תוכנית 2825 ירושלים
תב"עשינוי בינוי
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
135.766 דונם
משרד השכון
אדר'
ירושלים,גילה
מטרת התוכנית
א. שינוי תכנית המתאר המקומית מס' 1905 בדברים כגון: 1. הגדלת מספר הקומות מ-4 קומות המותרות ל-5 קומות . 2. שינויים בקווי הבנין. ב. קביעת הוראות של תכנית מפורטת בדברים כגון: 1. קביעת מגרשי בניה באזור מגורים 2. 2. הקצאת שטחים לצרכי צבור וקביעת השמושים המותרים והרחבת דרכים. 3. קביעת בינוי והוראות בניה ודברים כגון: העמדת המבנים, אחוזי בניה, מספר יחידות הדיור, מספר הקומות, קווי בנין, חומר בניה, חזית מסחרית וכיו"ב. 4. קביעת מגרשי חניה, הוראות בדבר הסדרי החניה מעברים להולכי רגל.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 58.017 | 42.73% | 9 | 67,030 | 811 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 14.570 | 10.73% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 51.959 | 38.27% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 11.220 | 8.26% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 135.766 | 100% | 24 | 67,030 | 811 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | שטח ציבורי פתוח | 6.220 | |||
| 6 | שטח ציבורי פתוח | 2.500 | |||
| 7 | שטח ציבורי פתוח | 2.500 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 8.479 | |||
| 2001 | דרך מאושרת | 34.201 | |||
| 10 | שביל | 3.747 | |||
| 8 | שביל | 2.316 | |||
| 9 | שביל | 1.924 | |||
| 20 | שביל | 0.236 | |||
| 18א | חניה ציבורית | 0.583 | |||
| 18ב | חניה ציבורית | 0.473 | |||
| 1 | גני-ילדים | 1.200 | |||
| 2 | גני-ילדים | 1.200 | |||
| 19 | מגורים 2 | 4.535 | 5,592 | 72 | |
| 11 | מגורים 2 | 7.845 | 7,879 | 104 | |
| 12 | מגורים 2 | 6.394 | 7,173 | 88 | |
| 13 | מגורים 2 | 5.959 | 5,695 | 74 | |
| 14 | מגורים 2 | 7.297 | 8,300 | 102 | |
| 15 | מגורים 2 | 7.415 | 8,600 | 102 | |
| 16 | מגורים 2 | 5.704 | 7,932 | 80 | |
| 17 | מגורים 2 | 9.489 | 11,056 | 133 | |
| 18 | מגורים 2 | 3.379 | 4,803 | 56 | |
| 3 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 11.370 | |||
| 4 | מבנים ומוסדות ציבור לדת | 0.800 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 28053 | 12 , 47 |
| 28054 | 2-25 , 26 , 27 , 28 , 29-31 , 32 , 33 , 34 , 35-37 , 39 , 42-49 , 51 , 54-56 , 58-60 |
| 28055 | 2-15 , 16 , 17-23 |
| 30943 | 1 |
| 30962 | 48 |
| 691100 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.03.81 | 2697 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.07.82 | 2833 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1905 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.04.77 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.