תוכנית 7928 ירושלים
תב"עשכ פסגת זאב
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
90.236 דונם
הרשות לפתוח י-ם
ארי כהן
שכ' פסגת זאב
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד שטח משטח כלל עירוני לאזור מגורים 2, לאזור מסחרי מיוחד, לשטח לבנין ציבורי, לשצ"פ, לשטח יער, לשטח למתקן הנדסי ולדרך. 2. שינוי יעוד שטח מדרך לשטח פתוח ציבורי. 3. קביעת בינוי להקמת בניני מגורים, בניני ציבור ובנין מסחרי. 4. קביעת מספר קומות מירבי, קוי בנין מירביים, שטחי בניה מירביים וגובה בנין מירבי. 5. קביעת מס' יח"ד. 6. קביעת השימושים המותרים בשטח לבנין ציבורי לגן ילדים ןלביכנ"ס. 7. קביעת הוראות בינוי ופיתוח. 8. קביעת שטחים עם זכות מעבר. 9. קביעת הוראות לפיתוח. 10.התווית דרכים. 11.איחוד וחלוקה מחדש.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 38.264 | 42.4% | 9 | 196 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.650 | 0.72% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 20.743 | 22.99% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 27.299 | 30.25% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.280 | 3.63% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 90.236 | 100% | 25 | 0 | 196 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 | שטח ציבורי פתוח | 3.234 | |||
| 81 | שטח ציבורי פתוח | 1.206 | |||
| 82 | שטח ציבורי פתוח | 2.566 | |||
| 83 | שטח ציבורי פתוח | 0.983 | |||
| 84 | שטח ציבורי פתוח | 0.092 | |||
| 85 | שטח ציבורי פתוח | 7.895 | |||
| 86 | שטח ציבורי פתוח | 2.865 | |||
| 100/101 | דרך או כביש או חנייה | 14.643 | |||
| 90 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.107 | |||
| 102 | דרך משולבת | 3.355 | |||
| 103 | דרך משולבת | 2.745 | |||
| 70 | מתקנים הנדסיים | 0.094 | |||
| 71 | מתקנים הנדסיים | 0.079 | |||
| 50 | אזור מסחרי מיוחד | 0.650 | 300 | ||
| 60 | יער | 5.218 | |||
| 61 | יער | 3.240 | |||
| 20 | מגורים 2 | 4.789 | 18 | ||
| 21 | מגורים 2 | 2.773 | 16 | ||
| 22 | מגורים 2 | 3.363 | 22 | ||
| 23 | מגורים 2 | 3.087 | 14 | ||
| 24 | מגורים 2 | 2.650 | 12 | ||
| 25 | מגורים 2 | 3.677 | 18 | ||
| 26 | מגורים 2 | 7.223 | 42 | ||
| 27 | מגורים 2 | 7.500 | 42 | ||
| 28 | מגורים 2 | 3.202 | 12 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30587 | 66-68 , 110 , 117 , 118 , 119-121 , 122 , 123 , 124 , 125 , 126 , 127 , 128-130 , 132-134 , 135-138 , 140 , 141 , 145-149 |
| 30589 | 50 , 84 , 90 , 120 , 122 , 130 , 147 , 159 |
| 30608 | 3 , 11 , 12 , 903 |
| 30658 | 1 |
| 31304 | 2 , 92 , 95 , 138 , 140-145 , 147-159 , 161 , 162 , 169 , 184 , 189-192 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30.06.04 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.08.04 | 5321 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.04.06 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.05.06 | 5531 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3058א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.02.85 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101-0920272 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.01.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.