תוכנית 9713 ירושלים
תב"עהקמת שכונת מגורים
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
מגורים
83.299 דונם
מנהלת בית חנינה
רונאל אדריכלים
בית חנינה החדשה
מטרת התוכנית
1. הקמת שכונת מגורים ובניני ציבור בשטח התוכנית תוך קביעת דרכי גישה אליהם ופיתוח שטחים בינהם. 2. שינוי במערך ייעודי הקרקע. 3. קביעת בינוי עבור הקמת בניני מגורים חדשים בשטח התוכנית. 4. קביעת הוראות בינוי להקמת בניני ציבור בשטח התוכנית. 5. קביעת מס' יח"ד מירביות בכל מגרש מגורים שבתוכנית. 6. קביעת שטחי הבניה לשטחים עיקריים באזור מגורים 1 מיוחד. 7. קביעת שטחי הבניה לשטחים עיקריים באזור מגורים 2. 8. קביעת מס' הקומות המירבי באזור מגורים 1 מיוחד לשלוש קומות ובאזור מגורים 2 מיוחד לארבע קומות. 9. קביעת קווי בנין במגרשים המיועדים לבניה. 10. קביעת הוראות בינוי ופיתוח ותנאים למתן היתר בניה בשטח. 11. התווית דרכים ציבוריות חדשות,מעבר ציבורי להולכי רגל ושטחים עם זיקת הנאה בשטח התוכנית. 12. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים בתוכנית. 13. קביעת הוראות בגין מבנה להריסה. 14. קביעת הוראות בגין שלא בהסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 54.819 | 65.81% | 77 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 4.635 | 5.56% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.784 | 21.35% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.061 | 7.28% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 83.299 | 100% | 96 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | שטח ציבורי פתוח | 0.666 | |||
| 102 | שטח ציבורי פתוח | 2.904 | |||
| 105 | שטח ציבורי פתוח | 0.106 | |||
| 106 | שטח ציבורי פתוח | 0.247 | |||
| 107 | שטח ציבורי פתוח | 0.730 | |||
| 108 | שטח ציבורי פתוח | 0.838 | |||
| 110 | שטח ציבורי פתוח | 0.570 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 14.478 | |||
| 1 | מגורים 1 מיוחד | 0.615 | |||
| 10 | מגורים 1 מיוחד | 0.679 | |||
| 9 | מגורים 1 מיוחד | 0.879 | |||
| 8 | מגורים 1 מיוחד | 0.766 | |||
| 12 | מגורים 1 מיוחד | 0.499 | |||
| 11 | מגורים 1 מיוחד | 0.690 | |||
| 13 | מגורים 1 מיוחד | 0.459 | |||
| 14 | מגורים 1 מיוחד | 0.426 | |||
| 15 | מגורים 1 מיוחד | 0.857 | |||
| 16 | מגורים 1 מיוחד | 0.917 | |||
| 17 | מגורים 1 מיוחד | 0.850 | |||
| 18 | מגורים 1 מיוחד | 1.227 | |||
| 19 | מגורים 1 מיוחד | 0.349 | |||
| 2 | מגורים 1 מיוחד | 0.553 | |||
| 20 | מגורים 1 מיוחד | 0.703 | |||
| 21 | מגורים 1 מיוחד | 0.528 | |||
| 22 | מגורים 1 מיוחד | 0.961 | |||
| 24 | מגורים 1 מיוחד | 0.515 | |||
| 25 | מגורים 1 מיוחד | 0.660 | |||
| 26 | מגורים 1 מיוחד | 1.113 | |||
| 27 | מגורים 1 מיוחד | 0.507 | |||
| 28 | מגורים 1 מיוחד | 0.527 | |||
| 29 | מגורים 1 מיוחד | 1.250 | |||
| 3 | מגורים 1 מיוחד | 0.635 | |||
| 30 | מגורים 1 מיוחד | 0.878 | |||
| 31 | מגורים 1 מיוחד | 0.717 | |||
| 32 | מגורים 1 מיוחד | 1.609 | |||
| 33 | מגורים 1 מיוחד | 0.652 | |||
| 34 | מגורים 1 מיוחד | 0.814 | |||
| 35 | מגורים 1 מיוחד | 1.794 | |||
| 37 | מגורים 1 מיוחד | 0.546 | |||
| 38 | מגורים 1 מיוחד | 0.647 | |||
| 39 | מגורים 1 מיוחד | 0.671 | |||
| 4 | מגורים 1 מיוחד | 0.291 | |||
| 40 | מגורים 1 מיוחד | 0.893 | |||
| 41 | מגורים 1 מיוחד | 0.518 | |||
| 42 | מגורים 1 מיוחד | 0.484 | |||
| 43 | מגורים 1 מיוחד | 0.943 | |||
| 44 | מגורים 1 מיוחד | 0.421 | |||
| 45 | מגורים 1 מיוחד | 0.645 | |||
| 46 | מגורים 1 מיוחד | 0.480 | |||
| 47 | מגורים 1 מיוחד | 0.356 | |||
| 48 | מגורים 1 מיוחד | 0.705 | |||
| 5 | מגורים 1 מיוחד | 0.335 | |||
| 50 | מגורים 1 מיוחד | 0.709 | |||
| 52 | מגורים 1 מיוחד | 0.695 | |||
| 53 | מגורים 1 מיוחד | 0.799 | |||
| 54 | מגורים 1 מיוחד | 0.622 | |||
| 55 | מגורים 1 מיוחד | 0.797 | |||
| 56 | מגורים 1 מיוחד | 0.908 | |||
| 57 | מגורים 1 מיוחד | 0.891 | |||
| 58 | מגורים 1 מיוחד | 0.396 | |||
| 59 | מגורים 1 מיוחד | 0.678 | |||
| 6 | מגורים 1 מיוחד | 0.443 | |||
| 60 | מגורים 1 מיוחד | 0.586 | |||
| 61 | מגורים 1 מיוחד | 0.619 | |||
| 62 | מגורים 1 מיוחד | 0.513 | |||
| 63 | מגורים 1 מיוחד | 0.454 | |||
| 7 | מגורים 1 מיוחד | 0.733 | |||
| 2001 | דרך מאושרת | 0.503 | |||
| 120 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.709 | |||
| 121 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.926 | |||
| 300 | שביל להולכי רגל | 0.464 | |||
| 301 | שביל להולכי רגל | 0.235 | |||
| 302 | שביל להולכי רגל | 1.239 | |||
| 304 | שביל להולכי רגל | 0.266 | |||
| 305 | שביל להולכי רגל | 0.106 | |||
| 306 | שביל להולכי רגל | 0.091 | |||
| 307 | שביל להולכי רגל | 0.216 | |||
| 308 | שביל להולכי רגל | 0.186 | |||
| 70 | מגורים 2 מיוחד | 0.506 | |||
| 71 | מגורים 2 מיוחד | 0.516 | |||
| 72 | מגורים 2 מיוחד | 0.492 | |||
| 73 | מגורים 2 מיוחד | 0.490 | |||
| 74 | מגורים 2 מיוחד | 0.540 | |||
| 75 | מגורים 2 מיוחד | 0.546 | |||
| 76 | מגורים 2 מיוחד | 0.634 | |||
| 77 | מגורים 2 מיוחד | 0.825 | |||
| 78 | מגורים 2 מיוחד | 0.858 | |||
| 79 | מגורים 2 מיוחד | 0.799 | |||
| 80 | מגורים 2 מיוחד | 0.810 | |||
| 81 | מגורים 2 מיוחד | 0.958 | |||
| 82 | מגורים 2 מיוחד | 0.908 | |||
| 83 | מגורים 2 מיוחד | 0.818 | |||
| 84 | מגורים 2 מיוחד | 0.927 | |||
| 85 | מגורים 2 מיוחד | 0.894 | |||
| 86 | מגורים 2 מיוחד | 1.073 | |||
| 87 | מגורים 2 מיוחד | 0.818 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30615 | 118 , 170 , 171 , 173 , 174 , 177 , 179-184 , 233 , 235-237 , 240-242 , 255 , 918 , 920-923 , 932 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.04.08 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.05.08 | 5811 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 17.02.11 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.12.11 | כל העיר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.01.12 | 6354 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3000ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.91 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101-0746420 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.10.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.