תוכנית 2909 ירושלים
תב"עקביעת אלמנטים מפורטים בגין הבינוי והפיתוח.
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מסחר ומשרדים
24.578 דונם
קרתא חב' לפיתוח בע"מ
משה ספדיה, גילברט וייל
ירושלים,ממילא
מטרת התוכנית
מטרת התכנית היא קביעת אלמנטים מפורטים בגין הבינוי והפיתוח, בהמשך לתכנית2229, ו-2229א', ו-2229ב' כמפורט להלן:- א). ביטול סעיף 10 ה' להוראות תכנית 2229 בדבר החיוב לבצע את חניון שער יפו בשלב ראשון. ב). קביעת הוראות בינוי, שימור, שחזור והקמת בנינים חדשים על מנת ליצור ציר מסחרי להולכי רגל ברחוב ממילא (מדרחוב). ציר זה יכלול שטחים מסחריים ב-2 מפלסים, קומות למשרדים אן מלונות וכן שטחי חניה לרכב פרטי ושטחים לפריקה וטעינה בקומות התחתונות. ג). קביעת שמושי קרקע וגבולותיהם. ד). קביעת מעטפות מקסימליות, קוי בניה מקסימליים וקוי בניה מחייבים לרבות הגדרת תחום ארקדה לאורך הגדה הדרומית של רחוב ממילא. ה). קביעת אזורים, בנינים וחזיתות לשימור ושחזור. ו). קביעת בנינים להריסה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 13.087 | 53.25% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 4.473 | 18.2% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.106 | 8.57% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.912 | 19.99% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 24.578 | 100% | 30 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שטח ציבורי פתוח | 0.887 | |||
| 15 | שטח ציבורי פתוח | 2.393 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 0.151 | |||
| 26 | שטח ציבורי פתוח | 0.273 | |||
| 27 | שטח ציבורי פתוח | 1.208 | |||
| 24 | דרך מוצעת | 0.595 | |||
| 20 | שביל להולכי רגל | 0.021 | |||
| 21 | שביל להולכי רגל | 0.467 | |||
| 22 | שביל להולכי רגל | 0.136 | |||
| 23 | שביל להולכי רגל | 0.078 | |||
| 16 | שביל להולכי רגל | 0.533 | |||
| 17 | שביל להולכי רגל | 0.116 | |||
| 18 | שביל להולכי רגל | 0.059 | |||
| 19 | שביל להולכי רגל | 0.101 | |||
| 2 | מסחר ושרותים אחרים | 2.349 | 6,050 | ||
| 10 | מסחר ושרותים אחרים | 0.352 | 352 | ||
| 11 | מסחר ושרותים אחרים | 3.165 | 17,000 | ||
| 12 | מסחר ושרותים אחרים | 0.477 | 900 | ||
| 13 | מסחר ושרותים אחרים | 0.220 | 750 | ||
| 14 | מסחר ושרותים אחרים | 0.276 | 1,700 | ||
| 3 | מסחר ושרותים אחרים | 1.460 | 3,050 | ||
| 4 | מסחר ושרותים אחרים | 0.546 | 1,250 | ||
| 5 | מסחר ושרותים אחרים | 1.305 | 4,000 | ||
| 6 | מסחר ושרותים אחרים | 0.328 | 545 | ||
| 7 | מסחר ושרותים אחרים | 0.920 | 4,150 | ||
| 8 | מסחר ושרותים אחרים | 1.305 | 8,380 | ||
| 9 | מסחר ושרותים אחרים | 0.384 | 383 | ||
| 30 | מטרה לא ידועה | 0.097 | |||
| 28 | מטרה לא ידועה | 2.439 | |||
| 29 | מטרה לא ידועה | 1.937 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30033 | 7 , 8 , 10-13 , 44 , 49 , 109 , 120-126 , 197 , 203 , 204 , 315 , 322 , 323 , 345 , 360 , 361 , 411 , 412 , 426 , 435 , 450 , 451 , 456-458 , 468 , 478 |
| 30034 | 39 , 40 , 42-44 , 46-49 , 70 , 71 , 73 , 76-79 , 86-90 , 92 , 93 |
| 30036 | 117 |
| 30831 | 1-29 |
| 31313 | 1 , 2 , 14 |
| 31347 | 7 , 9 |
| 31348 | 1-4 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 31.10.85 | 3265 | |
| דיון בהתנגדויות | 31.12.85 | 260 | |
| דיון מתן תוקף בועדת תכנון | 24.08.86 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.12.87 | 3507 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| א2642 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.04.89 |
| 2229ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.02.92 |
| 2909/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.09.03 |
| 101-0591727 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.05.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.