תוכנית 8151 ירושלים
תב"עקביעת שטח למגורים
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
127.566 דונם
הרשות לפיתוח ירושלים
ארי כהן, אלי דוידוב
פסגת זאב, שטח מדרום מזרח לרחוב רחמילביץ
מטרת התוכנית
1. שינוי במערך יעודי הקרקע: א. שינוי יעוד משטח נוף פתוח לשטח למגורים 1 מיוחד, מגורים 5 מיוחד, בנין ציבורי, שצ"פ, מתקן הנדסי ודרך. ב. שינוי יעוד משב"צ לשצ"פ, מגורים 5 מיוחד, מגורים 1 מיוחד, מתקן הנדסי ודרך. ג. שינוי יעוד משטח כלל עירוני לשב"צ, שצ"פ, נוף פתוח, מגורים 5 מיוחד ודרך. ד. שינוי יעוד ממגורים מיוחד לנוף פתוח ומגורים. ה. שינוי יעוד ממגורים מיוחד למגורים 1 מיוחד ולדרך. ו. שינוי יעוד ממגורים מיוחד 2 לדרך. 2. קביעת בינוי. 3. קביעת מס' קומות מירבי, קוי בנין, שטחי בניה, גובה הבניה. 4. קביעת מס' יח"ד ל-233. 5. קביעת השימושים המותרים בשטחים לבניני ציבור. 6. קביעת הוראות בינוי ופיתוח, תנאים למתן היתר בניה ושלבים לביצועם. 7. קביעת חזית מסחרית. 8. קביעת הוראות לפיתוח השלבים הפתוחים בשטח התכנית. 9. התווית דרכים חדשות לרבות דרכים משולבות. 10.איחוד וחלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 42.119 | 33.02% | 9 | 220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.516 | 1.19% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 14.489 | 11.36% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 26.581 | 20.84% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 42.598 | 33.39% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.263 | 0.21% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 127.566 | 100% | 28 | 0 | 220 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 | שטח ציבורי פתוח | 6.590 | |||
| 81 | שטח ציבורי פתוח | 8.387 | |||
| 82 | שטח ציבורי פתוח | 0.707 | |||
| 83 | שטח ציבורי פתוח | 0.206 | |||
| 84 | שטח ציבורי פתוח | 1.352 | |||
| 85 | שטח ציבורי פתוח | 4.255 | |||
| 86 | שטח ציבורי פתוח | 0.349 | |||
| 21 | מגורים 1 מיוחד | 4.675 | 32 | ||
| 22 | מגורים 1 מיוחד | 6.099 | 40 | ||
| 23 | מגורים 1 מיוחד | 3.179 | 20 | ||
| 24 | מגורים 1 מיוחד | 4.419 | 26 | ||
| 20 | מגורים 1 מיוחד | 3.198 | 24 | ||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 21.806 | |||
| 70 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.981 | |||
| 71 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.508 | |||
| 102 | דרך משולבת | 3.305 | |||
| 104 | דרך משולבת | 0.983 | |||
| 90 | שביל להולכי רגל | 0.312 | |||
| 91 | שביל להולכי רגל | 0.175 | |||
| 50 | מתקנים הנדסיים | 0.087 | |||
| 51 | מתקנים הנדסיים | 0.176 | |||
| 40 | אזור מסחרי מיוחד | 1.516 | 600 | ||
| 60 | אזור שמורות נוף | 9.677 | |||
| 61 | אזור שמורות נוף | 11.075 | |||
| 11 | מגורים 5 מיוחד | 6.598 | 24 | ||
| 12 | מגורים 5 מיוחד | 5.077 | 18 | ||
| 13 | מגורים 5 מיוחד | 4.373 | 18 | ||
| 10 | מגורים 5 מיוחד | 4.501 | 18 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30590 | 18 , 19 , 22 , 111-116 , 120-135 , 144 , 145 , 153-155 , 162 , 180 , 223 , 225 , 227 , 228 , 230 , 232 , 234 , 237 , 274 , 454 , 470 , 475 , 479 , 531 , 533 , 536 , 538 , 540 , 585 , 586 |
| 30592 | 19-43 , 46-52 , 55-63 , 265 , 266 , 287 , 291 , 296 , 298 , 300 , 302 , 304 , 306 , 308 , 310 , 312 , 314 , 316 , 377 , 378 , 389 |
| 30599 | 2 , 21 , 22 , 45 , 46 , 57 , 65 |
| 30690 | 1 , 8 , 135 |
| 31314 | 2-4 , 5 , 6 , 7-12 , 13 , 14-42 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.06.04 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.08.04 | 5318 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.02.07 | כל העיר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.02.07 | 5629 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101-0334672 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.03.17 |
| 101-1167758 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 30.08.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.