תוכנית 2696 ירושלים
תב"עשינוי ייעוד ממגורים 5 למגורים 5 מיוחד
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
96.976 דונם
עיריה
עיריה
ירושלים,תוספות בניה בגונן ה'
מטרת התוכנית
שינוי יעוד מאזור מגורים 5 לאזור מגורים 5 מיוחד. יעוד שטחים להקמת בניני ציבור ולשטחים פתוחים ציבוריים. יעוד שטח מסחרי מיוחד ע"פי הוראות התכנית. קביעת הנחיות בדבר הוספת בניה לבנינים הקיימים, וקביעת קווי הבנין לתו הבניה. איחוד וחלוקה מחדש. הרחבת דרכים קיימות או מאושרות והתויית שבילים להולכי רגל. מתן הנחיות ארכיטקטוניות והנחיות לפיתוח השטח. שינוי לתכנית מס' 1766 ע"י התויית שביל להולכי רגל. שינוי לתכנית מס' 2231 ע"י שינוי יעוד משטח להקמת בנין ציבורי לדרך.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 53.829 | 55.51% | 83 | 13,476 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.593 | 1.64% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 12.232 | 12.61% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 21.303 | 21.97% | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 8.019 | 8.27% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 96.976 | 100% | 127 | 13,476 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2038 | שטח ציבורי פתוח | 0.258 | |||
| 2039 | שטח ציבורי פתוח | 1.388 | |||
| 2040 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| 2041 | שטח ציבורי פתוח | 0.429 | |||
| 30171/109 | שטח ציבורי פתוח | 0.918 | |||
| 2020 | דרך או כביש או חנייה | 1.372 | |||
| 2021 | דרך או כביש או חנייה | 0.787 | |||
| 2022 | דרך או כביש או חנייה | 13.482 | |||
| 2023 | דרך או כביש או חנייה | 0.605 | |||
| 2024 | דרך או כביש או חנייה | 0.227 | |||
| 15 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.595 | |||
| 23 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.571 | |||
| 13 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.716 | |||
| 2037 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.157 | |||
| 29 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.580 | |||
| 6 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.660 | |||
| 30171/204 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.297 | |||
| 30171/45 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.855 | |||
| 30171/52 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.597 | |||
| 2042 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.734 | |||
| 2043 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 0.645 | |||
| 2044 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 7.472 | |||
| 2045 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 1.929 | |||
| 2025 | שביל להולכי רגל | 0.647 | |||
| 2026 | שביל להולכי רגל | 1.741 | |||
| 2027 | שביל להולכי רגל | 0.220 | |||
| 2028 | שביל להולכי רגל | 0.900 | |||
| 2029 | שביל להולכי רגל | 0.071 | |||
| 2030 | שביל להולכי רגל | 0.358 | |||
| 2031 | שביל להולכי רגל | 0.062 | |||
| 2032 | שביל להולכי רגל | 0.063 | |||
| 2033 | שביל להולכי רגל | 0.035 | |||
| 2034 | שביל להולכי רגל | 0.083 | |||
| 2035 | שביל להולכי רגל | 0.053 | |||
| 2036 | שביל להולכי רגל | 0.071 | |||
| 30171/124 | שביל להולכי רגל | 0.146 | |||
| 30171/137 | שביל להולכי רגל | 0.080 | |||
| 30171/138 | שביל להולכי רגל | 0.079 | |||
| 30171/139 | שביל להולכי רגל | 0.090 | |||
| 30171/207 | שביל להולכי רגל | 0.055 | |||
| 30171/175 | שביל להולכי רגל | 0.076 | |||
| 7 | אזור מסחרי מיוחד | 0.611 | 306 | ||
| 19 | אזור מסחרי מיוחד | 0.506 | 253 | ||
| 28 | אזור מסחרי מיוחד | 0.476 | 238 | ||
| 14 | מגורים 5 מיוחד | 0.522 | 130 | ||
| 24 | מגורים 5 מיוחד | 0.599 | 150 | ||
| 25 | מגורים 5 מיוחד | 0.612 | 153 | ||
| 26 | מגורים 5 מיוחד | 0.975 | 244 | ||
| 27 | מגורים 5 מיוחד | 0.907 | 227 | ||
| 3 | מגורים 5 מיוחד | 0.559 | 140 | ||
| 30143/16 | מגורים 5 מיוחד | 1.129 | 283 | ||
| 30143/3 | מגורים 5 מיוחד | 0.532 | 134 | ||
| 30143/4 | מגורים 5 מיוחד | 0.533 | 132 | ||
| 30143/7 | מגורים 5 מיוחד | 0.562 | 140 | ||
| 30171/10 | מגורים 5 מיוחד | 0.637 | 160 | ||
| 30171/104 | מגורים 5 מיוחד | 1.050 | 263 | ||
| 30171/105 | מגורים 5 מיוחד | 0.955 | 240 | ||
| 21 | מגורים 5 מיוחד | 0.783 | 196 | ||
| 22 | מגורים 5 מיוחד | 1.213 | 303 | ||
| 16 | מגורים 5 מיוחד | 0.640 | 160 | ||
| 17 | מגורים 5 מיוחד | 0.540 | 135 | ||
| 18 | מגורים 5 מיוחד | 0.626 | 156 | ||
| 1 | מגורים 5 מיוחד | 0.587 | 147 | ||
| 10 | מגורים 5 מיוחד | 0.882 | 220 | ||
| 11 | מגורים 5 מיוחד | 0.594 | 148 | ||
| 12 | מגורים 5 מיוחד | 0.608 | 152 | ||
| 2 | מגורים 5 מיוחד | 0.532 | 133 | ||
| 20 | מגורים 5 מיוחד | 0.826 | 206 | ||
| 2000 | מגורים 5 מיוחד | 0.690 | 172 | ||
| 2001 | מגורים 5 מיוחד | 0.961 | 242 | ||
| 2002 | מגורים 5 מיוחד | 0.994 | 248 | ||
| 2003 | מגורים 5 מיוחד | 0.612 | 157 | ||
| 2004 | מגורים 5 מיוחד | 0.618 | 154 | ||
| 2005 | מגורים 5 מיוחד | 0.844 | 212 | ||
| 2006 | מגורים 5 מיוחד | 0.636 | 159 | ||
| 2007 | מגורים 5 מיוחד | 0.676 | 169 | ||
| 2008 | מגורים 5 מיוחד | 0.595 | 149 | ||
| 2009 | מגורים 5 מיוחד | 0.608 | 151 | ||
| 2010 | מגורים 5 מיוחד | 0.468 | 117 | ||
| 2011 | מגורים 5 מיוחד | 0.436 | 109 | ||
| 2012 | מגורים 5 מיוחד | 0.956 | 239 | ||
| 2013 | מגורים 5 מיוחד | 0.404 | 101 | ||
| 2014 | מגורים 5 מיוחד | 0.418 | 104 | ||
| 2015 | מגורים 5 מיוחד | 0.408 | 102 | ||
| 2016 | מגורים 5 מיוחד | 0.713 | 178 | ||
| 2017 | מגורים 5 מיוחד | 0.420 | 105 | ||
| 2018 | מגורים 5 מיוחד | 0.438 | 110 | ||
| 2019 | מגורים 5 מיוחד | 0.409 | 102 | ||
| 8 | מגורים 5 מיוחד | 0.648 | 162 | ||
| 9 | מגורים 5 מיוחד | 0.557 | 139 | ||
| 30171/4 | מגורים 5 מיוחד | 0.688 | 172 | ||
| 30171/14 | מגורים 5 מיוחד | 0.603 | 150 | ||
| 30171/15 | מגורים 5 מיוחד | 0.612 | 152 | ||
| 30171/16 | מגורים 5 מיוחד | 0.613 | 155 | ||
| 30171/17 | מגורים 5 מיוחד | 0.802 | 200 | ||
| 30171/13 | מגורים 5 מיוחד | 0.598 | 152 | ||
| 30171/11 | מגורים 5 מיוחד | 0.607 | 152 | ||
| 30171/12 | מגורים 5 מיוחד | 0.610 | 152 | ||
| 30171/46 | מגורים 5 מיוחד | 0.757 | 186 | ||
| 30171/47 | מגורים 5 מיוחד | 0.658 | 166 | ||
| 30171/48 | מגורים 5 מיוחד | 0.615 | 154 | ||
| 30171/49 | מגורים 5 מיוחד | 0.648 | 161 | ||
| 30171/5 | מגורים 5 מיוחד | 0.697 | 174 | ||
| 30171/50 | מגורים 5 מיוחד | 0.573 | 146 | ||
| 30171/51 | מגורים 5 מיוחד | 0.592 | 148 | ||
| 30171/53 | מגורים 5 מיוחד | 0.608 | 152 | ||
| 30171/54 | מגורים 5 מיוחד | 0.605 | 150 | ||
| 30171/6 | מגורים 5 מיוחד | 0.630 | 154 | ||
| 30171/64 | מגורים 5 מיוחד | 0.619 | 158 | ||
| 30171/65 | מגורים 5 מיוחד | 0.607 | 151 | ||
| 30171/66 | מגורים 5 מיוחד | 0.581 | 144 | ||
| 30171/67 | מגורים 5 מיוחד | 0.572 | 143 | ||
| 30171/7 | מגורים 5 מיוחד | 0.658 | 164 | ||
| 30171/77 | מגורים 5 מיוחד | 0.723 | 184 | ||
| 30171/78 | מגורים 5 מיוחד | 0.692 | 173 | ||
| 30171/79 | מגורים 5 מיוחד | 0.679 | 170 | ||
| 30171/8 | מגורים 5 מיוחד | 0.645 | 165 | ||
| 30171/82 | מגורים 5 מיוחד | 0.531 | 133 | ||
| 30171/9 | מגורים 5 מיוחד | 0.618 | 156 | ||
| 30171/91 | מגורים 5 מיוחד | 0.440 | 112 | ||
| 30171/92 | מגורים 5 מיוחד | 0.767 | 195 | ||
| 30171/94 | מגורים 5 מיוחד | 0.462 | 116 | ||
| 30171/95 | מגורים 5 מיוחד | 0.523 | 134 | ||
| 30171/96 | מגורים 5 מיוחד | 0.578 | 143 | ||
| 30171/97 | מגורים 5 מיוחד | 0.492 | 123 | ||
| 4 | מגורים 5 מיוחד | 0.572 | 143 | ||
| 5 | מגורים 5 מיוחד | 0.642 | 160 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30123 | 1 , 3 , 106 |
| 30143 | 1 , 2 , 3-16 , 97-99 , 128 , 129 , 148 , 149 , 150 , 152-158 , 199 |
| 30171 | 1 , 2 , 4-21 , 25-31 , 32 , 33 , 45-57 , 58 , 60 , 64-73 , 74 , 75-87 , 88 , 89-92 , 93 , 94-105 , 106 , 107 , 108-112 , 114 , 115 , 118-121 , 122 , 123 , 124 , 127 , 128 , 129 , 130 , 131-144 , 146-154 , 155 , 156-162 , 165-171 , 172 , 173-175 , 177 , 181 , 188 , 190-192 , 194-200 , 202-207 , 209 , 210 , 212 , 214 , 217 , 219 , 220 , 226 , 227 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.02.80 | 2608 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.08.80 | 2654 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3094 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| 3001 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.08.83 |
| 3692 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.08.87 |
| 3853 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.05.90 |
| 4971 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.05.96 |
| 5461 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.05.98 |
| 5408 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.03.99 |
| 5951 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.06.99 |
| 5786 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.01.00 |
| 7295 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.05.02 |
| 6162 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.07.02 |
| 7441 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.10.03 |
| 9275 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.04 |
| 9417/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.11.05 |
| 5272 | שינוי | התוכנית נדחתה 12.01.06 |
| 7994 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 09.02.06 |
| 8790/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.06.06 |
| 10380 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.09.07 |
| 5408/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.07 |
| 13849 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.05.12 |
| 14321 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.