תוכנית 5104 ירושלים
תב"עשינוי ייעודים
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מסחר ומשרדים
6.942 דונם
פרטי
אדר'
ירושלים, מרכז העיר
מטרת התוכנית
1. שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן: שינוי ייעוד שטח מאזור מסחר לאזור מסחרי מיוחד ולדרך שינוי ייעוד שטח מדרך לשטח ציבורי פתוח בשילוב עם חזית מסחרית שינוי ייעוד משטח מסחרי לשטח ציבורי פתוח. 2. קביעת בינוי. 3. הגדלת מספר הקומות המרבי במגרשי בניה. 4. קביעת שטחי בניה מרביים. 5. קביעת קווי בנין מרביים לתוספות הבניה בשטח התכנית.6. קביעת הוראות בדבר הקמת חניון תת קרקעי לשימוש הציבור הרחב ושירותי עזר נלווים. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה בשטח. 8. ביטול דרך מאושרת והרחבת דרך קיימת/מאושרת. 9. קביעת הוראות בגין בנינים, גדרות ומדרגות להריסה. 10.איחוד וחלוקה מחדש.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 3.542 | 51.02% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.400 | 48.98% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 6.942 | 100% | 7 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 2.022 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 0.710 | |||
| 2000 | שביל להולכי רגל | 0.668 | |||
| 1 | אזור מסחרי מיוחד | 0.463 | 16,595 | ||
| 2 | אזור מסחרי מיוחד | 0.716 | 5,724 | ||
| 3 | אזור מסחרי מיוחד | 0.179 | 854 | ||
| 4 | אזור מסחרי מיוחד | 2.184 | 1,432 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30035 | 74-84 , 131 , 135-138 , 140 , 142 , 151 , 152 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.07.97 | 4540 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.11.99 | 4825 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מק/5104א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.01.02 |
| 101-0286286 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.08.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.