תוכנית 7610/א ירושלים

תב"ע

קביעת הוראות איחוד וחלוקה תכנוני מתחם 15

כללי

ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
מגורים
10.142 דונם
עיריה
קולקר-קולקר-אפשטיין
שכ' שועפט, שטח ממזרח מדרך רמאללה

מטרת התוכנית

1. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה תכנונית בתחום החלק המערבי של מתחם מס' 15 לאיחוד וחלוקה מחדש, שנקבעו בתכנית מס' במ/3456א'. 2. שינוי במערך יעודי הקרקע הבאים: א. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 1 מיוחד לבנין ציבורי. לאזור מגורים 2 ולדרך חדשה ו/או הרחבת דרך. ב. שינוי ייעוד שטח מדרך לאזור מגורים 2 ולבנין ציבורי. ג. שינוי ייעוד שטח משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים 2, לבניין ציבורי, למעבר ציבורי להולכי רגל ולדרך חדשה ו/או הרחבת דרך. ד. שינוי ייעוד שטח מבניין ציבורי לאזור מגורים 2 ולדרך חדשה ו/או הרחבת דרך. ה. שינוי יעוד שטח ממעבר ציבורי להולכי רגל לאזור מגורים 2. 3. קביעת אחוזי הבניה המרביים, מספר הקומות המרבי וקווי הבניין המרביים בכל אחד משטחי תאי השטח החדשים המיועדים לבנייה. 4. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתרי בנייה בשטח. 5. התווית קטעי דרכים חדשות ומעברים ציבוריים להולכי רגל. 6. קביעת הוראות בגין בניינים להריסה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 5.084 50.13% 9 5,720 37
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40א מגורים 2 0.550 619 4
28א1 מגורים 2 0.784 882 6
28א2 מגורים 2 0.785 883 6
32א מגורים 2 0.788 886 6
33א מגורים 2 0.405 456 3
34ב מגורים 2 0.409 460 3
35ב מגורים 2 0.428 482 3
39ב מגורים 2 0.690 776 5
39ג מגורים 2 0.245 276 1
מוסדות ציבוריים 2.895 28.54% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 2.772
202 מבנים ומוסדות ציבור 0.123
שטח לדרכים 2.163 21.33% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103*2 דרך מוצעת 0.110
104 דרך מוצעת 0.092
101 דרך מוצעת 0.075
102 דרך מאושרת 1.127
103*1 דרך מאושרת 0.581
401 שביל להולכי רגל 0.088
402 שביל להולכי רגל 0.090
סה"כ 10.142 100% 18 5,720 37

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103*2 דרך מוצעת 0.110
104 דרך מוצעת 0.092
101 דרך מוצעת 0.075
102 דרך מאושרת 1.127
103*1 דרך מאושרת 0.581
201 מבנים ומוסדות ציבור 2.772
202 מבנים ומוסדות ציבור 0.123
401 שביל להולכי רגל 0.088
402 שביל להולכי רגל 0.090
40א מגורים 2 0.550 619 4
28א1 מגורים 2 0.784 882 6
28א2 מגורים 2 0.785 883 6
32א מגורים 2 0.788 886 6
33א מגורים 2 0.405 456 3
34ב מגורים 2 0.409 460 3
35ב מגורים 2 0.428 482 3
39ב מגורים 2 0.690 776 5
39ג מגורים 2 0.245 276 1

גושים וחלקות

גוש חלקה
30551 28 , 31-35 , 38-40 , 61 , 902 , 904 , 905 , 910

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 23.07.07 5694
פרסום לתוקף ברשומות 09.06.16 7281
פרסום לתוקף בעיתונים 14.06.16 מעריב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
במ/3456א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.99
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.