תוכנית 3851 ירושלים
תב"עשינוי ייעוד שטח משטח פתוח ציבורי לאזור מסחרי
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
מסחר ומשרדים
5.841 דונם
פרטי
אדר'
ירושלים,המרכז המסחרי לשכונה (שאולזון פנת משקלוב)
מטרת התוכנית
א) שנוי יעוד שטח משטח פתוח צבורי כאזור מסחרי. ב) הגדלת סה"כ אחוזי הבניה מ-150% ל-173.6% ע"י קביעת סה"כ שטחי הבניה ל- 6219.28 מ"ר, מהם 1045.44 מ"ר למעברים מקורים. ג) קביעת בנוי למרכז מסחרי בהתאם לנספח הבנוי, לרבות הבטחת מעבר צבורי רצוף בתוכו. ד) קביעת קוי בנין. ה) קביעת הוראות בגין הריסת מדרגות ובניתן מחדש בהתאם לנספח הבינוי. ו) הרחבת דרך. ז) אחוד וחלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 3.582 | 61.33% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.609 | 10.43% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.650 | 28.25% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 5.841 | 100% | 5 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | שטח ציבורי פתוח | 1.520 | |||
| 3 | שטח ציבורי פתוח | 0.130 | |||
| 4 | דרך מוצעת | 0.144 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 0.465 | |||
| 1 | מסחר | 3.582 | 5,544 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30255 | 73 , 74 , 88 , 89 , 167 , 170 , 178 , 179 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הומלצה במקומית | 27.12.87 | ||
| הוגשה למקומית | 28.03.88 | ||
| ביצוע תנאים | 26.04.88 | ||
| נדונה בועדת תכנון | 19.07.88 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.04.89 | 3653 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.01.93 | 4073 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.