תוכנית 6138 ירושלים

תב"ע

שינוי יעוד משצפ ודרך למלונאות

כללי

ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
תיירות ונופש
36.517 דונם
אפר'ישראל,+ הירדן
יעקב ואמנון רכטר
מלון הולידי אין במתחם בניני האומה

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד שטח משטח פתוח ציבורי ומדרך קיימת או מאושרת לשטח למלונאות. 2. קביעת בינוי לתוספת חמישה אגפים חדשים לבנין המלון הקיים. 3. קביעת מספר הקומות המירבי וגובה הבניה המירבי באגפים החדשים ל-5 עד 7 קומות. 4. הגדלת מס' חדרי הארוח במלון בכ-450 חדרי ארוח, מהם כ-230 יחידות הארחה בשיטת BACK LEASE וקביעת סך כל חדרי הארוח במלון לכ-850 יחידות. 5. קביעת השימושים המותרים באגפים החדשים לחדרי ארוח, חנויות, חדרי כינוסים וכיו"ב בהתאם לנספח הבינוי. 6. קביעת קוי בנין על קרקעיים וקביעת קוי בנין תת קרקעיים לרבות קוי בנין אפס תת קרקעיים. 7. הגדלת זכויות הבניה המאושרות מ-32,100 מ"ר ל-53,646 מ"ר שטחים עיקריים, מהם עד 1,500 מ"ר למסחר וכן קביעת היקף שטחי השרות בשטח. 8. קביעת הוראות בינוי ופיתוח, תנאים למתן היתרי בניה ושלבים לביצוע ה הבניה. 9. קביעת הוראות בדבר מבנים, גדרות ומדרגות להריסה. 10.איחוד וחלוקה מחדש.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
תיירות ונופש 22.650 62.03% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מלונאות (אכסון מלונאי) 22.650 54,270
שטח לדרכים 10.435 28.58% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 דרך מאושרת 10.435
שטחים פתוחים 3.432 9.4% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 שטח ציבורי פתוח 2.630
4 שטח ציבורי פתוח 0.802
סה"כ 36.517 100% 4 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 שטח ציבורי פתוח 2.630
4 שטח ציבורי פתוח 0.802
3 דרך מאושרת 10.435
1 מלונאות (אכסון מלונאי) 22.650 54,270

גושים וחלקות

גוש חלקה
30137 8 , 26 , 27 , 44 , 101-109 , 148 , 181 , 182 , 189
30156 39-46 , 49-52 , 77 , 79 , 86-88 , 90 , 91 , 93-95 , 115 , 117 , 119 , 137 , 148 , 153 , 169-171 , 172 , 173 , 183 , 195 , 210-212 , 240
30864 29 , 35 , 44

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 21.08.03 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 14.09.03 5224
פרסום לתוקף בעיתונים 24.08.04 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 31.10.04 5337

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1651 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.72

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101-0089813 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.04.17
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.