תוכנית 7613 ירושלים

תב"ע

קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בתחום מתחם 19 לחלו

כללי

ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
85.005 דונם
שועפט

מטרת התוכנית

1. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה תכנוני בתחום מתחם מס' 19 לאיחוד וחלוקה מחדש, שנקבע בתכנית מס' במ/3456א.
2. שינוי במערך יעודי הקרקע הבאים: א. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 1 מיוחד, לבנין ציבורי לאזור מגורים 2, לשטח ציבורי ולדרך חדשה ו/או הרחבת דרך. ב. שינוי ייעוד שטח מדרך לאזור מגורים 2 ולבנין ציבורי. ג. שינוי יעוד שטח משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים 2. ד. שינוי ייעוד שטח מבנין ציבורי לשטח ציבורי פתוח ולאזור מגורים 2.
3. קביעת אחוזי הבניה המירביים, מס' הקומות המירבי וקווי הבנין המירביים בכל אחד משטחי התאי שטח החדשים המיועדים לבנייה.
4. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה בשטח.
5. קביעת הוראות בגין בניינים להריסה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 48.965 57.6% 44 55,085 369
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20א מגורים 2 0.616 693 4
21א מגורים 2 0.662 745 5
22א מגורים 2 0.582 655 4
25א/1 מגורים 2 0.536 603 4
25א/2 מגורים 2 0.948 1,066 7
25א/3 מגורים 2 0.988 1,112 7
27א מגורים 2 0.580 652 4
19א מגורים 2 0.595 669 4
1א/1 מגורים 2 0.500 562 4
1א/2 מגורים 2 0.672 756 5
1א/3 מגורים 2 0.839 944 6
3א/1 מגורים 2 0.520 585 4
3א/2 מגורים 2 0.520 585 4
3ב מגורים 2 1.287 1,448 10
46א מגורים 2 0.876 986 7
47א מגורים 2 1.223 1,376 9
47ב מגורים 2 1.046 1,177 8
48א מגורים 2 3.554 3,998 28
4א מגורים 2 0.906 1,019 7
5א מגורים 2 2.725 3,066 21
63א מגורים 2 0.645 726 5
64א מגורים 2 0.586 659 4
65א מגורים 2 0.683 768 5
66א/1 מגורים 2 0.870 979 6
66א/2 מגורים 2 0.965 1,086 7
67א/1 מגורים 2 0.824 927 6
67א/2 מגורים 2 0.444 500 3
68א מגורים 2 0.501 564 4
6א מגורים 2 2.035 2,289 16
6ב מגורים 2 7.739 8,706 61
70א מגורים 2 1.059 1,191 8
78א מגורים 2 0.964 1,084 7
79א מגורים 2 0.984 1,107 7
80א מגורים 2 1.353 1,522 10
81א מגורים 2 0.648 729 5
82א מגורים 2 0.860 968 6
82ב מגורים 2 1.059 1,191 8
83א/1 מגורים 2 0.843 948 6
83א/2 מגורים 2 0.400 450 3
90א מגורים 2 0.456 513 3
91א מגורים 2 2.494 2,806 19
92א מגורים 2 1.151 1,295 9
93א מגורים 2 0.434 488 3
96א מגורים 2 0.793 892 6
מוסדות ציבוריים 13.280 15.62% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 13.280
שטח לדרכים 21.213 24.96% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 0.138
2001 דרך מוצעת 0.096
2002 דרך מוצעת 0.029
2003 דרך מוצעת 0.040
2004 דרך מוצעת 0.020
2005 דרך מוצעת 0.351
2006 דרך מוצעת 0.168
2007 דרך מוצעת 0.012
2008 דרך מוצעת 0.092
101 דרך מאושרת 4.263
102 דרך מאושרת 0.499
103 דרך מאושרת 1.482
104 דרך מאושרת 3.232
105 דרך מאושרת 0.372
106 דרך מאושרת 2.225
107 דרך מאושרת 2.266
108 דרך מאושרת 2.717
109 דרך מאושרת 1.605
110 דרך מאושרת 1.033
111 דרך מאושרת 0.555
113 דרך מאושרת 0.018
אחר 1.547 1.82% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 0.624
302 שטח ציבורי פתוח 0.923
סה"כ 85.005 100% 68 55,085 369

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 0.624
302 שטח ציבורי פתוח 0.923
2000 דרך מוצעת 0.138
2001 דרך מוצעת 0.096
2002 דרך מוצעת 0.029
2003 דרך מוצעת 0.040
2004 דרך מוצעת 0.020
2005 דרך מוצעת 0.351
2006 דרך מוצעת 0.168
2007 דרך מוצעת 0.012
2008 דרך מוצעת 0.092
101 דרך מאושרת 4.263
102 דרך מאושרת 0.499
103 דרך מאושרת 1.482
104 דרך מאושרת 3.232
105 דרך מאושרת 0.372
106 דרך מאושרת 2.225
107 דרך מאושרת 2.266
108 דרך מאושרת 2.717
109 דרך מאושרת 1.605
110 דרך מאושרת 1.033
111 דרך מאושרת 0.555
113 דרך מאושרת 0.018
201 מבנים ומוסדות ציבור 13.280
20א מגורים 2 0.616 693 4
21א מגורים 2 0.662 745 5
22א מגורים 2 0.582 655 4
25א/1 מגורים 2 0.536 603 4
25א/2 מגורים 2 0.948 1,066 7
25א/3 מגורים 2 0.988 1,112 7
27א מגורים 2 0.580 652 4
19א מגורים 2 0.595 669 4
1א/1 מגורים 2 0.500 562 4
1א/2 מגורים 2 0.672 756 5
1א/3 מגורים 2 0.839 944 6
3א/1 מגורים 2 0.520 585 4
3א/2 מגורים 2 0.520 585 4
3ב מגורים 2 1.287 1,448 10
46א מגורים 2 0.876 986 7
47א מגורים 2 1.223 1,376 9
47ב מגורים 2 1.046 1,177 8
48א מגורים 2 3.554 3,998 28
4א מגורים 2 0.906 1,019 7
5א מגורים 2 2.725 3,066 21
63א מגורים 2 0.645 726 5
64א מגורים 2 0.586 659 4
65א מגורים 2 0.683 768 5
66א/1 מגורים 2 0.870 979 6
66א/2 מגורים 2 0.965 1,086 7
67א/1 מגורים 2 0.824 927 6
67א/2 מגורים 2 0.444 500 3
68א מגורים 2 0.501 564 4
6א מגורים 2 2.035 2,289 16
6ב מגורים 2 7.739 8,706 61
70א מגורים 2 1.059 1,191 8
78א מגורים 2 0.964 1,084 7
79א מגורים 2 0.984 1,107 7
80א מגורים 2 1.353 1,522 10
81א מגורים 2 0.648 729 5
82א מגורים 2 0.860 968 6
82ב מגורים 2 1.059 1,191 8
83א/1 מגורים 2 0.843 948 6
83א/2 מגורים 2 0.400 450 3
90א מגורים 2 0.456 513 3
91א מגורים 2 2.494 2,806 19
92א מגורים 2 1.151 1,295 9
93א מגורים 2 0.434 488 3
96א מגורים 2 0.793 892 6

גושים וחלקות

גוש חלקה
30557 46-48 , 49 , 63-68 , 70 , 78-80 , 82 , 83 , 90 , 96 , 900
692900 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 21.05.07 5666
פרסום להפקדה בעיתונים 29.06.07 כל העיר
פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.17 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 30.07.17 7557

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
במ/3456א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.99
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.