תוכנית 3398ב ירושלים
תב"עפסגת זאב
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
175.802 דונם
משרד השכון
משרד השיכון
פסגת זאב
מטרת התוכנית
א) התאמת נספח החתכים המאושר בתכנית מס' 3398א' במגרשים 521 ו-524 להורות התכנית דלעיל תוך שמירה על מגבלות שטחי הבנייה, גובה הבנייה ומס' יח"ד כפי שנקבעו בתכנית מס' 3398א' ב) שינוי נספח חתכים המאושר בתכנית מס' 3398א' ושינוי מס' הקומות ושטחי הבנייה ומס' יח"ד במגרשים 502 ו_ 530 כפי שנקבעו בתכנית מס' 3398א' ג) שינוי מס' יח"ד המאושר בתכנית מס' 3398א' במגרשים 509, 522,516, 523, 533 536, 525 תוך שמירה על מס' הקומות ומגבלות שטחי הבנייה כפי שנקבעו בתכנית מס' 3398א' ד)שינוי תכנית 3398 על ידי שינוי בגבולות מגרשים ומבננים תוך שינויים קלים בייעודי קרקע בין אזור מגורים לשטח ציבורי פתוח ה) שינוי הבינוי והוראות הבנייה המאושרים בתכנית מס' 3398 במגרשים 514 513 ו- 512 וקביעת בינוי חדש והוראות בנייה למגרשים חדשים ו) שינוי קווי בניין ותיקון רוחב הדרכים שצויינו בתשריט תכנית מס' 3398א' ז) קביעת שטח לתחנת טרנספורמציה ח) קביעת הוראות בדבר תוספת חדרים על הגג לדירות בקומות העליונות במגרשים 510, 515, 518, 519, 520, 521 , 523, 524, 533 כתוספת ט) איחוד וחלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 67.785 | 38.56% | 25 | 39,037 | 409 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 15.731 | 8.95% | 9 | 22,400 | 190 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 22.347 | 12.71% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 1.939 | 1.1% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 39.610 | 22.53% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 27.920 | 15.88% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.470 | 0.27% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 175.802 | 100% | 71 | 61,437 | 599 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 830 | שטח ציבורי פתוח | 17.479 | |||
| 831 | שטח ציבורי פתוח | 0.884 | |||
| 832 | שטח ציבורי פתוח | 0.755 | |||
| 833 | שטח ציבורי פתוח | 0.515 | |||
| 834 | שטח ציבורי פתוח | 0.390 | |||
| 835 | שטח ציבורי פתוח | 0.817 | |||
| 836 | שטח ציבורי פתוח | 0.317 | |||
| 837 | שטח ציבורי פתוח | 0.303 | |||
| 838 | שטח ציבורי פתוח | 0.311 | |||
| 839 | שטח ציבורי פתוח | 0.669 | |||
| 841 | שטח ציבורי פתוח | 0.338 | |||
| 842 | שטח ציבורי פתוח | 1.043 | |||
| 843 | שטח ציבורי פתוח | 0.517 | |||
| 844 | שטח ציבורי פתוח | 1.429 | |||
| 849 | שטח ציבורי פתוח | 0.617 | |||
| 850 | שטח ציבורי פתוח | 1.536 | |||
| 501 | מגורים | 3.549 | |||
| 502 | מגורים | 2.839 | 5,500 | 42 | |
| 503 | מגורים | 2.677 | |||
| 505 | מגורים | 4.137 | |||
| 506 | מגורים | 2.596 | |||
| 507 | מגורים | 1.355 | |||
| 508 | מגורים | 1.143 | |||
| 509 | מגורים | 3.178 | 48 | ||
| 510 | מגורים | 4.083 | |||
| 515 | מגורים | 2.009 | |||
| 516 | מגורים | 4.706 | 4,400 | 42 | |
| 518 | מגורים | 2.216 | |||
| 519 | מגורים | 1.473 | |||
| 520 | מגורים | 2.373 | 1,800 | 18 | |
| 521 | מגורים | 2.161 | 1,800 | 18 | |
| 522 | מגורים | 4.634 | 4,500 | 43 | |
| 523 | מגורים | 3.853 | 3,537 | 32 | |
| 524 | מגורים | 3.120 | 3,500 | 32 | |
| 525 | מגורים | 3.134 | 4,075 | 28 | |
| 526 | מגורים | 1.995 | |||
| 527 | מגורים | 1.627 | |||
| 530 | מגורים | 4.415 | 6,500 | 66 | |
| 533 | מגורים | 1.674 | 1,200 | 12 | |
| 535 | מגורים | 1.750 | |||
| 536 | מגורים | 1.088 | 2,225 | 28 | |
| 2051 | דרך מאושרת | 16.426 | |||
| 2052 | דרך מאושרת | 23.184 | |||
| 897 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.185 | |||
| 898 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.996 | |||
| 899 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.864 | |||
| 887 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.249 | |||
| 888 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.649 | |||
| 889 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.148 | |||
| 890 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.220 | |||
| 891 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.130 | |||
| 892 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.627 | |||
| 893 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.775 | |||
| 894 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.332 | |||
| 895 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.172 | |||
| 896 | שטח למוסד | 1.939 | 970 | ||
| 512 | מגורים עם חזית מסחרית | 3.585 | 3,800 | 26 | |
| 513/1 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.861 | 3,000 | 26 | |
| 513/2 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.657 | 2,600 | 23 | |
| 513/3 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.509 | 2,600 | 23 | |
| 513/4 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.448 | 2,600 | 23 | |
| 514/5 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.456 | 2,600 | 23 | |
| 514/6 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.508 | 2,600 | 23 | |
| 514/7 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.578 | 2,600 | 23 | |
| 534 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.129 | |||
| 939 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.072 | |||
| 943 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.104 | |||
| 944 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.083 | |||
| 2000 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.064 | |||
| 2033 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.085 | |||
| 2042 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.062 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30613 | 78 , 84 , 900 |
| 30614 | 20 , 24 , 111-113 , 121 , 122 , 128-137 , 140 , 141 , 207 , 402 , 406 |
| 31307 | 1 , 9 , 10 , 15 , 31 , 32 , 33 |
| 31308 | 1 |
| 31310 | 1 |
| 31338 | 1 , 2-91 , 92 , 93-101 , 103-112 , 114-137 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.08.90 | 3790 | |
| החלטת אישור | 02.10.90 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.11.90 | 3819 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3398 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.12.87 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3398ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.03.91 |
| 4293 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.10.92 |
| 4678 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.11.99 |
| 6388 | שינוי | התוכנית נדחתה 12.06.01 |
| 8303 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.04.03 |
| 6388/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05 |
| 8932 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.09.05 |
| 5824/ב | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.02.06 |
| 9675 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.06 |
| 10360 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.11.07 |
| 9434 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.06.08 |
| 9098 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.12.08 |
| 9561 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.05.10 |
| 101-0559781 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.11.18 |
| 101-0487686 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.20 |
| 101-1291038 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 11.10.24 |
| 101-1239375 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 20.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.