תוכנית 5649 ירושלים
תב"עקביעת הוראות לעיצוב ובינוי, מתחם קרית הלאום
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים מסחר ומשרדי
190.336 דונם
רמ'י
ספקטור עמישר מתכננים 1995
קרית הלאום.
מטרת התוכנית
1. קביעת הוראות ותנאים לעיצוב ובינוי השטח שהוא חלק ממתחם קרית הלאום בין הרחובות שזר, שד' בן צבי, שד' האומה ושד' יצחק רבין, בהתאם לתכנית 4300. 2. קביעת מערך ייעודי הקרקע בתחום התכנית למגורים, למסחר, למלונאות, לבניני ציבור, למוסדות, לשטח ציבורי פתוח ולדרכים. 3. קביעת הוראות בינוי בשטחים המיועדים לבניה לרבות קוי בנין מרביים, מספר קומות מרבי, גובה בניה מרבי וכיו"ב. 4. קביעת תנאים למתן היתר בשטח. 5. קביעת ביקף שטחי הבניה העיקריים המרביים לבניה לכ-212.500 מ"ר וקביעת היקף שטחי השירות לבניה לכ-154.000 מ"ר. 6. ביטול דרכים קיימות, הרחבת דרכים קיימות, התווית דרכים חדשות והתוויית שבילים להולכי רגל. 7. שינויים במערך ייעודי הקרקע. 8. קביעת בנינים להריסה. 9. קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 35.242 | 18.52% | 5 | 212,155 | 600 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 13.885 | 7.29% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 10.027 | 5.27% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 22.400 | 11.77% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 39.666 | 20.84% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 68.953 | 36.23% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.163 | 0.09% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 190.336 | 100% | 40 | 212,155 | 600 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 | שטח ציבורי פתוח | 13.355 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 4.516 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 1.957 | |||
| 26 | שטח ציבורי פתוח | 7.889 | |||
| 26א | שטח ציבורי פתוח | 0.333 | |||
| 27 | שטח ציבורי פתוח | 0.384 | |||
| 28א | שטח ציבורי פתוח | 1.161 | |||
| 28ב | שטח ציבורי פתוח | 0.804 | |||
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 37.208 | |||
| 30 | דרך מוצעת | 2.753 | |||
| 31 | דרך מוצעת | 3.866 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.137 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.920 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.090 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.521 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.216 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.155 | |||
| 32 | דרך קיימת | 11.591 | |||
| 33 | דרך קיימת | 2.629 | |||
| 34 | דרך קיימת | 3.566 | |||
| 35 | דרך קיימת | 13.222 | |||
| 15 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.225 | |||
| 16 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.530 | |||
| 17 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.783 | |||
| 18 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.574 | |||
| 19 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.127 | |||
| 22 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.646 | |||
| 8 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 6.716 | 35,000 | ||
| 9 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 3.311 | 19,500 | ||
| 10 | שטח למוסד | 5.866 | 7,000 | ||
| 11 | שטח למוסד | 9.418 | |||
| 12 | שטח למוסד | 7.116 | |||
| 3א | מגורים ומסחר | 2.318 | 11,950 | 40 | |
| 3ב | מגורים ומסחר | 6.944 | 46,350 | 117 | |
| 4 | מגורים ומסחר | 5.175 | 37,805 | 89 | |
| 1 | מגורים ומסחר | 11.207 | 41,900 | 190 | |
| 2 | מגורים ומסחר | 9.598 | 74,150 | 164 | |
| 48 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.079 | |||
| 49 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.084 | |||
| 37 | אזור שמורות נוף | 1.346 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30044 | 176 , 180 , 255 |
| 30107 | 31 , 38-41 , 50 , 51 , 70 , 72 , 74 , 78 , 104 , 106 , 108 , 110 , 112 , 114 , 116 , 118 , 120 , 122 , 124-127 , 144 , 161 , 167 , 191 , 199 , 255 |
| 30137 | 91 , 101 , 109 , 190 , 199 |
| 30148 | 6-13 , 27-47 , 49 , 50 , 61 , 67 , 76 , 78 , 80 , 82 , 85 , 87 , 89 , 91 , 93 , 95 , 97 , 99 , 102 , 103 , 106 |
| 30156 | 1-34 , 38 , 44 , 47-93 , 96-99 , 119 , 123 , 125 , 126 , 128 , 130 , 132 , 134 , 172 , 174 , 176 , 182 , 183 , 197 , 211 |
| 30864 | 5-8 , 9 , 10 , 11-14 , 15 , 16-19 , 20 , 21-26 , 27-29 , 30-34 , 35-37 , 38 , 40 , 42 , 44 , 48-50 , 52-56 , 60 , 61 , 62 , 64 , 67 , 69 , 71 , 77 , 80-84 |
| 31324 | 6 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| טרום הפקדה | 01.01.00 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.05.02 | 5079 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.12.03 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.02.04 | 5270 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 4300 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.93 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מק/4300יב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.01.10 |
| 14239 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12 |
| 7532 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.10.12 |
| 101-0051490 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.15 |
| 101-0082594 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.06.19 |
| 101-0601591 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.