 0.387 | |||
| 2084 | שטח ציבורי פתוח | 1.028 | |||
| 2085 | שטח ציבורי פתוח | 1.919 | |||
| 2086 | שטח ציבורי פתוח | 0.325 | |||
| 2087 | שטח ציבורי פתוח | 0.479 | |||
| 2088 | שטח ציבורי פתוח | 2.547 | |||
| 2089 | שטח ציבורי פתוח | 6.160 | |||
| 2090 | שטח ציבורי פתוח | 0.414 | |||
| 2091 | שטח ציבורי פתוח | 2.563 | |||
| 2092 | שטח ציבורי פתוח | 0.388 | |||
| 2093 | שטח ציבורי פתוח | 20.078 | |||
| 2034 | דרך מוצעת | 1.928 | |||
| 2035 | דרך מוצעת | 0.060 | |||
| 2036 | דרך מוצעת | 5.605 | |||
| 2037 | דרך מוצעת | 3.407 | |||
| 2038 | דרך מוצעת | 0.460 | |||
| 2039 | דרך מוצעת | 1.344 | |||
| 2040 | דרך מוצעת | 2.969 | |||
| 2041 | דרך מוצעת | 12.345 | |||
| 2042 | דרך מוצעת | 8.445 | |||
| 2043 | דרך מוצעת | 1.088 | |||
| 2044 | דרך מוצעת | 6.424 | |||
| 2045 | דרך קיימת | 5.572 | |||
| 2046 | דרך קיימת | 25.783 | |||
| 2047 | דרך קיימת | 0.104 | |||
| 2048 | דרך קיימת | 0.068 | |||
| 2049 | דרך קיימת | 19.689 | |||
| 2050 | דרך קיימת | 0.104 | |||
| 2051 | דרך קיימת | 0.990 | |||
| 2052 | דרך קיימת | 0.168 | |||
| 2053 | דרך קיימת | 0.208 | |||
| 2054 | דרך קיימת | 0.141 | |||
| 2055 | דרך קיימת | 0.179 | |||
| 2056 | דרך קיימת | 0.238 | |||
| 2057 | דרך קיימת | 0.349 | |||
| 2058 | דרך קיימת | 9.995 | |||
| 2059 | דרך קיימת | 0.465 | |||
| 2060 | דרך קיימת | 0.103 | |||
| 2061 | דרך קיימת | 0.082 | |||
| 2062 | דרך קיימת | 0.130 | |||
| 2077 | מבנים ומוסדות ציבור | 20.943 | |||
| 2078 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.914 | |||
| 2079 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.016 | |||
| 2063 | דרך משולבת | 3.662 | |||
| 2064 | דרך משולבת | 1.196 | |||
| 2065 | דרך משולבת | 1.222 | |||
| 2066 | דרך משולבת | 1.879 | |||
| 2067 | דרך משולבת | 0.588 | |||
| 2068 | דרך משולבת | 8.660 | |||
| 2069 | דרך משולבת | 0.386 | |||
| 2070 | דרך משולבת | 0.807 | |||
| 2071 | דרך משולבת | 1.353 | |||
| 2072 | דרך משולבת | 0.518 | |||
| 2073 | דרך משולבת | 1.264 | |||
| 2074 | דרך משולבת | 0.876 | |||
| 2075 | דרך משולבת | 1.067 | |||
| 2076 | דרך משולבת | 0.967 | |||
| 2080 | שטח ספורט | 14.000 | |||
| 2031 | קרקע חקלאית | 9.200 | |||
| 2026 | מגורים מיוחד | 3.340 | |||
| 2027 | מגורים מיוחד | 3.434 | |||
| 2000 | שטח לתכנון בעתיד | 7.189 | |||
| 2097 | שטח לתכנון בעתיד | 4.879 | |||
| 2098 | שטח לתכנון בעתיד | 8.898 | |||
| 2001 | מגורים א מיוחד | 3.811 | |||
| 2002 | מגורים א מיוחד | 5.427 | |||
| 2003 | מגורים א מיוחד | 3.487 | |||
| 2004 | מגורים א מיוחד | 3.402 | |||
| 2005 | מגורים א מיוחד | 3.585 | |||
| 2006 | מגורים א מיוחד | 2.801 | |||
| 2094 | מגורים ומסחר | 4.628 | |||
| 2095 | מגורים ומסחר | 5.100 | |||
| 2096 | מגורים ומסחר | 12.923 | |||
| 8148/9 | מגורים בישוב כפרי | 2.313 | |||
| 2032 | דרך ו/או טיפול נופי | 3.019 | |||
| 2033 | דרך ו/או טיפול נופי | 9.880 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8118 | 18 , 30 |
| 8133 | 5 , 48 , 50 |
| 8147 | 46 , 47-50 , 51-56 , 58 , 59 , 74 , 263 , 265 , 267 , 269 , 272 , 273 , 277 , 279-281 |
| 8148 | 1-3 , 4-9 , 27 , 28 , 30-43 , 54 , 56 , 60 , 62-65 |
| 8151 | 1 , 2 , 6-8 , 9-22 , 23 , 26 , 27-30 , 31 , 34 , 35 , 38 , 39 , 44 , 56 , 58 , 60 , 62 , 63 , 66 , 68 , 70 , 71 |
| 8153 | 1-10 , 49 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.01.12 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.02.12 | 6377 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.10.13 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.10.13 | 6681 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| הצ/150 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.08.81 |
| הצ/3/1/0 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.01.83 |
| הצ/48/1/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.85 |
| הצ/3/1-0/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.06.93 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.