תוכנית 3162 ירושלים
תב"ערמות,חלוקת השטח-קביעת פיתוח-דרום מערב השכ'
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
מגורים
49.297 דונם
פרטי
אדר'
ירושלים,רמות
מטרת התוכנית
א. לפרט את תכנית מס' 2789 ע"י מתן הוראות של תכנית מפורטת בנושאים הבאים: 1. חלוקת השטח. 2. קביעת פיתוח הקרקע במגרשי הבניה, כולל דרכים, חניות, מפלסי קרקע, קירות תמך וכיו"ב. 3. קביעת התנאים והוראות הבניה. 4. קביעת הבניה בהתאם לנספחים מס' 1-9. ב. שינוי תכנית המתאר המקומית לירושלים על ידי: 1. שינוי קווי הבנין החוקיים בין הבנינים. קו הבנין המינימלי הצדדי יהיה מטר אחד נטו מהגדר שתבנה בין 2 מגרשים. במקום 4.0 מ' המותרים. 2. הקטנת שטח מינימלי באזור מגורים 5 מ-500 מ"ר ל-250 מ"ר. ג. קביעת שטח פתוח ציבורי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 36.490 | 74.02% | 76 | 20,870 | 128 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.301 | 22.92% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.506 | 3.05% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 49.297 | 100% | 86 | 20,870 | 128 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| ד10 | שטח ציבורי פתוח | 0.833 | |||
| ח15 | שטח ציבורי פתוח | 0.673 | |||
| א1 | מגורים 5 | 1.191 | 800 | 4 | |
| א2 | מגורים 5 | 1.117 | 800 | 4 | |
| א3 | מגורים 5 | 1.068 | 800 | 4 | |
| א4 | מגורים 5 | 0.860 | 450 | 3 | |
| ח2 | מגורים 5 | 0.320 | 140 | 1 | |
| ח3 | מגורים 5 | 0.292 | 140 | 1 | |
| ח4 | מגורים 5 | 0.306 | 140 | 1 | |
| ח5 | מגורים 5 | 0.310 | 140 | 1 | |
| ח6 | מגורים 5 | 0.277 | 160 | 1 | |
| ח7 | מגורים 5 | 0.290 | 160 | 1 | |
| ח8 | מגורים 5 | 0.276 | 160 | 1 | |
| ח9 | מגורים 5 | 0.279 | 160 | 1 | |
| ו2 | מגורים 5 | 0.324 | 160 | 1 | |
| ו3 | מגורים 5 | 0.281 | 160 | 1 | |
| ו4 | מגורים 5 | 0.280 | 160 | 1 | |
| ו5 | מגורים 5 | 0.280 | 160 | 1 | |
| ו6 | מגורים 5 | 0.281 | 160 | 1 | |
| ו7 | מגורים 5 | 0.280 | 160 | 1 | |
| ו8 | מגורים 5 | 0.272 | 160 | 1 | |
| ו9 | מגורים 5 | 0.300 | 160 | 1 | |
| ז1 | מגורים 5 | 1.420 | 1,000 | 3 | |
| ז10 | מגורים 5 | 0.525 | 300 | 2 | |
| ז11 | מגורים 5 | 0.555 | 360 | 2 | |
| ז2 | מגורים 5 | 0.272 | 130 | 1 | |
| ז3 | מגורים 5 | 0.278 | 130 | 1 | |
| ז4 | מגורים 5 | 0.277 | 130 | 1 | |
| ז5 | מגורים 5 | 0.274 | 130 | 1 | |
| ז6 | מגורים 5 | 0.271 | 130 | 1 | |
| ז7 | מגורים 5 | 0.270 | 130 | 1 | |
| ז8 | מגורים 5 | 0.561 | 320 | 2 | |
| ז9 | מגורים 5 | 0.543 | 300 | 2 | |
| ח1 | מגורים 5 | 1.332 | 920 | 5 | |
| ח10 | מגורים 5 | 0.283 | 160 | 1 | |
| ח11 | מגורים 5 | 0.638 | 320 | 2 | |
| ח12 | מגורים 5 | 0.625 | 320 | 2 | |
| ח13 | מגורים 5 | 0.823 | 480 | 3 | |
| ח14 | מגורים 5 | 0.896 | 480 | 3 | |
| ב1 | מגורים 5 | 1.021 | 800 | 4 | |
| ב2 | מגורים 5 | 0.613 | 300 | 2 | |
| ב3 | מגורים 5 | 0.556 | 300 | 2 | |
| ב4 | מגורים 5 | 0.567 | 320 | 2 | |
| ב5 | מגורים 5 | 0.517 | 250 | 2 | |
| ב6 | מגורים 5 | 0.563 | 250 | 2 | |
| ב7 | מגורים 5 | 0.467 | 250 | 2 | |
| ב8 | מגורים 5 | 0.533 | 300 | 2 | |
| ג1 | מגורים 5 | 0.471 | 280 | 2 | |
| ג2 | מגורים 5 | 0.301 | 130 | 1 | |
| ג3 | מגורים 5 | 0.262 | 130 | 1 | |
| ג4 | מגורים 5 | 0.266 | 130 | 1 | |
| ג5 | מגורים 5 | 0.264 | 130 | 1 | |
| ג6 | מגורים 5 | 0.263 | 130 | 1 | |
| ג7 | מגורים 5 | 0.549 | 320 | 2 | |
| ג8 | מגורים 5 | 0.524 | 280 | 2 | |
| ד2 | מגורים 5 | 0.308 | 130 | 1 | |
| ד3 | מגורים 5 | 0.260 | 130 | 1 | |
| ד4 | מגורים 5 | 0.260 | 130 | 1 | |
| ד5 | מגורים 5 | 0.260 | 160 | 1 | |
| ד6 | מגורים 5 | 0.298 | 160 | 1 | |
| ד7 | מגורים 5 | 0.576 | 300 | 2 | |
| ד8 | מגורים 5 | 0.589 | 300 | 2 | |
| ד9 | מגורים 5 | 0.562 | 280 | 2 | |
| ה1 | מגורים 5 | 0.486 | 300 | 2 | |
| ה10 | מגורים 5 | 1.037 | 450 | 3 | |
| ה2 | מגורים 5 | 0.307 | 160 | 1 | |
| ה3 | מגורים 5 | 0.256 | 160 | 1 | |
| ה4 | מגורים 5 | 0.261 | 160 | 1 | |
| ה5 | מגורים 5 | 0.265 | 160 | 1 | |
| ה6 | מגורים 5 | 0.264 | 160 | 1 | |
| ה7 | מגורים 5 | 0.271 | 160 | 1 | |
| ה8 | מגורים 5 | 0.302 | 160 | 1 | |
| ה9 | מגורים 5 | 0.582 | 300 | 2 | |
| ו1 | מגורים 5 | 0.481 | 300 | 2 | |
| ו10 | מגורים 5 | 0.296 | 160 | 1 | |
| ו11 | מגורים 5 | 0.297 | 160 | 1 | |
| ו12 | מגורים 5 | 0.580 | 320 | 2 | |
| ד1 | מגורים 5 | 1.228 | 800 | 4 | |
| ו13 | דרך או כביש או חנייה | 1.425 | |||
| ה11 | דרך או כביש או חנייה | 1.125 | |||
| ג9 | דרך או כביש או חנייה | 1.072 | |||
| ב9 | דרך או כביש או חנייה | 1.643 | |||
| ז12 | דרך או כביש או חנייה | 1.432 | |||
| א5 | דרך או כביש או חנייה | 1.378 | |||
| ח16 | דרך או כביש או חנייה | 2.101 | |||
| ד11 | דרך או כביש או חנייה | 1.125 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30710 | 4 , 26-49 , 50-52 , 53-79 , 89-93 , 97-100 |
| 30711 | 2-35 |
| 31277 | 2 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.02.84 | 3027 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.09.84 | 3096 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 2789 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.10.81 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.