תוכנית 3845 ירושלים
תב"עמורשה - מתחם D (מז' השכ'-רח' הע"ח והצנחנים)
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
26.088 דונם
משרד השכון
פיתוח קיים
ירושלים שכונת מורשה
מטרת התוכנית
א.שינוי ייעוד מאזור מגורים 4 לשצ"פ, לשפ"פ, למיתקן הנדסי, לשטח למלונאות, לאזור מגורים 4 מיוחד, לדרך למעבר להולכי רגל ולחזית מסחרית. ב.שינוי ייעוד משצ"פ לשטח למיתקן הנדסי, לשטח למלונאות ולשטח מסחרי. ג.שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד לאזור מגורים 4 מיוחד. ד.שינוי ייעוד מאזור מגורים מיוחד לשימור לדרך משולבת. ה.שינוי ייעוד משטח לתכנון בעתיד לשטח למוסד. ו.שינוי ייעוד שטח ממעבר להולכי רגל לאזור מגורים 4 מיוחד. ז.ביטול קטעים מדרך מאושרת ושינוי ייעוד שטח משטח לדרך ציבורית לשצ"פ ולאזור מגורים 4 מיוחד. ח.קביעת חזית מסחרית באזור מגורים. ט.קביעת עקרונות עיצוב. י.שינוי קווי בנין מאושרים וקביעת קווי בנין חדשים. יא.קביעת הוראות בדבר בנין, גדרות וחזיתות לשימור ובדבר בנינים וגדרות להריסה. יב.הרחבת דרכים. יג.קביעת הוראות לגבי שימושים מותרים בשצ"פ וקביעת שימוש זמני של אזור מגורים 4 מיוחד כשצ"פ. יד.איחוד וחלוקה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 8.098 | 31.04% | 12 | 7,383 | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 2.810 | 10.77% | 6 | 2,782 | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 2.931 | 11.24% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.752 | 10.55% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ותיירות | 5.655 | 21.68% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.717 | 14.25% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.125 | 0.48% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 26.088 | 100% | 42 | 10,165 | 42 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 | שטח ציבורי פתוח | 0.307 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 0.641 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 0.406 | |||
| 26 | שטח ציבורי פתוח | 1.457 | |||
| 35 | דרך או כביש או חנייה | 0.900 | |||
| 36 | דרך משולבת | 0.254 | |||
| 37 | דרך משולבת | 0.096 | |||
| 33 | דרך משולבת | 0.776 | |||
| 34 | דרך משולבת | 0.295 | |||
| 30 | שביל להולכי רגל | 0.098 | |||
| 31 | שביל להולכי רגל | 0.073 | |||
| 32 | שביל להולכי רגל | 0.086 | |||
| 27 | שביל להולכי רגל | 0.059 | |||
| 28 | שביל להולכי רגל | 0.040 | |||
| 29 | שביל להולכי רגל | 0.075 | |||
| 38 | שטח פרטי פתוח | 0.828 | |||
| 39 | שטח פרטי פתוח | 0.078 | |||
| 20 | מתקנים הנדסיים | 0.043 | |||
| 21 | מתקנים הנדסיים | 0.050 | |||
| 22 | מתקנים הנדסיים | 0.032 | |||
| 12 | מגורים מיוחד | 0.403 | 9 | ||
| 13 | מגורים מיוחד | 0.498 | 9 | ||
| 15 | מגורים מיוחד | 0.558 | 809 | 9 | |
| 14 | שטח למוסד | 0.556 | |||
| 18 | שטח למוסד | 1.177 | 1,424 | ||
| 19 | שטח למוסד | 1.198 | 1,447 | ||
| 2 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.535 | 530 | 1 | |
| 1 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.788 | 780 | 1 | |
| 11 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.472 | 467 | 1 | |
| 5 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.602 | 596 | 1 | |
| 7 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.336 | 333 | 1 | |
| 71 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.037 | |||
| 73 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.032 | |||
| 17 | מגורים ומסחר | 0.077 | 76 | 1 | |
| 10 | מגורים 4 מיוחד | 0.638 | 632 | 1 | |
| 2000 | מגורים 4 מיוחד | 1.604 | 1,588 | 1 | |
| 2001 | מגורים 4 מיוחד | 0.659 | 652 | 1 | |
| 2002 | מגורים 4 מיוחד | 1.312 | 1,299 | 1 | |
| 4 | מגורים 4 מיוחד | 0.434 | 430 | 1 | |
| 42 | מגורים 4 מיוחד | 0.726 | |||
| 3 | מגורים 4 מיוחד | 0.549 | 544 | 1 | |
| 8 | מגורים 4 מיוחד | 0.493 | 488 | 1 | |
| 8/5 | מגורים 4 מיוחד | 0.127 | |||
| 9 | מגורים 4 מיוחד | 0.634 | 628 | 1 | |
| 9/33 | מגורים 4 מיוחד | 0.063 | |||
| 70 | מגורים 4 מיוחד | 0.019 | |||
| 52 | מגורים 4 מיוחד | 0.624 | |||
| 6 | מגורים 4 מיוחד | 0.316 | 313 | 1 | |
| 16 | מלונאות ומסחר | 5.655 | 13,560 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30053 | 19 , 20 |
| 30054 | 20-23 , 34-36 , 39-46 , 48 , 49 , 54-57 , 77-84 , 105 , 106 , 108-111 , 113 , 114 , 117-122 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למקומית | 30.09.87 | ||
| הומלצה במקומית | 21.02.88 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.05.00 | 4879 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.02.03 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.04.03 | 172 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.