תוכנית 8815 ירושלים
תב"עשכונה חדשה בהיקף של 217 יח"ד
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
37.856 דונם
פרטי
אדר' עומר מוהנד
ג'בל אלמוקבר - אלסלעה
מטרת התוכנית
1. שכונה חדשה בהיקף של 217 יח"ד על שטח קרקע שנמצא במורדות הצפוניים/מזרחיים של ג'בל אל מוקבר. 2. שינוי במערך ייעודי הקרקע. 3. קביעת בינוי עבור בניה חדשה בהתאם לנספח בינוי ובניינים קיימים בשטח. 4. קביעת קווי בנין מרביים חדשים. 5. קביעת מספר קומות, גובה בניה מרבי ומפלס ה-00 לכל תא שטח. 6. קביעת שטחי הבניה המירביים בהיקף של 37,926 מ"ר מתוכם 28,073 מ"ר שטחים עיקריים למגורים 9,853 מ"ר שטחי שירות. 7. קביעת מס' יח"ד המרבי ל- 217 יח"ד. 8. קביעת שימושים עבור מתנס ו/או גן ילדים ו/או טיפת חלב בשטח לבנייני ציבור תא שטח מס' 33. 9. קביעת שלבי ביצוע למימוש התכנית. 10. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 11. קביעת הוראות בגין בניינים, גדרות, מדרגות להריסה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 22.714 | 60% | 28 | 37,927 | 217 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 3.100 | 8.19% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.759 | 20.5% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.283 | 11.31% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 37.856 | 100% | 46 | 37,927 | 217 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 | שטח ציבורי פתוח | 0.680 | |||
| 31 | שטח ציבורי פתוח | 0.546 | |||
| 32 | שטח ציבורי פתוח | 2.359 | |||
| 33 | שטח ציבורי פתוח | 0.605 | |||
| 29 | שטח ציבורי פתוח | 0.093 | |||
| 35 | דרך מוצעת | 1.425 | |||
| 44 | דרך מוצעת | 3.320 | |||
| 36 | דרך מאושרת | 0.091 | |||
| 37 | דרך מאושרת | 0.054 | |||
| 38 | דרך מאושרת | 2.099 | |||
| 34 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.100 | |||
| 39 | שביל להולכי רגל | 0.148 | |||
| 45 | שביל להולכי רגל | 0.078 | |||
| 46 | שביל להולכי רגל | 0.070 | |||
| 40 | שביל להולכי רגל | 0.157 | |||
| 41 | שביל להולכי רגל | 0.052 | |||
| 42 | שביל להולכי רגל | 0.125 | |||
| 43 | שביל להולכי רגל | 0.140 | |||
| 3 | מגורים מיוחד | 0.722 | 1,232 | 8 | |
| 5 | מגורים מיוחד | 0.447 | 625 | 4 | |
| 6 | מגורים מיוחד | 0.646 | 1,096 | 6 | |
| 7 | מגורים מיוחד | 0.585 | 1,001 | 6 | |
| 8 | מגורים מיוחד | 1.200 | 2,015 | 12 | |
| 9 | מגורים מיוחד | 0.986 | 1,678 | 12 | |
| 4 | מגורים מיוחד | 0.423 | 595 | 4 | |
| 1 | מגורים מיוחד | 0.888 | 1,493 | 8 | |
| 10 | מגורים מיוחד | 0.986 | 1,678 | 12 | |
| 11 | מגורים מיוחד | 0.987 | 1,679 | 12 | |
| 12 | מגורים מיוחד | 0.393 | 550 | 3 | |
| 13 | מגורים מיוחד | 0.889 | 1,511 | 8 | |
| 14 | מגורים מיוחד | 0.720 | 1,229 | 8 | |
| 15 | מגורים מיוחד | 1.200 | 2,015 | 12 | |
| 16 | מגורים מיוחד | 1.042 | 1,734 | 8 | |
| 17 | מגורים מיוחד | 1.039 | 1,729 | 8 | |
| 18 | מגורים מיוחד | 1.076 | 1,788 | 8 | |
| 19 | מגורים מיוחד | 1.073 | 1,784 | 8 | |
| 2 | מגורים מיוחד | 0.790 | 1,339 | 8 | |
| 20 | מגורים מיוחד | 1.036 | 1,736 | 8 | |
| 21 | מגורים מיוחד | 0.905 | 1,519 | 8 | |
| 22 | מגורים מיוחד | 0.501 | 812 | 6 | |
| 23 | מגורים מיוחד | 0.833 | 1,407 | 8 | |
| 24 | מגורים מיוחד | 0.553 | 950 | 6 | |
| 25 | מגורים מיוחד | 0.595 | 1,016 | 6 | |
| 26 | מגורים מיוחד | 0.582 | 996 | 6 | |
| 27 | מגורים מיוחד | 1.007 | 1,679 | 8 | |
| 28 | מגורים מיוחד | 0.610 | 1,041 | 6 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 692300 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.03.09 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 06.04.09 | 5939 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 01.12.11 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.04.12 | כל העיר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.04.12 | 6403 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.07.16 | 7307 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.08.16 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.