תוכנית 2715 ירושלים

תב"ע

עין כרם אזור תכנון 3 (חלק מאזור א'

כללי

ועדת התכנון: ירושלים

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: ירושלים

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 82.191 דונם

יזם: עיריה

גוף מתכנן: ערים

מקום התוכנית: ירושלים,עין כרם

מטרת התוכנית

א. קביעת הוראות בינוי ופיתוח למבנים קיימים ולבניה חדשה, לרבות קביעת קווי בניין ומיקום תוספת בניה ב. התוויית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות וביטול דרכים קיימות קביעת מעברים צבוריים להולכי רגל וקביעת דרכים כפריות, חניה וגינון ג. קביעת הוראות לשיפוץ, שיקום ותוספת בניה למבנים קיימים בהתאם לנספח ד. קביעת הוראות לשימור בניינים, חזיתות, עצים וטרסות ה. חלוקה חדשה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

53.613

65.23%

2,432

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
ב38	מגורים	0.672	32	1
א23	מגורים	0.926	32	1
א36	מגורים	0.733	32	1
א38	מגורים	0.846	32	2
א43	מגורים	0.607	32	1
47	מגורים	0.798	32	1
48	מגורים	1.350	32	1
49	מגורים	0.369	32	1
50	מגורים	1.002	32	1
51	מגורים	0.406	32	1
52	מגורים	0.650	32	1
54	מגורים	0.939	32	1
56	מגורים	0.563	32	1
57	מגורים	1.407	32	1
7	מגורים	2.198	32	1
20	מגורים	0.834	32	1
21	מגורים	1.251	32	1
22	מגורים	1.298	32	1
23	מגורים	0.342	32	1
25	מגורים	0.648	32	1
27	מגורים	1.742	32	1
28	מגורים	0.814	32	1
3	מגורים	0.910	32	1
30	מגורים	0.285	32	1
31	מגורים	0.664	32	1
32	מגורים	0.438	32	1
33	מגורים	0.338	32	1
35	מגורים	0.780	32	1
36	מגורים	0.483	32	1
37	מגורים	0.644	32	1
4	מגורים	0.825	32	1
42	מגורים	1.104	32	1
43	מגורים	0.670	32	1
101	מגורים	0.744	32	1
104	מגורים	0.771	32	1
105	מגורים	0.869	32	1
106	מגורים	0.630	32	1
107	מגורים	0.649	32	1
108	מגורים	0.587	32	1
109	מגורים	0.568	32	1
11	מגורים	0.598	32	1
110	מגורים	0.502	32	1
111	מגורים	0.562	32	1
112	מגורים	0.567	32	1
113	מגורים	0.528	32	1
114	מגורים	0.614	32	1
115	מגורים	0.769	32	1
116	מגורים	0.586	32	1
117	מגורים	0.619	32	1
118	מגורים	0.707	32	1
119	מגורים	0.922	32	1
12	מגורים	0.278	32	1
120	מגורים	0.434	32	1
121	מגורים	0.668	32	1
122	מגורים	0.497	32	1
123	מגורים	0.610	32	1
124	מגורים	0.437	32	1
125	מגורים	0.575	32	1
126	מגורים	0.592	32	1
127	מגורים	0.537	32	1
128	מגורים	0.493	32	1
129	מגורים	0.554	32	1
13	מגורים	1.098	32	1
130	מגורים	0.687	32	1
131	מגורים	0.532	32	1
132	מגורים	0.458	32	1
133	מגורים	0.635	32	1
134	מגורים	0.458	32	1
135	מגורים	0.529	32	1
136	מגורים	0.619	32	1
137	מגורים	0.455	32	1
138	מגורים	0.535	32	1
139	מגורים	0.200	32	1
14	מגורים	0.784	32	1
15	מגורים	0.410	32	1
19	מגורים	1.210	32	1

שטח לדרכים

11.266

13.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
בא	דרך מוצעת	1.191
לה2	דרך מוצעת	1.634
לג1	דרך מוצעת	0.071
לג2	דרך מוצעת	0.356
לג3	דרך מוצעת	0.157
ב3	דרך מוצעת	0.197
לא	דרך מוצעת	0.154
לא3	דרך מאושרת	0.314
לג	דרך מאושרת	3.804
לו	שביל	0.026
לז	שביל	0.038
יח	שביל	0.128
יט	שביל	0.091
כ	שביל	0.184
כא	שביל	1.624
כב	שביל	0.331
כג	שביל	0.067
כד	שביל	0.293
כה	שביל	0.090
כו	שביל	0.047
כז	שביל	0.113
כח	שביל	0.203
כט	שביל	0.093
ל	שביל	0.060

שטחים פתוחים

13.972

17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1זל	שטח ציבורי פתוח	0.381
ג	שטח ציבורי פתוח	3.668
ד	שטח ציבורי פתוח	0.946
ה	שטח ציבורי פתוח	1.338
ו	שטח ציבורי פתוח	0.303
ז	שטח ציבורי פתוח	0.264
א	שטח ציבורי פתוח	0.090
ב	שטח ציבורי פתוח	0.142
לב	שטח ציבורי פתוח	2.768
לד	שטח ציבורי פתוח	3.937
לח	שטח ציבורי פתוח	0.135

אחר

3.340

4.06%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
46	שטח למוסד	3.340

סה"כ

82.191

100%

112

2,432

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1זל	שטח ציבורי פתוח	0.381
ג	שטח ציבורי פתוח	3.668
ד	שטח ציבורי פתוח	0.946
ה	שטח ציבורי פתוח	1.338
ו	שטח ציבורי פתוח	0.303
ז	שטח ציבורי פתוח	0.264
א	שטח ציבורי פתוח	0.090
ב	שטח ציבורי פתוח	0.142
לב	שטח ציבורי פתוח	2.768
לד	שטח ציבורי פתוח	3.937
לח	שטח ציבורי פתוח	0.135
בא	דרך מוצעת	1.191
לה2	דרך מוצעת	1.634
לג1	דרך מוצעת	0.071
לג2	דרך מוצעת	0.356
לג3	דרך מוצעת	0.157
ב3	דרך מוצעת	0.197
לא	דרך מוצעת	0.154
ב38	מגורים	0.672	32	1
א23	מגורים	0.926	32	1
א36	מגורים	0.733	32	1
א38	מגורים	0.846	32	2
א43	מגורים	0.607	32	1
47	מגורים	0.798	32	1
48	מגורים	1.350	32	1
49	מגורים	0.369	32	1
50	מגורים	1.002	32	1
51	מגורים	0.406	32	1
52	מגורים	0.650	32	1
54	מגורים	0.939	32	1
56	מגורים	0.563	32	1
57	מגורים	1.407	32	1
7	מגורים	2.198	32	1
20	מגורים	0.834	32	1
21	מגורים	1.251	32	1
22	מגורים	1.298	32	1
23	מגורים	0.342	32	1
25	מגורים	0.648	32	1
27	מגורים	1.742	32	1
28	מגורים	0.814	32	1
3	מגורים	0.910	32	1
30	מגורים	0.285	32	1
31	מגורים	0.664	32	1
32	מגורים	0.438	32	1
33	מגורים	0.338	32	1
35	מגורים	0.780	32	1
36	מגורים	0.483	32	1
37	מגורים	0.644	32	1
4	מגורים	0.825	32	1
42	מגורים	1.104	32	1
43	מגורים	0.670	32	1
101	מגורים	0.744	32	1
104	מגורים	0.771	32	1
105	מגורים	0.869	32	1
106	מגורים	0.630	32	1
107	מגורים	0.649	32	1
108	מגורים	0.587	32	1
109	מגורים	0.568	32	1
11	מגורים	0.598	32	1
110	מגורים	0.502	32	1
111	מגורים	0.562	32	1
112	מגורים	0.567	32	1
113	מגורים	0.528	32	1
114	מגורים	0.614	32	1
115	מגורים	0.769	32	1
116	מגורים	0.586	32	1
117	מגורים	0.619	32	1
118	מגורים	0.707	32	1
119	מגורים	0.922	32	1
12	מגורים	0.278	32	1
120	מגורים	0.434	32	1
121	מגורים	0.668	32	1
122	מגורים	0.497	32	1
123	מגורים	0.610	32	1
124	מגורים	0.437	32	1
125	מגורים	0.575	32	1
126	מגורים	0.592	32	1
127	מגורים	0.537	32	1
128	מגורים	0.493	32	1
129	מגורים	0.554	32	1
13	מגורים	1.098	32	1
130	מגורים	0.687	32	1
131	מגורים	0.532	32	1
132	מגורים	0.458	32	1
133	מגורים	0.635	32	1
134	מגורים	0.458	32	1
135	מגורים	0.529	32	1
136	מגורים	0.619	32	1
137	מגורים	0.455	32	1
138	מגורים	0.535	32	1
139	מגורים	0.200	32	1
14	מגורים	0.784	32	1
15	מגורים	0.410	32	1
19	מגורים	1.210	32	1
לא3	דרך מאושרת	0.314
לג	דרך מאושרת	3.804
לו	שביל	0.026
לז	שביל	0.038
יח	שביל	0.128
יט	שביל	0.091
כ	שביל	0.184
כא	שביל	1.624
כב	שביל	0.331
כג	שביל	0.067
כד	שביל	0.293
כה	שביל	0.090
כו	שביל	0.047
כז	שביל	0.113
כח	שביל	0.203
כט	שביל	0.093
ל	שביל	0.060
46	שטח למוסד	3.340

גושים וחלקות

גוש	חלקה
30407	1 , 2 , 103 , 113 , 119 , 120 , 121 , 123 , 129 , 131 , 132
30840	1-52
30841	1-6 , 7 , 8-14 , 15 , 16-21 , 22 , 23 , 24 , 25 , 26-41 , 42 , 43-50 , 51 , 52 , 53-62
30862	2-7
31354	3
31413	7
31434	900
692400	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	31.07.85	3232
דיון בהתנגדויות	30.09.85		023
דיון מתן תוקף בועדת תכנון	30.12.86
תוקף ברשומות באישור שר	07.08.87
פרסום לתוקף ברשומות	25.08.87	3475

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
4325	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94
מק/6526	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.01.00
מק/6526א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.12.03
מק/9014	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.03.04
9089	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.02.07
101-0521138	כפופה	פרסום הפקדה ברשומות 25.03.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.