תוכנית 4656 ירושלים
תב"עהרחבת דירות קיימות
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
19.519 דונם
עיריה
אדר'
ירושלים, קרית היובל
מטרת התוכנית
א.שינוי מאזור מגורים 5 לאזור מגורים מיוחד. ב.קביעת בינוי לתוספות בניה להרחבת הדירות הקיימות בקומת קרקע ובקומה א'. ג.קביעת בינוי לתוספות קומה מובלעת בחלל גג רעפים לשם הרחבת הדירות הקיימות בוקמה א'. ד.התרת שימוש בקומת מסד למגורים לשם הרחבת הדירות הקיימות בקומת הקרקע בהתאם לתנאים הטופוגרפיים. ה.שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים. ו.הגדלת מספר הקומות משתיים לשלוש. ז.קביעת עקרונות בינוי, פיתוח ועיצוב. ח.קביעת שטחים עם זכות מעבר לציבור. ט.קביעת שלבי ביצוע ותנאים למתן היתרי בניה. י.קביעת הוראות להריסת בנינים וגדרות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 18.818 | 96.41% | 28 | 198 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.701 | 3.59% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 19.519 | 100% | 31 | 0 | 198 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | דרך מאושרת | 0.134 | |||
| 90 | שביל להולכי רגל | 0.351 | |||
| 92 | שביל להולכי רגל | 0.216 | |||
| 23 | מגורים מיוחד | 0.609 | 4 | ||
| 24 | מגורים מיוחד | 0.776 | 4 | ||
| 25 | מגורים מיוחד | 0.632 | 4 | ||
| 26 | מגורים מיוחד | 0.628 | 4 | ||
| 27 | מגורים מיוחד | 0.630 | 4 | ||
| 28 | מגורים מיוחד | 0.626 | 4 | ||
| 29 | מגורים מיוחד | 0.617 | 4 | ||
| 30 | מגורים מיוחד | 0.612 | 4 | ||
| 31 | מגורים מיוחד | 0.575 | 4 | ||
| 32 | מגורים מיוחד | 0.595 | 4 | ||
| 33 | מגורים מיוחד | 0.630 | 4 | ||
| 34 | מגורים מיוחד | 0.769 | 4 | ||
| 35 | מגורים מיוחד | 0.814 | 4 | ||
| 36 | מגורים מיוחד | 0.647 | 4 | ||
| 37 | מגורים מיוחד | 0.609 | 4 | ||
| 38 | מגורים מיוחד | 0.592 | 4 | ||
| 39 | מגורים מיוחד | 0.567 | 4 | ||
| 40 | מגורים מיוחד | 1.101 | 90 | ||
| 41 | מגורים מיוחד | 0.626 | 4 | ||
| 42 | מגורים מיוחד | 0.608 | 4 | ||
| 43 | מגורים מיוחד | 0.623 | 4 | ||
| 44 | מגורים מיוחד | 0.586 | 4 | ||
| 45 | מגורים מיוחד | 0.721 | 4 | ||
| 46 | מגורים מיוחד | 0.903 | 4 | ||
| 47 | מגורים מיוחד | 0.727 | 4 | ||
| 48 | מגורים מיוחד | 0.780 | 4 | ||
| 49 | מגורים מיוחד | 0.660 | 4 | ||
| 50 | מגורים מיוחד | 0.555 | 4 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30414 | 23-50 , 90 , 92 , 191-194 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.08.97 | 4560 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.