תוכנית 4836 ירושלים
תב"עקביעת הוראות לשימור השכונה.
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
53.260 דונם
עיריה
מחלקת תכנון העיר
שכ' החבשים,בין הרח' בני ברית,סלנט,הנביאים ודבורה הנב
מטרת התוכנית
1. קביעת הוראות לשימור השכונה. 2. שינוי ייעוד שטח משטח לאזור מגורים 3 לשטח לאזור מגורים 3 מיוחד, למעבר ציבורי להולכי רגל ולשטח לדרך. 3. שינוי ייעוד שטח מאזור מגורים 2 לאזור מגורים 2 מיוחד, לשטח לדרך, למעבר ציבורי להולכי רגל ולשטח לבנין ציבורי. 4. שינוי ייעוד שטח משטח למוסד לשטח לדרך. 5. שינוי ייעוד שטח משטח לדרך לאזור מגורים 3 מיוחד ולאזור מגורים 2 מיוחד. 6. שינוי ייעוד שטח משטח פרטי פתוח לשטח למעבר ציבורי להולכי רגל. 7. קביעת שטח לבנין ציבורי. 8. קביעת עקרונות עיצוב. 9. שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין מרביים, מספר קומות מרבי ושטחי הבניה המרביים. 10.הרחבת דרכים קיימות והתוויית מעברים ציבוריים להולכי רגל. 11.קביעת הוראות בגין בנינים, גדרות, עצים ובורות מים לשימור. 12.חלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 27.865 | 52.32% | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 14.671 | 27.55% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.927 | 9.25% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.200 | 9.76% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.597 | 1.12% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 53.260 | 100% | 50 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 1.003 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 0.843 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 1.503 | |||
| 2003 | דרך או כביש או חנייה | 0.757 | |||
| 2*3 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.597 | |||
| 4 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 3.261 | |||
| 51 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.458 | |||
| 56 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 1.394 | |||
| 91 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 1.587 | |||
| 93 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 7.971 | |||
| 83 | שביל להולכי רגל | 0.179 | |||
| 86 | שביל להולכי רגל | 0.235 | |||
| 89 | שביל להולכי רגל | 0.407 | |||
| 23 | שטח פרטי פתוח | 5.200 | |||
| 12 | מגורים 2 מיוחד | 0.888 | |||
| 13 | מגורים 2 מיוחד | 0.848 | |||
| 14 | מגורים 2 מיוחד | 0.563 | |||
| 16 | מגורים 2 מיוחד | 0.725 | |||
| 17 | מגורים 2 מיוחד | 0.496 | |||
| 18 | מגורים 2 מיוחד | 0.527 | |||
| 1*1 | מגורים 2 מיוחד | 0.639 | |||
| 1א | מגורים 2 מיוחד | 3.244 | |||
| 2*1 | מגורים 2 מיוחד | 0.202 | |||
| 77 | מגורים 2 מיוחד | 0.420 | |||
| 3*1 | מגורים 2 מיוחד | 0.537 | |||
| 90 | מגורים 2 מיוחד | 0.797 | |||
| 55 | מגורים 2 מיוחד | 0.691 | |||
| 92 | מגורים 3 מיוחד | 1.369 | |||
| 70 | מגורים 3 מיוחד | 1.078 | |||
| 72 | מגורים 3 מיוחד | 2.148 | |||
| 3*2 | מגורים 3 מיוחד | 0.461 | |||
| 20 | מגורים 3 מיוחד | 0.667 | |||
| 48 | מגורים 3 מיוחד | 0.436 | |||
| 49 | מגורים 3 מיוחד | 0.694 | |||
| 50 | מגורים 3 מיוחד | 0.837 | |||
| 79 | מגורים 3 מיוחד | 0.150 | |||
| 81 | מגורים 3 מיוחד | 0.121 | |||
| 82 | מגורים 3 מיוחד | 0.312 | |||
| 52 | מגורים 3 מיוחד | 0.312 | |||
| 53 | מגורים 3 מיוחד | 1.042 | |||
| 54 | מגורים 3 מיוחד | 0.878 | |||
| 2*2 | מגורים 3 מיוחד | 0.689 | |||
| 1*2 | מגורים 3 מיוחד | 0.575 | |||
| 19 | מגורים 3 מיוחד | 0.950 | |||
| 24 | מגורים 3 מיוחד | 2.000 | |||
| 27 | מגורים 3 מיוחד | 0.317 | |||
| 28 | מגורים 3 מיוחד | 0.356 | |||
| 29 | מגורים 3 מיוחד | 0.539 | |||
| 21 | מגורים 3 מיוחד | 0.650 | |||
| 22 | מגורים 3 מיוחד | 0.707 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30052 | 108 |
| 30061 | 1-4 , 8 , 12-14 , 16-24 , 27-29 , 70 , 72 , 77 , 79-87 , 89-93 , 103-106 |
| 30062 | 48-56 , 109 , 257 |
| 30065 | 1-3 , 99 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.02.96 | 4386 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.11.99 | 4825 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 6782 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.01.03 |
| 8798 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.02.05 |
| 9746 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 26.01.06 |
| 101-0067470 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.02.15 |
| 101-0680587 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.05.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.