תוכנית 3381ב ירושלים
תב"עקביעת מערך יעודי קרקע חדשים
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
תעשיה ומלאכה
88.218 דונם
רמ'י
רונאל אדריכלים
בין נוה יעקב לפסגת זאב
מטרת התוכנית
1.קביעת מערך יעודי קרקע חדשים לאזור מגורים 2 מיוחד,לשטחים פתוחים ציבוריים,לאזור תעשיה,לאזור תעסוקה,לדרכים,לשטח לדרך ולטיפול נופי. 2.שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד לאזור תעשיה,אזור תעסוקה,לדרך לטיפול נופי. 3.שינוי משטח לדרך ועיצוב נופי לשטח לאזור תעסוקה ותעשיה. 4.קביעת בינוי לבניני תעשיה ותעסוקה. 5.קביעת הוראות בינוי,לרבות מס' הקומות,גובה הבניה,קוי הבנין ושטחי הבניה. 6.קביעת השימושים לאזור התעשיה ולאזור תעסוקה. 7.קביעת תנאים למתן היתרי בני,לרבות תנאים סביבתיים למניעת מפגעים. 8.קביעת תנאים לאכלוס. 9.קביעת הוראות פיתוח לרבות בשטחים המיועדים לבניה,בשטחים הפתוחים הציבוריים ובשטחי הדרכים. 10.קביעת מערך הדרכים והחניות,לרבות התווית דרכים חדשות,תקני חניה ותפרוסת מקומות החניה. 11.איחוד וחלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 8.682 | 9.84% | 1 | 7,380 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 33.497 | 37.97% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 23.317 | 26.43% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 20.153 | 22.84% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.569 | 2.91% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 88.218 | 100% | 24 | 7,380 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 | שטח ציבורי פתוח | 1.552 | |||
| 15 | שטח ציבורי פתוח | 1.017 | |||
| 18 | דרך מוצעת | 0.063 | |||
| 19 | דרך מאושרת | 4.230 | |||
| 160 | דרך מאושרת | 11.508 | |||
| 166 | דרך מאושרת | 1.328 | |||
| 17 | דרך או כביש או חנייה | 0.669 | |||
| 16 | דרך או כביש או חנייה | 0.599 | |||
| 13 | דרך או כביש או חנייה | 0.533 | |||
| 14 | דרך או כביש או חנייה | 0.744 | |||
| 21 | דרך או כביש או חנייה | 1.279 | |||
| 22 | חניה ציבורית | 2.364 | |||
| 3 | תעשיה | 9.893 | 20,350 | ||
| 2 | תעשיה | 9.481 | 20,400 | ||
| 1 | תעשיה | 2.802 | 6,000 | ||
| 6 | תעשיה | 4.290 | 8,050 | ||
| 7 | תעשיה | 3.816 | 8,050 | ||
| 9 | תעשיה | 3.215 | 4,200 | ||
| 2000 | מגורים 2 מיוחד | 8.682 | 7,380 | ||
| 4 | מסחר ותעשיה | 5.912 | 8,500 | ||
| 5 | מסחר ותעשיה | 0.909 | 1,450 | ||
| 10 | מסחר ותעשיה | 3.478 | 6,250 | ||
| 11 | מסחר ותעשיה | 7.831 | 11,000 | ||
| 8 | מסחר ותעשיה | 2.023 | 4,510 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30609 | 58 , 62-66 , 97 , 98 , 912 , 913 |
| 30613 | 23 , 24 , 26 , 27 , 28 , 35 , 37 , 85-89 , 105 , 111 , 112 , 121 , 122 , 216 , 228 , 244 , 245 , 250 , 258 , 291 , 292 , 297 , 300 , 302 , 308 , 314 , 315 , 316 , 327 , 902 , 904 |
| 30614 | 1 , 2 , 3 , 16 , 17 |
| 31305 | 1 , 3 |
| 31306 | 1 , 3 , 10 |
| 31307 | 1 , 21 , 43 , 48 , 51-53 , 55 , 57 |
| 31397 | 10 , 16-32 , 35-39 , 43 , 47-51 , 54 , 59 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.04.96 | 4400 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.04.96 | 4402 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.03.98 | 4632 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 7578 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.04.10 |
| 11647 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.11.11 |
| 101-0494864 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.08.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.