תוכנית 6875 ירושלים
תב"עשינוי במערך ייעודי הקרקע
כללי
מטרת התוכנית
א.שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן: שינוי ייעוד שטח משפ"פ לשטח למלונאות לשצ"פ ולדרך, משצ"פ לשטח למלונאות ולדרך, משטח דרך (מפרץ חניה) לשטח למלונאות, משטח למלונאות לשצ"פ ולדרך. ב.קביעת בינוי לתוספות בניה לשם הרחבת בית מלון הידוע כמלון הר ציון בהתאם לנספחי הבינוי וכמפורט להלן: קביעת בינוי להקמת אגפים חדשים לבית מלון בני 2 עד 6 קומות מעל 2 עד 6 קומות תת קרקעיות ותת קרקעיות בחלקן (להלן אגפים A-B-CB-C-DC-D-ED-F, קביעת בינוי לתוספות קומה גבוהה מעל חלק מבנין בית המלון הקיים בחזית המערבית להלן אגף E בתוספת גגון קל מעל רחבת הכניסה החדשה קביעת בינוי לתוספת שתי קומות תת קרקעיות בחלקן מתחת לחלק מאדף וחצר בית המלון הקיים בחזית המזרחי להלן אגף 1E, קביעת בינוי לחניון תת קרקעי בן ארבע קומות, לשימוש הציבור הרחב בתשלום מתחת לחצר בית המלון הקיים וחלק מהאגפים החדשים קביעת בינוי לתוספת מדרגות חיצונית אל אגף הקיים בחזית המערבית לצורך עליה לגג הסמוך הקיים להלן אגף 2E בעבור תצפית לציבור להלן אגף 3E, קביעת בינוי ופיתוח להקמת בריכת שחיה מעל שטח החניון התת קרקעי המוצע להלן מבנה 1, קביעת בינוי להשלמת קומה מעל חלק מבנין קיים בחזית המערבית להלן אגף 4E. ג.הגדלת מספר הקומות המרבי וקביעת מספר קומות מרבי וגובה בניה מרבי בכל אחד מאגפי הבנין בהתאם לנספחי הבינוי. ד קביעת
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 12.804 | 65.24% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.581 | 18.25% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.241 | 16.51% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 19.626 | 100% | 8 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | שטח ציבורי פתוח | 0.363 | |||
| 2 | שטח ציבורי פתוח | 2.878 | |||
| 4 | דרך מוצעת | 0.449 | |||
| 5 | דרך מוצעת | 0.207 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 2.840 | |||
| 1 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 11.224 | 49,255 | ||
| 7 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 1.580 | 49,255 | ||
| 6 | שביל להולכי רגל | 0.085 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30017 | 1 , 5 , 13 , 19 |
| 30020 | 105 , 106 , 109 , 148 , 149 , 161 , 165 , 166 , 223 , 225-231 |
| 30029 | 20 , 36 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.08.01 | 5012 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.03.03 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.06.03 | 5192 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1598 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.04.75 |
| 2162 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.05.80 |
| 2937 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.03.83 |
| 3389 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.85 |
| ב1598 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.11.88 |
| 2097 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.01.89 |
| 2097א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.12.90 |
| 2937א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.07.91 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מק/6875א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.02.11 |
| תת"ל 86 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.11.19 |
| 101-0761858 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.23 |