תוכנית 3135א ירושלים
תב"עקביעת מתכונת והוראות לבניה חדשה ולתוספת בניה
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
11.930 דונם
עיריה
עיריה
י-ם,שכ'המוגרבים, בין הרח'אגרון,בן שמעון,דוד המלך והס
מטרת התוכנית
א.פיתוח, שיקום ושימור שכונת המוגרבים ע"י : 1.קביעת מתכונת והוראות לבניה חדשה ולתוספת בניה בשכונה 2.קביעת מערכת השבילים והגינות הציבוריות 3.קביעת השימושים המותרים בשכונה 4.קביעת הוראות שימור 5.קביעת זכויות בניה ב.שינוי תכנית המתאר המקומית לירושלים ותכנית מס' 1264 בנושאים אלו: 1.ביטול אזור הריסה 2.שינוי יעוד מאזור מגורים 2 ומשטח לבניני ציבור לאזור מגורים 2 מיוחד ולשצ"פ. 3.שינוי יעוד משטח לבניני ציבור לשטח למוסד, לשצ"פ ולאזור מגורים 2 מיוחד 4.שינוי יעוד מאזור מסחרי לאזור מגורים 2 מיוחד עם חזית מסחרית לאורך רחובות אגרון ובן שמעון 5.שינוי יעוד מאזור מגורים 2 משטח לבניני ציבור ומאזור מסחרי למעבר ציבורי להולכי רגל ולדרך משולבת 6.קביעת אחוזי בניה מס' הקומות המרבי, קווי בנין, והוראות בגין תוספת בניה 7.התרת שימוש בחלל גג הרעפים 8.קביעת הוראות לשימור ושיפוץ בנינים והוראות להריסת בנינים קיימים
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.413 | 45.37% | 14 | 2,367 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 2.155 | 18.06% | 5 | 3,233 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 1.295 | 10.85% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.122 | 9.4% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.604 | 13.45% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.341 | 2.86% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 11.930 | 100% | 30 | 5,600 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.344 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 1.260 | |||
| 2003 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.295 | |||
| 2007 | דרך משולבת | 0.227 | |||
| 2008 | שביל להולכי רגל | 0.148 | |||
| 2009 | שביל להולכי רגל | 0.207 | |||
| 2012 | שביל להולכי רגל | 0.062 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.094 | |||
| 2002 | שביל להולכי רגל | 0.117 | |||
| 2014 | שביל להולכי רגל | 0.267 | |||
| 2006 | שטח למוסד | 0.341 | |||
| 30036/46 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.318 | 477 | ||
| 30036/31 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.424 | 636 | ||
| 30036/53 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.601 | 902 | ||
| 30036/86 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.682 | 1,023 | ||
| 30036/33 | מגורים עם חזית מסחרית | 0.130 | 195 | ||
| 30036/36 | מגורים 2 מיוחד | 1.315 | 394 | ||
| 30036/38 | מגורים 2 מיוחד | 0.192 | 58 | ||
| 30036/39 | מגורים 2 מיוחד | 0.190 | 57 | ||
| 30036/40 | מגורים 2 מיוחד | 0.271 | 81 | ||
| 30036/41 | מגורים 2 מיוחד | 0.121 | 36 | ||
| 30036/42 | מגורים 2 מיוחד | 0.181 | 54 | ||
| 30036/43 | מגורים 2 מיוחד | 0.150 | 45 | ||
| 30036/44 | מגורים 2 מיוחד | 0.153 | 46 | ||
| 30036/45 | מגורים 2 מיוחד | 0.134 | 40 | ||
| 2 | מגורים 2 מיוחד | 0.342 | 103 | ||
| 30036/87 | מגורים 2 מיוחד | 0.939 | 789 | ||
| 30036/32 | מגורים 2 מיוחד | 0.197 | 296 | ||
| 30036/50 | מגורים 2 מיוחד | 0.421 | 126 | ||
| 30036/52 | מגורים 2 מיוחד | 0.807 | 242 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30028 | 44 |
| 30033 | 449 |
| 30036 | 31-33 , 36-46 , 50-54 , 86 , 87 , 102 , 111 , 112 , 114 |
| 31349 | 6 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 18.07.91 | 3903 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.05.93 | 4107 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1264 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.01.67 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.