תוכנית 2935ב ירושלים
תב"עקביעת בינוי, פיתוח והוראות בניה
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
426.358 דונם
משרד השכון
א.ספקטור מ.עמישר צ.קימל
שכונת גבעת משואה
מטרת התוכנית
1. קביעת בינוי,פיתוח הוראות בניה, עקרונות בניה ותנאים למתן היתרי בניה. 2. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יחידות דיור מירבי בכל מגרש. 3. קביעת שטחים לבניני ציבור, לרבות השימושים בהם ,חזית מסחרית ושטחים פתוחים ציבוריים . 4. קביעת אתרים ארכיאולוגיים לשימור בתחום שטח פתוח ציבורי. 5. שינוי יעוד שטח מאיזור מגורים לשטח פתוח ציבורי . 6. שינוי יעוד שטח משטח פתוח ציבורי לשטח למסוף אוטובוסים. 7. התווית דרך גישה לגבעת משואה מדרך גולמוב בצפון,ועד הכניסה לשכונה, לרבות קביעת הוראות פיתוח ,בהתאם לנספחים. 8. קביעת רצועה לאורך כביש הכניסה לשכונה כשטח פתוח ציבורי ליעור וקביעת הוראות בדבר פיתוח. 9. איחוד וחלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 145.190 | 34.05% | 33 | 109,040 | 988 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 13.893 | 3.26% | 4 | 13,560 | 128 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 22.731 | 5.33% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 82.628 | 19.38% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.050 | 0.95% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 157.866 | 37.03% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 426.358 | 100% | 84 | 122,600 | 1,116 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 | שטח ציבורי פתוח | 4.528 | |||
| 61 | שטח ציבורי פתוח | 0.227 | |||
| 62 | שטח ציבורי פתוח | 2.240 | |||
| 63 | שטח ציבורי פתוח | 3.726 | |||
| 64 | שטח ציבורי פתוח | 0.155 | |||
| 65 | שטח ציבורי פתוח | 8.110 | |||
| 66 | שטח ציבורי פתוח | 0.072 | |||
| 67 | שטח ציבורי פתוח | 2.959 | |||
| 68 | שטח ציבורי פתוח | 0.178 | |||
| 69 | שטח ציבורי פתוח | 1.148 | |||
| 70 | שטח ציבורי פתוח | 0.105 | |||
| 71 | שטח ציבורי פתוח | 0.155 | |||
| 72 | שטח ציבורי פתוח | 0.892 | |||
| 73 | שטח ציבורי פתוח | 31.611 | |||
| 74 | שטח ציבורי פתוח | 3.127 | |||
| 75 | שטח ציבורי פתוח | 3.338 | |||
| 76 | שטח ציבורי פתוח | 0.942 | |||
| 77 | שטח ציבורי פתוח | 0.590 | |||
| 50 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.779 | |||
| 51 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.680 | |||
| 40 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.847 | |||
| 41 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.720 | |||
| 42 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.128 | |||
| 43 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.776 | |||
| 44 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.252 | |||
| 45 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.135 | |||
| 47 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.508 | |||
| 49 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.906 | |||
| 12 | מגורים עם חזית מסחרית | 2.075 | 3,260 | 28 | |
| 13 | מגורים עם חזית מסחרית | 2.536 | 3,000 | 30 | |
| 25 | מגורים עם חזית מסחרית | 6.906 | 4,500 | 40 | |
| 28 | מגורים עם חזית מסחרית | 2.376 | 2,800 | 30 | |
| 99 | תחנת תחבורה ציבורית | 3.679 | |||
| 90 | יער | 6.428 | |||
| 91 | יער | 12.097 | |||
| 2000 | שטח מיוחד | 1.500 | |||
| 2001 | שטח מיוחד | 126.299 | |||
| 2002 | שטח מיוחד | 0.534 | |||
| 2003 | שטח מיוחד | 5.832 | |||
| 2004 | שטח מיוחד | 10.921 | |||
| 2005 | שטח מיוחד | 1.181 | |||
| 2006 | שטח מיוחד | 0.546 | |||
| 2007 | שטח מיוחד | 0.365 | |||
| 2008 | שטח מיוחד | 10.688 | |||
| 130 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.051 | |||
| 131 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.051 | |||
| 132 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.044 | |||
| 133 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.045 | |||
| 134 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.053 | |||
| 135 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.062 | |||
| 136 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.065 | |||
| 34 | מגורים 2 מיוחד | 9.141 | 4,400 | 40 | |
| 35 | מגורים 2 מיוחד | 3.093 | 2,640 | 24 | |
| 26 | מגורים 2 מיוחד | 5.230 | 4,400 | 40 | |
| 15 | מגורים 2 מיוחד | 1.951 | 3,040 | 32 | |
| 16 | מגורים 2 מיוחד | 0.937 | 1,520 | 16 | |
| 17 | מגורים 2 מיוחד | 2.768 | 4,560 | 48 | |
| 6 | מגורים 2 מיוחד | 4.861 | 5,280 | 48 | |
| 11 | מגורים 2 מיוחד | 7.165 | 4,620 | 42 | |
| 8 | מגורים 2 מיוחד | 4.420 | 5,320 | 56 | |
| 9 | מגורים 2 מיוחד | 1.634 | 2,280 | 24 | |
| 33 | מגורים 5 מיוחד | 10.463 | 3,900 | 26 | |
| 7 | מגורים 5 מיוחד | 21.094 | 11,050 | 67 | |
| 36 | מגורים 5 מיוחד | 6.199 | 1,800 | 15 | |
| 37 | מגורים 5 מיוחד | 9.084 | 2,640 | 22 | |
| 4 | מגורים 3 מיוחד | 4.915 | 3,960 | 36 | |
| 29 | מגורים 3 מיוחד | 2.684 | 2,200 | 20 | |
| 3 | מגורים 3 מיוחד | 3.376 | 2,640 | 24 | |
| 30 | מגורים 3 מיוחד | 2.366 | 1,710 | 18 | |
| 31 | מגורים 3 מיוחד | 2.640 | 1,710 | 18 | |
| 32 | מגורים 3 מיוחד | 3.065 | 2,640 | 24 | |
| 18 | מגורים 3 מיוחד | 7.202 | 4,900 | 49 | |
| 19 | מגורים 3 מיוחד | 3.412 | 4,400 | 40 | |
| 2 | מגורים 3 מיוחד | 1.991 | 1,760 | 16 | |
| 20 | מגורים 3 מיוחד | 2.192 | 2,200 | 20 | |
| 27 | מגורים 3 מיוחד | 1.218 | 1,620 | 18 | |
| 1 | מגורים 3 מיוחד | 1.350 | 1,320 | 12 | |
| 10 | מגורים 3 מיוחד | 5.698 | 4,300 | 43 | |
| 14 | מגורים 3 מיוחד | 1.571 | 1,710 | 18 | |
| 21 | מגורים 3 מיוחד | 4.204 | 5,720 | 52 | |
| 22 | מגורים 3 מיוחד | 0.690 | 880 | 8 | |
| 23 | מגורים 3 מיוחד | 2.738 | 2,860 | 26 | |
| 24 | מגורים 3 מיוחד | 1.618 | 1,540 | 14 | |
| 5 | מגורים 3 מיוחד | 4.220 | 3,520 | 32 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30422 | 2 , 7-13 , 14-18 , 19-21 , 22 , 23-25 , 26 , 28 , 29 , 30 , 35 , 37 , 39 , 41 , 42 , 44-51 |
| 30423 | 1 , 2 , 12 , 13 , 14 , 17 , 18 , 19-26 , 30-50 , 52 , 54-58 , 59 , 60-73 |
| 30424 | 1 , 2 , 16-32 , 33 , 34-43 , 44 , 45-54 |
| 30425 | 1 , 3 , 8 , 10 , 11 |
| 30426 | 1 , 2 , 7 , 8 , 9 |
| 30427 | 1-3 , 11 , 14 , 15-21 , 22 , 23-25 , 26 , 27-30 , 31 , 33 , 34 , 35-39 , 41 , 44 , 48-61 , 64 |
| 30428 | 3 , 16 , 24 , 27 , 30 , 33-36 , 38-40 |
| 30430 | 2 , 5 , 12 , 16 , 20 |
| 30431 | 1 , 5 , 6 , 7 , 8 |
| 30438 | 109 , 117 |
| 30439 | 1 , 99 |
| 30454 | 1 , 56 , 58 , 59 |
| 30455 | 1 , 16 , 20 , 22 , 24 , 25 , 64 , 108 , 127 , 131 , 142 , 143 , 159 |
| 31401 | 1-5 , 7 , 8 , 11-13 , 18 , 21-24 , 26 , 27 , 29 |
| 31402 | 1 , 2-6 , 7 , 9-22 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 14.02.91 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.06.91 | 3884 | |
| החלטת אישור | 27.06.91 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 17.10.91 | 3932 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5322 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.08.00 |
| 8711 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.05 |
| 10146 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.08.06 |
| 6550/ג | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.09.06 |
| 7695 | שינוי | התוכנית נדחתה 13.12.06 |
| 10177 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 12.06.09 |
| מק/14066 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.02.12 |
| 14345 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.12 |
| 101-0070615 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.01.14 |
| 101-0381756 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.02.18 |
| 12032 | שינוי | התוכנית נדחתה 23.06.22 |
| 101-0837955 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.