תוכנית 7158/ב ירושלים
תב"עקביעת הוראות לאיחוד וחלוקה
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
96.246 דונם
עיריה
אדר' יורם פוגל
צפון ירושלים, שכ' בית חנינא
מטרת התוכנית
1. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה תכנונית בתחום מתחם מס' 5 לאיחוד וחלוקה מחדש, שנקבע בתכנית מס' במ/3457/א. 2. שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן: א. שינוי ייעוד מאזור מגורים 5 מיוחד לשטח לבניני ציבור, שטח פתוח ציבורי, שטח לבנייני ציבור, אזור מגורים 1 מיוחד ודרך חדשה. ב. שינוי ייעוד משטח לבנייני ציבור לאזור מגורים 1 מיוחד. ג. שינוי ייעוד מדרך לאזור מגורים 1 מיוחד. ד. שינוי ייעוד משצ"פ לאזור מגורים 1 מיוחד. 3. קביעת אחוזי הבנייה המירביים, מס' המקומות המרביים וקווי הבניין המרביים בכל אחד מהאזורים המיועדים לבניה. 4. קביעת השימושים המותרים בשטחים לבניני ציבור. 5. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתרי בנייה בשטח. 6. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הציבוריים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 57.870 | 60.13% | 57 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 11.360 | 11.8% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 23.367 | 24.28% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.649 | 3.79% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 96.246 | 100% | 80 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1200 | שטח ציבורי פתוח | 1.509 | |||
| 1201 | שטח ציבורי פתוח | 0.721 | |||
| 1202 | שטח ציבורי פתוח | 0.218 | |||
| 1203 | שטח ציבורי פתוח | 0.666 | |||
| 1204 | שטח ציבורי פתוח | 0.535 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.348 | |||
| 281 | מגורים 1 מיוחד | 0.929 | |||
| 285 | מגורים 1 מיוחד | 0.983 | |||
| 286א | מגורים 1 מיוחד | 0.678 | |||
| 287א | מגורים 1 מיוחד | 0.705 | |||
| 288א | מגורים 1 מיוחד | 0.675 | |||
| 295א | מגורים 1 מיוחד | 2.253 | |||
| 306א | מגורים 1 מיוחד | 0.489 | |||
| 319א | מגורים 1 מיוחד | 0.776 | |||
| 59א | מגורים 1 מיוחד | 0.533 | |||
| 61א | מגורים 1 מיוחד | 0.573 | |||
| 61ב | מגורים 1 מיוחד | 0.572 | |||
| 62א | מגורים 1 מיוחד | 1.716 | |||
| 63א | מגורים 1 מיוחד | 1.008 | |||
| 63ב | מגורים 1 מיוחד | 1.204 | |||
| 63ג | מגורים 1 מיוחד | 0.494 | |||
| 63ד | מגורים 1 מיוחד | 0.905 | |||
| 63ה | מגורים 1 מיוחד | 1.575 | |||
| 64א | מגורים 1 מיוחד | 1.401 | |||
| 65א | מגורים 1 מיוחד | 1.002 | |||
| 66א | מגורים 1 מיוחד | 0.485 | |||
| 66ב | מגורים 1 מיוחד | 0.485 | |||
| 66ג | מגורים 1 מיוחד | 0.485 | |||
| 66ד | מגורים 1 מיוחד | 0.484 | |||
| 67א | מגורים 1 מיוחד | 0.962 | |||
| 81א | מגורים 1 מיוחד | 1.056 | |||
| 82 | מגורים 1 מיוחד | 1.680 | |||
| 83א | מגורים 1 מיוחד | 0.889 | |||
| 84א | מגורים 1 מיוחד | 0.491 | |||
| 84ב | מגורים 1 מיוחד | 0.811 | |||
| 84ג | מגורים 1 מיוחד | 1.273 | |||
| 84ד | מגורים 1 מיוחד | 1.383 | |||
| 84ה | מגורים 1 מיוחד | 0.829 | |||
| 84ו | מגורים 1 מיוחד | 0.574 | |||
| 84ז | מגורים 1 מיוחד | 0.574 | |||
| 84ח | מגורים 1 מיוחד | 0.676 | |||
| 85א | מגורים 1 מיוחד | 2.325 | |||
| 86א | מגורים 1 מיוחד | 1.123 | |||
| 87א | מגורים 1 מיוחד | 0.924 | |||
| 88א | מגורים 1 מיוחד | 0.910 | |||
| 89א | מגורים 1 מיוחד | 1.330 | |||
| 89ב | מגורים 1 מיוחד | 2.078 | |||
| 89ג | מגורים 1 מיוחד | 0.550 | |||
| 89ד | מגורים 1 מיוחד | 0.550 | |||
| 90א | מגורים 1 מיוחד | 0.514 | |||
| 90ב | מגורים 1 מיוחד | 1.136 | |||
| 90ג | מגורים 1 מיוחד | 0.935 | |||
| 91 | מגורים 1 מיוחד | 0.809 | |||
| 98א | מגורים 1 מיוחד | 0.840 | |||
| 103א | מגורים 1 מיוחד | 1.167 | |||
| 104א | מגורים 1 מיוחד | 0.774 | |||
| 105א | מגורים 1 מיוחד | 0.721 | |||
| 106א | מגורים 1 מיוחד | 0.767 | |||
| 107א | מגורים 1 מיוחד | 2.389 | |||
| 107ב | מגורים 1 מיוחד | 2.255 | |||
| 107ג | מגורים 1 מיוחד | 0.928 | |||
| 110א | מגורים 1 מיוחד | 1.550 | |||
| 111א | מגורים 1 מיוחד | 1.687 | |||
| 1300 | דרך מאושרת | 16.435 | |||
| 1301 | דרך מאושרת | 0.028 | |||
| 1302 | דרך מאושרת | 0.220 | |||
| 1303 | דרך מאושרת | 1.843 | |||
| 1304 | דרך מאושרת | 0.018 | |||
| 1305 | דרך מאושרת | 0.015 | |||
| 1306 | דרך מאושרת | 0.459 | |||
| 1100 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.060 | |||
| 1101 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.300 | |||
| 1205 | שביל להולכי רגל | 0.111 | |||
| 1210 | שביל להולכי רגל | 0.911 | |||
| 1211 | שביל להולכי רגל | 0.586 | |||
| 1212 | שביל להולכי רגל | 0.868 | |||
| 1213 | שביל להולכי רגל | 0.071 | |||
| 1214 | שביל להולכי רגל | 0.317 | |||
| 1215 | שביל להולכי רגל | 1.000 | |||
| 1216 | שביל להולכי רגל | 0.137 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30615 | 59 , 61-67 , 69 , 71 , 81-91 , 98 , 103-107 , 110 , 111 , 281 , 285-288 , 295 , 306 , 319 , 930 , 931 , 940 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.11.07 | 5735 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29.02.08 | כל העיר | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 10.09.09 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.01.12 | 6354 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.01.12 | מעריב עסקים | |
| פרסום ביטול תוקף | 01.11.12 | 6491 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 24.04.14 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.09.14 | 6887 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.10.14 | העיר כל העיר |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.