תוכנית 7984 ירושלים
תב"עתכנון כולל
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למפורטת
מגורים
260.220 דונם
רמ'י
א. רכס ש. אשכול
שכונת תלפיות מזרח
מטרת התוכנית
1. קביעת יעודי קרקע ושינוי יעודי קרקע. 2. קביעת בינוי להקמת בניני מגורים חדשים, בניני ציבור ומתקנים הנדסיים . 3. קביעת מס' הקומות המירבי, קוי בנין מירביים, שטחי בניה מירביים, גובה בניה מירבי בכל אחד מהמגרשים המיועדים לבניה. 4. קביעת מספר יח"ד מירבי בשטח התכנית ל-440 יח"ד. 5. קביעת שימושים מותרים. 6. קביעת הוראות בינוי ופיתוח. 7. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים הציבוריים. 8. קביעת שטחים עם זיקת הנאה משותפת בין בניני המגורים והוראות לפיתוחם ולתחזוקתם. 9. קביעת הוראות בגין גדרות להריסה. 10.קביעת הוראות בגין עצים להעתקה ועצים לשימור. 11.התווית דרכים חדשות, ביטול קטעי דרכים מאושרות, קביעת שטחים לחניה ציבורית וקביעת שטחים לטיפול נופי. 12.חלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 29.225 | 11.23% | 14 | 440 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 14.818 | 5.69% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ספורט | 35.828 | 13.77% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 26.882 | 10.33% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 128.814 | 49.5% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.240 | 0.09% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 24.413 | 9.38% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 260.220 | 100% | 32 | 0 | 440 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 20.746 | |||
| 22 | שטח ציבורי פתוח | 105.073 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 2.514 | |||
| 32 | שטח ציבורי פתוח | 0.481 | |||
| 26 | דרך מוצעת | 10.477 | |||
| 27 | דרך מוצעת | 0.497 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 7.795 | |||
| 28 | דרך מאושרת | 8.113 | |||
| 15 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.408 | |||
| 16 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.002 | |||
| 17 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.203 | |||
| 35 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.205 | |||
| 23 | שטח ספורט | 35.828 | |||
| 20 | מתקנים הנדסיים | 0.080 | |||
| 18 | מתקנים הנדסיים | 0.077 | |||
| 19 | מתקנים הנדסיים | 0.083 | |||
| 2 | מגורים מיוחד | 2.571 | 80 | ||
| 1 | מגורים מיוחד | 2.355 | 80 | ||
| 3 | מגורים מיוחד | 2.656 | 80 | ||
| 30 | שטח מיוחד | 1.074 | |||
| 31 | שטח מיוחד | 23.339 | |||
| 10 | מגורים 2 מיוחד | 1.509 | 4 | ||
| 11 | מגורים 2 מיוחד | 1.445 | 4 | ||
| 12 | מגורים 2 מיוחד | 1.428 | 4 | ||
| 13 | מגורים 2 מיוחד | 1.410 | 4 | ||
| 14 | מגורים 2 מיוחד | 3.526 | 30 | ||
| 4 | מגורים 2 מיוחד | 2.354 | 30 | ||
| 5 | מגורים 2 מיוחד | 2.145 | 30 | ||
| 6 | מגורים 2 מיוחד | 2.035 | 30 | ||
| 7 | מגורים 2 מיוחד | 2.035 | 30 | ||
| 8 | מגורים 2 מיוחד | 2.209 | 30 | ||
| 9 | מגורים 2 מיוחד | 1.547 | 4 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30177 | 4 , 7 , 8 , 14 , 15 |
| 30178 | 78 |
| 30757 | 45 , 89 , 91 , 93-100 , 101 , 102-105 , 106 , 107-112 , 114 |
| 31224 | 2 |
| 31227 | 2-9 , 10 , 11-13 , 14 , 15-17 , 18 , 19-21 , 22-32 , 33 , 34-36 , 38 , 42 , 46 , 47 , 53 , 57 , 59 , 61 , 62 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.08.04 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.09.04 | 5327 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.03.05 | כל העיר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.04.05 | 5388 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.