א.שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן: 1.משצ"פ לאזור מסחרי מיוחד לשטח לבניני ציבור ולשפ"פ. 2.מאזור מסחרי לאזור מסחרי מיוחד, לשצ"פ לשטח לבניני ציבור ולשפ"פ. 3.מאזור מגורים 2 לתכנון בעתיד לשצ"פ. ב.שינוי הבינוי המאושר בתכנית 2415 בתחום מגרש 39 וקביעת בינוי חדש בתחום מגרש חדש מס '1, בהתאם לנספח בינוי. ג.הגדלת מספר הקומות המרבי בשטח מגרש חדש מס'1. ד.שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים, לרבות קווי בנין תת קרקעים אפס. ה.קביעת הוראות בינוי להקמת חניון תת קרקעי בשטח התכנית, לרבות חניון תת קרקעי מתחת למפלס לכיכר הציבורית שבתחומי השטח הפתוח הפרטי מגרש חדש מס' 9, בהתאם לנספח בינוי. ו.הגדלת שטחי הבניה המרביים בשטח מגרש חדש מס' 1 וקביעתם ל-71,592 מ"ר ז.הרחבת השימושים המותרים באזור מסחרי מיוחד וקביעת הוראות לטיפול בשימושים שאינם נכללים ברשימת השימושים בתכנית המיתאר המקומית. ח.הגדלת מספר יח"ד המרבי מ-64 יח"ד ל-380 יח"ד. ט.קביעת הוראות לביצוע חניה עילית ולביצוע כיכר. י.קביעת הוראות לבינוי ולפיתוח שטח התכנית, לרבות בשטחים הציבוריים הפתוחים. יא.קביעת תנאים