תוכנית 7946 ירושלים
תב"עשינוי יעודי הקרקע
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מסחר ומשרדים
6.788 דונם
ב.יאיר
אמציה אהרנסון
שכ' פסגת זאב, רח' פסגת זאב, ממערב לשד' משה דיין
מטרת התוכנית
1. שינוי במערך ייעודי הקרקע. 2. שינוי הבינוי המאושר בתכנית במ/4428 להקמת מרכז מסחרי וקביעת בינוי חדש. 3. שינוי גובה הבניה המרבי וקביעת מספר הקומות המרבי ל-3 קומות מעל 3 קומות חניה תת קרקעית. 4. שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים. 5. הגדלת שטחי הבניה המרביים בשטח מגרש חדש 4א וקביעתם ל-22,545 מ"ר, מתוכם 8,355.0 מ"ר שטחים עיקריים. 6. קביעת הוראות בינוי ופיתוח תנאים למתן היתרי בניה בשטח. 7. שינוי תוואי שטח למעבר מקורה עם זיקת הנאה לציבור שנקבע בתכנית במ/4428 וקביעת הוראות לביצועו. 8. שינוי תוואי שטח עם זכות מעבר לציבור שנקבע בתכנית מס' במ/4428 וקביעת הוראות לביצועו. 9. קביעת הוראות בדבר פיתוח השטח הציבורי הפתוח שבתכנית. 10.התווית דרך חדשה וביטול דרך מאושרת. 11.איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 5.581 | 82.22% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.088 | 16.03% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.119 | 1.75% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 6.788 | 100% | 4 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 7א | שטח ציבורי פתוח | 1.036 | |||
| 7ב | שטח ציבורי פתוח | 0.052 | |||
| 19א | דרך מוצעת | 0.119 | |||
| 4א | אזור מסחרי מיוחד | 5.581 | 22,500 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30613 | 44 , 153 , 199 , 292 , 315 |
| 30614 | 18 , 21-27 |
| 31307 | 1 , 15 , 17-20 , 31 , 36-38 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.05.02 | 5073 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.10.02 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.11.02 | 5129 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| במ/4428 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.