תוכנית 5331/א ירושלים
תב"עשינוי במערך יעודי הקרקע
כללי
מטרת התוכנית
1. שינוי במערך ייעודי הקרקע. 2. קביעת הוראות בדבר הקמת בנינים חדשים ובדבר תוספות בניה לבנינים קיימים בשטח התכנית, למגורים ולמוסדות. 3. הגדלת אחוזי הבניה המירביים בשטח המיועדים למגורים מיוחד ל-180% שטחים עיקריים וקביעת שטחי הבניה המירביים בשטחי המוסדות. 4. קביעת מס' הקומות המירבי וגובה הבניה המירבי באזורי המגורים ובשטחי המוסדות. 5. שינוי קוי בנין וקביעת קווי בנין חדשים למבנים חדשים לתוספות הבניה המוצעות בשטחי התכנית. 6. קביעת סה"כ לתוספת כ-140 יח"ד חדשות במגרשים המיועים לבניה למגורים בשטח התכנית. 7. קביעת השימושים המותרים בשטחי המוסדות ובשטחים לבניני ציבור שבתחום התכנית. 8. קביעת הוראות בינוי, פיתוח ועיצוב אדריכליים. 9. קביעתתנאים למתן היתר בניה בשטח ושלבים לביצועם. 10.קביעת הוראות בגין חזיתות לשימור ומבנים וגדרות להריסה. 11.התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות, ביטול קטעי דרכים והתווית מעברים ציבוריים להולכי רגל. 12.קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בתחום התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.331 | 37.27% | 7 | 16,795 | 154 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 4.931 | 19.7% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.130 | 28.48% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.385 | 9.53% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.259 | 5.03% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 25.036 | 100% | 32 | 16,795 | 154 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 243ב | שטח ציבורי פתוח | 0.408 | |||
| 243ד | שטח ציבורי פתוח | 0.380 | |||
| 246א | שטח ציבורי פתוח | 1.597 | |||
| 216ב | דרך מוצעת | 0.062 | |||
| 250 | דרך מוצעת | 1.202 | |||
| 4ב | דרך מאושרת | 0.027 | |||
| 5ב | דרך מאושרת | 0.124 | |||
| 216ג | דרך מאושרת | 0.054 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 0.038 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 0.166 | |||
| 247א | דרך מאושרת | 4.952 | |||
| 243ה | מבנים ומוסדות ציבור | 0.029 | |||
| 216א | מבנים ומוסדות ציבור | 0.262 | |||
| 32ד | מבנים ומוסדות ציבור | 0.869 | |||
| 32ה | שביל להולכי רגל | 0.052 | |||
| 32ו | שביל להולכי רגל | 0.172 | |||
| 32ז | שביל להולכי רגל | 0.043 | |||
| 69א | שביל להולכי רגל | 0.052 | |||
| 3ב | שביל להולכי רגל | 0.091 | |||
| 242ג | שביל להולכי רגל | 0.026 | |||
| 243ג | שביל להולכי רגל | 0.048 | |||
| 247ב | שביל להולכי רגל | 0.021 | |||
| 242א | מגורים מיוחד | 1.398 | 2,516 | 24 | |
| 242ב | מגורים מיוחד | 1.324 | 2,383 | 22 | |
| 4א | מגורים מיוחד | 0.893 | 1,607 | 16 | |
| 5א | מגורים מיוחד | 0.581 | 1,046 | 10 | |
| 3א | מגורים מיוחד | 0.747 | 1,345 | 14 | |
| 32א | מגורים מיוחד | 2.629 | 4,732 | 40 | |
| 32ב | מגורים מיוחד | 1.759 | 3,166 | 28 | |
| 32ג | שטח למוסד | 1.954 | 6,000 | ||
| 243א | שטח למוסד | 2.977 | 12,700 | ||
| 246ב | חשמל-טרנספורמטורים | 0.099 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30088 | 3 , 4 , 5 , 32 , 69 , 216 , 221 , 232 , 242 , 243 , 244 , 245-247 , 267-269 , 302 , 303 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.07.02 | 5097 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.07.02 | הצופה | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.08.03 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.10.03 | 5231 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101-0076836 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 29.01.14 |