תוכנית 7160/ב ירושלים

תב"ע

איחוד וחלוקה

כללי

ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
33.855 דונם
עיריה
אדר'
רח' בית חנינה, שכ' בית חנינה

מטרת התוכנית

1. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה. 2. שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן: א. שינוי משטח מגורים 5 מיוחד לאזור מגורים 1 מיוחד, לשטח לשצ"פ לשטח לבניני ציבור, למעברים להולכי רגל ולשטח לדרך חדשה. ב. שינוי ייעוד משטח לבניני ציבור לאזור מגורים 1 מיוחד, מעברים להולכי רגל ולשצ"פ. ג. שינוי יעוד משצ"פ לדרך חדשה ולאזור מגורים 1 מיוחד. ד. שינוי יעוד מאזור בניה עד 3 קומות למגורים לאזור מגורים 1 מיוחד שצ"פ, ושטח לבניני ציבור. ה. שינוי יעוד מעזור בניה עד 2 קומות למגורים לאזור מגורים 1 מיוחד ולשטח לבניני ציבור. 3. קביעת אחוזי הבניה המרביים, מס' הקומות המרבי, מס' יח"ד המרבי וקווי הבנין המרביים, בכל אחד מהאזורים המיועדים לבניה. 4. קביעת השימושים המותרים בשטחים לבניני ציבור. 5. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה בשטח. 6. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הציבוריים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 20.387 60.22% 10 15,290 119
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
208ג מגורים 1 מיוחד 1.569 1,177 9
209א מגורים 1 מיוחד 1.718 1,288 10
209ב מגורים 1 מיוחד 0.940 705 5
210א מגורים 1 מיוחד 2.230 1,672 13
211א מגורים 1 מיוחד 0.887 665 5
212א מגורים 1 מיוחד 0.514 386 3
214א מגורים 1 מיוחד 0.555 416 3
222ב מגורים 1 מיוחד 3.442 2,582 20
223א מגורים 1 מיוחד 6.335 4,751 38
225ב מגורים 1 מיוחד 2.197 1,648 13
שטח לדרכים 10.284 30.38% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1302 דרך מוצעת 0.142
1303 דרך מוצעת 0.029
1304 דרך מוצעת 0.091
1305 דרך מוצעת 0.040
1300 דרך מאושרת 7.168
1301 דרך מאושרת 1.751
1202 שביל להולכי רגל 1.063
שטחים פתוחים 1.984 5.86% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1200 שטח ציבורי פתוח 0.643
1201 שטח ציבורי פתוח 1.341
אחר 1.200 3.54% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1100 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
סה"כ 33.855 100% 20 15,290 119

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1200 שטח ציבורי פתוח 0.643
1201 שטח ציבורי פתוח 1.341
1302 דרך מוצעת 0.142
1303 דרך מוצעת 0.029
1304 דרך מוצעת 0.091
1305 דרך מוצעת 0.040
208ג מגורים 1 מיוחד 1.569 1,177 9
209א מגורים 1 מיוחד 1.718 1,288 10
209ב מגורים 1 מיוחד 0.940 705 5
210א מגורים 1 מיוחד 2.230 1,672 13
211א מגורים 1 מיוחד 0.887 665 5
212א מגורים 1 מיוחד 0.514 386 3
214א מגורים 1 מיוחד 0.555 416 3
222ב מגורים 1 מיוחד 3.442 2,582 20
223א מגורים 1 מיוחד 6.335 4,751 38
225ב מגורים 1 מיוחד 2.197 1,648 13
1300 דרך מאושרת 7.168
1301 דרך מאושרת 1.751
1100 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
1202 שביל להולכי רגל 1.063

גושים וחלקות

גוש חלקה
30615 208-212 , 214 , 222 , 223 , 225 , 914-916 , 918

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 27.11.07 5744
פרסום להפקדה בעיתונים 08.02.08 RHGV KF
אושר לתוקף/ לא פורסם 19.02.09
פרסום לתוקף ברשומות 08.07.10 6105
פרסום לתוקף בעיתונים 16.07.10 כל העיר

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3000ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.07.91
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.