תוכנית 3599/א ירושלים
תב"עשכונת עומריה,וקטע משכונת המושבה הגרמנית
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
94.035 דונם
רמ'י
שילוני יונתן
שכונת עומריה וקטע משכונת המושבה הגרמנית
מטרת התוכנית
קביעת בינוי, פיתוח ושינוי מערך הדרכים במתחם עומריה, תוך יצירת רצף אורבני וציר פתוח מהתאטרון ועד לגן הפעמון. שינוי במערך יעודי הקרקע כלהלן: שינוי יעוד משטח פתוח ציבורי לדרכים, לאזור מגורים 2 מיוחד,לאזור מגורים 1 מיוחד, לאזור מסחרי מיוחד, לשטח לתחנת תדלוק, לשטח לחניה ציבורית, למעבר להולכי רגל ולשטח למלונאות. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 1 לשטח פתוח ציבורי, לאזור מגורים 1 מיוחד, לשטח למלונאות, לשטח למוסד, לאזור מגורים 2 מיוחד, לדרך, לאזור מסחרי מיוחד ולדרך משולבת. שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד לאזור מגורים 1 מיוחד,לדרך,לשטח לתחנת טרנספורמציה, לשטח לבנין ציבורי, לדרך משולבת, לשטח למוסד ולשטח למלונאות. שינוי יעוד שטח מדרך לשטח למלונאות, לשטח לבנין ציבורי,לאזור מגורים 2 מיוחד, לשטח פתוח ציבורי, לאזור מגורים 1 מיוחד, לשטח תחנת שנאי, לדרך משולבת, אזור מסחרי מיוחד ולמעבר ציבורי להולכי רגל. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים 2 לדרך. שינוי יעוד משטח לאזור מגורים 1 מיוחד לדרך ולשטח לתחנת שנאי. שינוי לתכנית מס' 1702 ע"י ביטול הוראה בדבר הגשת תכנית מפורטת לבתי מלון.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 22.154 | 23.56% | 22 | 7,350 | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.995 | 3.18% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 4.491 | 4.78% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 37.665 | 40.05% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ותיירות | 8.108 | 8.62% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 13.626 | 14.49% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.996 | 5.31% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 94.035 | 100% | 52 | 7,350 | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 | שטח ציבורי פתוח | 5.380 | |||
| 37 | שטח ציבורי פתוח | 1.018 | |||
| 38 | שטח ציבורי פתוח | 0.651 | |||
| 39 | שטח ציבורי פתוח | 0.652 | |||
| 40 | שטח ציבורי פתוח | 0.133 | |||
| 41 | שטח ציבורי פתוח | 0.140 | |||
| 42 | שטח ציבורי פתוח | 0.173 | |||
| 43 | שטח ציבורי פתוח | 2.366 | |||
| 4 | מגורים 1 מיוחד | 0.581 | |||
| 3 | מגורים 1 מיוחד | 0.705 | |||
| 1 | מגורים 1 מיוחד | 1.965 | |||
| 10 | מגורים 1 מיוחד | 1.462 | |||
| 11 | מגורים 1 מיוחד | 0.775 | |||
| 12 | מגורים 1 מיוחד | 0.930 | |||
| 13 | מגורים 1 מיוחד | 0.788 | |||
| 14 | מגורים 1 מיוחד | 0.810 | |||
| 15 | מגורים 1 מיוחד | 0.936 | |||
| 16 | מגורים 1 מיוחד | 0.762 | |||
| 18 | מגורים 1 מיוחד | 0.823 | |||
| 2 | מגורים 1 מיוחד | 0.762 | |||
| 4A | מגורים 1 מיוחד | 0.567 | |||
| 5 | מגורים 1 מיוחד | 0.794 | |||
| 6 | מגורים 1 מיוחד | 0.862 | |||
| 7 | מגורים 1 מיוחד | 0.702 | |||
| 8 | מגורים 1 מיוחד | 0.747 | |||
| 8A | מגורים 1 מיוחד | 0.252 | |||
| 9 | מגורים 1 מיוחד | 1.148 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 34.265 | |||
| 34 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.782 | |||
| 35 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.303 | |||
| 27 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 4.234 | 11,000 | ||
| 28 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 0.257 | |||
| 51 | דרך משולבת | 0.560 | |||
| 49 | דרך משולבת | 0.886 | |||
| 50 | דרך משולבת | 0.433 | |||
| 52 | חניה ציבורית | 1.008 | |||
| 45 | שביל להולכי רגל | 0.261 | |||
| 46 | שביל להולכי רגל | 0.155 | |||
| 47 | שביל להולכי רגל | 0.097 | |||
| 48 | גני-ילדים | 1.999 | |||
| 46 | גני-ילדים | 0.017 | |||
| 50 | גני-ילדים | 0.491 | |||
| 25 | גני-ילדים | 2.553 | |||
| 29 | מתקנים הנדסיים | 0.043 | |||
| 30 | מתקנים הנדסיים | 0.033 | |||
| 31 | מתקנים הנדסיים | 0.030 | |||
| 32 | מתקנים הנדסיים | 0.031 | |||
| 33 | תחנת תדלוק | 1.221 | |||
| 21A | אזור מסחרי מיוחד | 1.404 | 1,700 | ||
| 24 | אזור מסחרי מיוחד | 1.591 | 3,700 | ||
| 21 | מגורים 2 מיוחד | 2.160 | |||
| 20 | מגורים 2 מיוחד | 1.859 | 3,550 | 18 | |
| 19 | מגורים 2 מיוחד | 1.764 | 3,800 | 18 | |
| 44 | שטח ציבורי עם חנייה | 3.113 | |||
| 26 | מלונאות ומסחר | 8.108 | 33,000 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30012 | 1 , 2 , 7 , 11-14 , 30 , 33 , 34 , 56 |
| 30021 | 24 , 81 |
| 30027 | 89 , 104 , 105 , 128 |
| 30197 | 11 , 13-15 , 16 , 17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 24 , 25 , 54 , 55 , 56 , 57 , 66 , 68 , 69-74 , 75-87 , 88 , 89 , 90 , 91-96 , 97 , 98 , 99 , 100 , 101-103 , 107 , 108 , 110-112 , 114 , 115-119 , 120 , 122 , 124 , 136 , 138 , 140 , 142 , 144 , 146 , 148 , 151 , 154 , 157 , 159 , 161 , 163 , 165 , 168 , 170 , 173 , 176 , 191 , 197 , 200-202 , 209-212 |
| 30740 | 17 , 18 , 21 |
| 31285 | 17 , 18 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למקומית | 23.03.87 | ||
| הומלצה במקומית | 23.07.90 | ||
| פרסום ביטול תוקף | 20.02.91 | ||
| טרום הפקדה | 03.02.92 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 18.01.94 | ||
| פרסום ביטול תוקף | 15.06.95 | 4313 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.11.01 | 5028 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.12.01 | 5040 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 66 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.08.59 |
| 1011א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.08.63 |
| 1639 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.01.73 |
| 1598 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.04.75 |
| 2154 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.09.80 |
| ב1857 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.06.82 |
| 2878 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.08.89 |
| 3137 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.10.89 |
| 3653 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.01.93 |
| 1702 | שינוי | התוכנית נדחתה 30.04.95 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מק/3599ב | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 16.02.05 |
| 6817 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 30.04.06 |
| מק/12176 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.05.08 |
| 101-0049056 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.16 |
| 101-0585851 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.20 |
| 101-0666289 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.12.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.