תוכנית 7159/ב ירושלים
תב"עקביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
89.204 דונם
עיריה
אדר' פוגל יורם
שכ' בית חנינא, שטח ממערב לדרך רמאללה ומצפון לכביש 21
מטרת התוכנית
1. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש מתחם מס' 6. 2. שינוי במערך ייעודי הקרקע: א. מאזור מגורים 5 מיוחד לאזור מגורים 1 מיוחד, שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, מעברים להולכי רגל ושטח לדרך. ב. משטח לבניני ציבור לשטח ציבורי פתוח, לאזור מגורים 1 מיוחד ולמעבר ציבורי להולכי רגל. ג. משטח ציבורי פתוח לשטח, לאזור מגורים 1 מיוחד ושטח לדרך. ד. משטח לדרך לשטח ציבורי פתוח ולאזור מגורים 1 מיוחד. ה. מאזור בניה עד 2 קומות למגורים לאזור מגורים 1 מיוחד. 3. קביעת אחוזי הבניה המרביים, מספר הקומות המירבי, קווי הבנין המירביים בכל אחד מהאזורים המיועדים לבניה. 4. קביעת השימושים המותרים בשטח לבניני ציבור ובשטח ציבורי פתוח. 5. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הציבוריים. 6. קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתרי בניה בשטח.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 53.536 | 60.02% | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 11.600 | 13% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 20.419 | 22.89% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.649 | 4.09% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 89.204 | 100% | 60 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1200 | שטח ציבורי פתוח | 1.945 | |||
| 1201 | שטח ציבורי פתוח | 0.775 | |||
| 1202 | שטח ציבורי פתוח | 0.335 | |||
| 1203 | שטח ציבורי פתוח | 0.594 | |||
| 1302 | דרך מוצעת | 0.035 | |||
| 1303 | דרך מוצעת | 0.580 | |||
| 1300 | דרך קיימת | 18.081 | |||
| 1301 | דרך קיימת | 0.165 | |||
| 120א | מגורים 1 מיוחד | 1.056 | |||
| 167טו | מגורים 1 מיוחד | 1.004 | |||
| 167טז | מגורים 1 מיוחד | 0.654 | |||
| 167יד | מגורים 1 מיוחד | 0.490 | |||
| 167יז | מגורים 1 מיוחד | 0.738 | |||
| 167יח | מגורים 1 מיוחד | 1.601 | |||
| 167כ | מגורים 1 מיוחד | 0.933 | |||
| 167כא | מגורים 1 מיוחד | 0.734 | |||
| 167כב | מגורים 1 מיוחד | 0.721 | |||
| 167כג | מגורים 1 מיוחד | 0.749 | |||
| 167כד | מגורים 1 מיוחד | 0.536 | |||
| 167כה | מגורים 1 מיוחד | 1.434 | |||
| 167כו | מגורים 1 מיוחד | 0.611 | |||
| 168א | מגורים 1 מיוחד | 6.283 | |||
| 168ב | מגורים 1 מיוחד | 1.275 | |||
| 169א | מגורים 1 מיוחד | 1.670 | |||
| 169ב | מגורים 1 מיוחד | 2.425 | |||
| 169ג | מגורים 1 מיוחד | 0.611 | |||
| 169ד | מגורים 1 מיוחד | 2.226 | |||
| 169ה | מגורים 1 מיוחד | 0.974 | |||
| 171א | מגורים 1 מיוחד | 0.510 | |||
| 172א | מגורים 1 מיוחד | 1.556 | |||
| 194א | מגורים 1 מיוחד | 0.591 | |||
| 195א | מגורים 1 מיוחד | 0.519 | |||
| 196א | מגורים 1 מיוחד | 0.577 | |||
| 197א | מגורים 1 מיוחד | 0.622 | |||
| 99א | מגורים 1 מיוחד | 0.542 | |||
| 112א | מגורים 1 מיוחד | 1.347 | |||
| 112ב | מגורים 1 מיוחד | 0.820 | |||
| 112ג | מגורים 1 מיוחד | 1.443 | |||
| 112ד | מגורים 1 מיוחד | 0.571 | |||
| 112ה | מגורים 1 מיוחד | 1.087 | |||
| 113א | מגורים 1 מיוחד | 1.006 | |||
| 113ב | מגורים 1 מיוחד | 0.391 | |||
| 113ג | מגורים 1 מיוחד | 0.922 | |||
| 113ד | מגורים 1 מיוחד | 1.205 | |||
| 113ה | מגורים 1 מיוחד | 0.896 | |||
| 113ו | מגורים 1 מיוחד | 1.420 | |||
| 114א | מגורים 1 מיוחד | 3.270 | |||
| 115א | מגורים 1 מיוחד | 1.276 | |||
| 116א | מגורים 1 מיוחד | 1.810 | |||
| 117א | מגורים 1 מיוחד | 0.534 | |||
| 117ב | מגורים 1 מיוחד | 1.383 | |||
| 118א | מגורים 1 מיוחד | 1.141 | |||
| 119א | מגורים 1 מיוחד | 1.372 | |||
| 1100 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.000 | |||
| 1101 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.600 | |||
| 1204 | שביל להולכי רגל | 0.309 | |||
| 1205 | שביל להולכי רגל | 0.609 | |||
| 1206 | שביל להולכי רגל | 0.326 | |||
| 1207 | שביל להולכי רגל | 0.178 | |||
| 1208 | שביל להולכי רגל | 0.136 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30615 | 99 , 112-120 , 167-169 , 171 , 172 , 192-197 , 923 , 924 , 937 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.12.07 | 5748 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.03.08 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.02.12 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.04.12 | 6403 | |
| פרסום ביטול תוקף | 19.05.13 | 6593 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.12.13 | 6709 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.12.13 | הארץ |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101-0270579 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 18.08.16 |
| 101-0302489 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.