תוכנית 4847 ירושלים
תב"עשינוי יעודים
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
12.565 דונם
עיריה
י. מולכו אדריכלים בע"מ
שכ' אבן ישראל
מטרת התוכנית
א.שינוי ייעוד מאזור מסחרי לאזור מגורים מיוחד, לשצ"פ ולמתקן הנדסי. ב.שינוי ייעוד שטח מדרך לאזור מגורים מיוחד, למדרחוב ולמעבר ציבורי להולכי רגל. ג.ביטול תחום יתר אוכלוסין וצפיפות (תחום הריסה). ד.קביעת הוראות בינוי, פיתוח, שימור שיקום ועיצוב בשטח בשכונת "אבן ישראל" שבתחום התכנית. ה.קביעת בינוי לתוספות בניה מעל הבנינים הקיימים בשטח בהתאם לנספחי בינוי. ו.קביעת מספר הקומות המרבי וגובה הבניה המרבי. ז.שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים, לרבות קווי בנין אפס. ח.קביעת חזיתות לשימור והוראות לשיקומן. ט.קביעת הוראות בגין מבנים, גדרות ומדרגות להריסה. י.קביעת שטחים עם זיקת הנאה לציבור והוראות לפיתוחם. יא.קביעת הוראות להקמת תחנת טרנספורמציה בשטח התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 7.836 | 62.36% | 37 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.966 | 23.61% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.763 | 14.03% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 12.565 | 100% | 51 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.323 | |||
| 409/13 | שטח ציבורי פתוח | 1.440 | |||
| 2004 | דרך מאושרת | 1.802 | |||
| 2006 | שביל להולכי רגל | 0.054 | |||
| 2007 | שביל להולכי רגל | 0.033 | |||
| 2008 | שביל להולכי רגל | 0.548 | |||
| 2009 | שביל להולכי רגל | 0.041 | |||
| 409/18 | שביל להולכי רגל | 0.060 | |||
| 409/19 | שביל להולכי רגל | 0.053 | |||
| 409/20 | שביל להולכי רגל | 0.076 | |||
| 409/21 | שביל להולכי רגל | 0.043 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.026 | |||
| 2002 | שביל להולכי רגל | 0.080 | |||
| 409/12 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
| 41 | מגורים מיוחד | 0.116 | |||
| 42 | מגורים מיוחד | 0.136 | |||
| 43 | מגורים מיוחד | 0.123 | |||
| 44 | מגורים מיוחד | 0.337 | |||
| 45 | מגורים מיוחד | 0.271 | |||
| 9 | מגורים מיוחד | 0.815 | |||
| 10 | מגורים מיוחד | 0.459 | |||
| 11 | מגורים מיוחד | 0.613 | |||
| 12 | מגורים מיוחד | 0.398 | |||
| 13 | מגורים מיוחד | 0.317 | |||
| 14 | מגורים מיוחד | 0.385 | |||
| 15 | מגורים מיוחד | 0.135 | |||
| 16 | מגורים מיוחד | 0.264 | |||
| 17 | מגורים מיוחד | 0.112 | |||
| 18 | מגורים מיוחד | 0.129 | |||
| 19 | מגורים מיוחד | 0.112 | |||
| 20 | מגורים מיוחד | 0.118 | |||
| 21 | מגורים מיוחד | 0.112 | |||
| 22 | מגורים מיוחד | 0.251 | |||
| 23 | מגורים מיוחד | 0.119 | |||
| 24 | מגורים מיוחד | 0.120 | |||
| 25 | מגורים מיוחד | 0.114 | |||
| 26 | מגורים מיוחד | 0.251 | |||
| 27 | מגורים מיוחד | 0.116 | |||
| 28 | מגורים מיוחד | 0.222 | |||
| 29 | מגורים מיוחד | 0.168 | |||
| 30 | מגורים מיוחד | 0.141 | |||
| 31 | מגורים מיוחד | 0.121 | |||
| 32 | מגורים מיוחד | 0.144 | |||
| 33 | מגורים מיוחד | 0.129 | |||
| 34 | מגורים מיוחד | 0.294 | |||
| 35 | מגורים מיוחד | 0.125 | |||
| 36 | מגורים מיוחד | 0.131 | |||
| 37 | מגורים מיוחד | 0.108 | |||
| 38 | מגורים מיוחד | 0.111 | |||
| 39 | מגורים מיוחד | 0.108 | |||
| 40 | מגורים מיוחד | 0.111 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30074 | 9 , 10 , 11-13 , 14 , 15-46 |
| 30845 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.02.02 | 5054 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 05.05.04 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 27.06.04 | 5308 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 11794 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.10.10 |
| 101-0223347 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.08.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.