תוכנית 4581/א ירושלים
תב"עשינוי יעודי קרקע
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
36.059 דונם
הרשות לפיתוח ירושלים
נדלר-ביקסון-גיל
שכ' קוממיות, מדרום לבנין תיאטרון ירושלים, רח' שופן
מטרת התוכנית
שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן: 1. שינוי ייעוד שטח מדרך ציבורית ומשטח לחניה זמנית לאזור מגורים 2 מיוחד. 2. קביעת בינוי ל-42 יחידות דיור בבנין מגורים ובבניני מגורים מדורגים, בהתאם לנספחי הבינוי. 3. קביעת הוראות בינוי ופיתוח, לרבות שטחי בניה מרביים, מספר קומות מרבי, גובה בניה מרבי, קווי בנין מרביים וכד'. 4. ביטול הוראות שנקבעו לחניה זמנית בתכנית 867ד וקביעת הוראות להקמת חניון ציבורי תת קרקעי לשימושי באי תיאטרון ירושלים והסביבה. 5. קביעת הוראות לפיתוח שטח עם זיקת הנאה לציבור בשטח מגרש חדש מס' 1. 6. קביעת הוראות להקמת מנהרה להולכי רגל מתחת לרחוב שופן, שתקשר בין רחבת תיאטרון ירושלים, לשטח עם זיקת הנאה כאמור בסעיף (ה) לעיל. 7. קביעת מספר יחידות הדיור המרבי בשטח. 8. קביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח ושלבים לביצועם. 9. איחוד וחלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.175 | 14.35% | 1 | 42 | |||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 5.176 | 14.35% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 25.708 | 71.29% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 36.059 | 100% | 6 | 0 | 42 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | שטח ציבורי פתוח | 23.714 | |||
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 0.158 | |||
| 5 | שטח ציבורי פתוח | 1.836 | |||
| 3 | דרך מאושרת | 1.536 | |||
| 4 | דרך מאושרת | 3.640 | |||
| 1 | מגורים 2 מיוחד | 5.175 | 42 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30022 | 12 , 23 , 24 , 41 , 44 , 46 , 47 , 48 , 50-55 |
| 30023 | 104 |
| 30740 | 17 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.05.02 | 5073 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 25.11.04 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.02.08 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.03.08 | 5787 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101-0236612 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.08.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.