תוכנית 4300ב ירושלים

תב"ע

שינוי ייעודים

כללי

ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מסחר ומשרדים
26.393 דונם
מדינת ישראל
אדר'
ירושלים, קרית בן גוריון בגבעת רם

מטרת התוכנית

א.שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן: שינוי ייעוד שטח משטח לתחנת משנה לשטח למרכז אנרגיה ומשרדים ולדרך, לשטח לתחנת משנה, לשטח לדרך ו/או עיצוב נוף ולדרך, משטח לבניני ציבור קרית הממשלה לדרך, משטח לדרך ו/או עיצוב נוף לשטח לתחנת משנה ולשטח למרכז אנרגיה ומשרדים. ב.קביעת בינוי להקמת בנין חדש לשימוש מרכז אנרגיה ומשרדים בשטח מגרש חדש מס' 1. ג.קביעת בינוי להקמת בנין חדש לשימוש תחנת משנה של חברת החשמל, בשטח מגרש חדש מס' 2. ד.קביעת הוראות בינוי בכל אחד מהמגרשים כאמור, לרבות מספר קומות מרבי שטחי בניה מרביים, גובה בניה מרבי, קווי בנין מרביים, חומרי בניה וכד'. ה.קביעת הוראות לפיתוח השטחים שבתחום התכנית. ו.קביעת הוראות למניעת מפגעים סביבתיים בשטח התכנית ומחוצה לה. ז.קביעת תנאים למתן היתרי בניה בשטח. ח.התווית דרך חדשה, הרחבת דרכים מאושרות וביטול קטע מדרך ו/או טיפול נוף. ט.איחוד וחלוקה חדשה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מוסדות ציבוריים 18.247 69.14% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
25א מבנים ומוסדות ציבור 14.620
1 משרדי ממשלה 3.627
מתקני הנדסה 3.320 12.58% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 תחנת חשמל 3.320
שטח לדרכים 4.826 18.29% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11א דרך מוצעת 1.971
7א דרך מוצעת 0.690
7ב דרך מוצעת 0.873
7ג דרך מוצעת 0.927
3 דרך או כביש או חנייה 0.365
סה"כ 26.393 100% 8 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11א דרך מוצעת 1.971
7א דרך מוצעת 0.690
7ב דרך מוצעת 0.873
7ג דרך מוצעת 0.927
3 דרך או כביש או חנייה 0.365
25א מבנים ומוסדות ציבור 14.620
2 תחנת חשמל 3.320
1 משרדי ממשלה 3.627

גושים וחלקות

גוש חלקה
30147 14-17 , 53 , 54 , 58-63 , 109 , 151 , 153 , 154 , 156 , 157 , 159 , 160 , 162 , 164 , 166 , 167 , 185 , 187 , 189 , 191 , 193 , 194 , 207 , 208 , 214 , 216 , 218 , 224-228 , 243 , 245
30155 18 , 19 , 21 , 22 , 27 , 41 , 45 , 48 , 51 , 52 , 69 , 73 , 74 , 76 , 77 , 89 , 93 , 95 , 122 , 128 , 130
30538 9 , 16 , 20 , 21 , 23 , 24 , 37 , 42
30863 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 11.07.99 4783
פרסום לתוקף ברשומות 17.01.00 4843

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.93
2855 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.95

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מק/4300ט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.03.04
4300/י שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.02.09
101-0061176 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 21.07.16
101-0279760 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 09.01.17
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.