תוכנית 5350 ירושלים

תב"ע

שינוי במערך יעודי הקרקע

כללי

ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
מגורים
153.648 דונם
הרשות לפיתוח ירושלים
אדר'
רח' קוסטה ריקה, עיר גנים

מטרת התוכנית

1. שינוי במערך ייעודי הקרקע. 2. קביעת בינוי. 3. קביעת שימושים מותרים. 4. קביעת הוראות בינוי ופיתוח. 5. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 6. קביעת הוראות להקמת מתקנים הנדסייים בשטח התכנית. 7. התווית דרכים ציבוריות חדשות וקביעת שטחי מעברים להולכי רגל. 8. איחוד וחלוקה מחדש, בהסכמת בעלים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 26.865 17.48% 21 65,131 380
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 מגורים 2 1.021
32 מגורים 2 1.147
33 מגורים 2 1.170
30 מגורים 2 1.191
9 מגורים 2 מיוחד 0.980 1,870 12
6 מגורים 2 מיוחד 0.967 1,870 12
5 מגורים 2 מיוחד 0.968 1,870 12
1 מגורים 2 מיוחד 0.969 1,870 12
10 מגורים 2 מיוחד 0.974 1,870 12
8 מגורים 2 מיוחד 0.961 1,870 12
4 מגורים 2 מיוחד 0.985 1,870 12
3 מגורים 2 מיוחד 0.964 1,870 12
7 מגורים 2 מיוחד 0.981 1,870 12
15 מגורים 2 מיוחד 1.285 3,181 20
16 מגורים 2 מיוחד 1.362 3,210 20
17 מגורים 2 מיוחד 1.309 3,210 20
18 מגורים 2 מיוחד 1.276 3,210 20
2 מגורים 2 מיוחד 0.966 1,870 12
12 מגורים 2 מיוחד 0.934 1,870 12
13 מגורים 2 מיוחד 5.433 29,880 156
11 מגורים 2 מיוחד 1.022 1,870 12
מסחר ומשרדים 2.148 1.4% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 מסחר 2.148 2,500
מוסדות ציבוריים 10.455 6.8% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 מבנים ומוסדות ציבור 1.141
51 מבנים ומוסדות ציבור 9.314
שטח לדרכים 52.317 34.05% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
90 דרך מאושרת 34.587
91 דרך מאושרת 2.734
71 דרך או כביש או חנייה 4.982
72 דרך או כביש או חנייה 1.113
20 דרך או כביש או חנייה 0.098
21 דרך או כביש או חנייה 1.406
22 דרך או כביש או חנייה 1.194
69 שביל להולכי רגל 0.183
101 חניה פרטית 0.148
102 חניה פרטית 0.160
103 חניה פרטית 0.159
104 חניה פרטית 0.162
105 חניה פרטית 0.157
106 חניה פרטית 0.153
107 חניה פרטית 0.156
108 חניה פרטית 0.160
109 חניה פרטית 0.162
110 חניה פרטית 0.159
111 חניה פרטית 0.140
112 חניה פרטית 0.158
14 חניה פרטית 4.146
שטחים פתוחים 60.702 39.51% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60 שטח ציבורי פתוח 47.466
61 שטח ציבורי פתוח 4.615
610 שטח ציבורי פתוח 0.220
62 שטח ציבורי פתוח 1.538
63 שטח ציבורי פתוח 0.466
64 שטח ציבורי פתוח 1.284
65 שטח ציבורי פתוח 0.753
66 שטח ציבורי פתוח 1.240
67 שטח ציבורי פתוח 0.417
68 שטח ציבורי פתוח 1.943
70 שטח ציבורי פתוח 0.760
אחר 1.161 0.76% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30439/71 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.960
80 שטח למתקנים 0.033
81 שטח למתקנים 0.070
82 שטח למתקנים 0.028
83 שטח למתקנים 0.070
סה"כ 153.648 100% 61 65,131 380

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60 שטח ציבורי פתוח 47.466
61 שטח ציבורי פתוח 4.615
610 שטח ציבורי פתוח 0.220
62 שטח ציבורי פתוח 1.538
63 שטח ציבורי פתוח 0.466
64 שטח ציבורי פתוח 1.284
65 שטח ציבורי פתוח 0.753
66 שטח ציבורי פתוח 1.240
67 שטח ציבורי פתוח 0.417
68 שטח ציבורי פתוח 1.943
70 שטח ציבורי פתוח 0.760
90 דרך מאושרת 34.587
91 דרך מאושרת 2.734
71 דרך או כביש או חנייה 4.982
72 דרך או כביש או חנייה 1.113
20 דרך או כביש או חנייה 0.098
21 דרך או כביש או חנייה 1.406
22 דרך או כביש או חנייה 1.194
50 מבנים ומוסדות ציבור 1.141
51 מבנים ומוסדות ציבור 9.314
40 מסחר 2.148 2,500
30439/71 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.960
69 שביל להולכי רגל 0.183
80 שטח למתקנים 0.033
81 שטח למתקנים 0.070
82 שטח למתקנים 0.028
83 שטח למתקנים 0.070
101 חניה פרטית 0.148
102 חניה פרטית 0.160
103 חניה פרטית 0.159
104 חניה פרטית 0.162
105 חניה פרטית 0.157
106 חניה פרטית 0.153
107 חניה פרטית 0.156
108 חניה פרטית 0.160
109 חניה פרטית 0.162
110 חניה פרטית 0.159
111 חניה פרטית 0.140
112 חניה פרטית 0.158
14 חניה פרטית 4.146
31 מגורים 2 1.021
32 מגורים 2 1.147
33 מגורים 2 1.170
30 מגורים 2 1.191
9 מגורים 2 מיוחד 0.980 1,870 12
6 מגורים 2 מיוחד 0.967 1,870 12
5 מגורים 2 מיוחד 0.968 1,870 12
1 מגורים 2 מיוחד 0.969 1,870 12
10 מגורים 2 מיוחד 0.974 1,870 12
8 מגורים 2 מיוחד 0.961 1,870 12
4 מגורים 2 מיוחד 0.985 1,870 12
3 מגורים 2 מיוחד 0.964 1,870 12
7 מגורים 2 מיוחד 0.981 1,870 12
15 מגורים 2 מיוחד 1.285 3,181 20
16 מגורים 2 מיוחד 1.362 3,210 20
17 מגורים 2 מיוחד 1.309 3,210 20
18 מגורים 2 מיוחד 1.276 3,210 20
2 מגורים 2 מיוחד 0.966 1,870 12
12 מגורים 2 מיוחד 0.934 1,870 12
13 מגורים 2 מיוחד 5.433 29,880 156
11 מגורים 2 מיוחד 1.022 1,870 12

גושים וחלקות

גוש חלקה
30415 236 , 252
30422 18
30423 1 , 12 , 18 , 30-58 , 59 , 60-66 , 69-71
30427 1 , 14 , 34 , 53
30428 1 , 3 , 4 , 5 , 7 , 8 , 13 , 16 , 20 , 24 , 25 , 30-41
30430 20
30437 103 , 136
30439 1 , 26 , 48 , 68-70 , 71 , 72 , 74 , 75 , 84 , 87-105
31402 1 , 3 , 17

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 21.09.06 5580
פרסום להפקדה בעיתונים 05.10.06 הארץ
אושר לתוקף/ לא פורסם 19.06.07
פרסום לתוקף בעיתונים 16.07.08 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 31.07.08 5836

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1035 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.08.64
1630 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.71
1630א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.73
2112 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.77
3262 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.11.84

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101-0109876 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.16
101-0561167 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.07.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.