תוכנית 2610 ירושלים
תב"עמתאר לשכונה
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
1,002.651 דונם
משרד השכון
רחמימוב
עין כרם
מטרת התוכנית
א) שינוי תכנית המתאר המקומית לירושלים ע"י שינוי יעוד משטח פתוח ציבורי לאזור מגורים. ב) קביעת הוראות בענינים הבאים: 1) קביעת יעודים של מקרקעין לאזורי מגורים, למקומות מיוחדים (מוסדות), לשטחי קייט ונופש, לשטחים לבנייני ציבור ולשטחים ציבוריים פתוחים. 2) שמירה על אופי האזור ע"י קביעת הוראות ארכיטקטוניות לפרטי בנין ולפתוח שטח. 3) קביעת תנאים למתן היתרי בניה. ג) קביעת אזורי תכנון וקביעת קיבולות בניה מכסימאליים לכל אזור תכנון. ד) התויית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות וביטול דרכים קיימות. ה) קביעת הוראות להכנת תכניות מפורטות אשר בהן יוגדרו התנאים הפיזיים והסביבתיים אשר לפיהן ישומר ויפותח הכפר ( כ- 956).
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 284.781 | 28.4% | 22 | 481 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 219.494 | 21.89% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 435.573 | 43.44% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 62.803 | 6.26% | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,002.651 | 100% | 78 | 0 | 481 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2/10 | שטח ציבורי פתוח | 0.488 | |||
| 2/11 | שטח ציבורי פתוח | 0.306 | |||
| 2/15 | שטח ציבורי פתוח | 0.556 | |||
| 2/6 | שטח ציבורי פתוח | 5.891 | |||
| 2/9 | שטח ציבורי פתוח | 6.320 | |||
| 2016 | שטח ציבורי פתוח | 2.522 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 36.754 | |||
| 3/1 | שטח ציבורי פתוח | 0.959 | |||
| 3/2 | שטח ציבורי פתוח | 3.346 | |||
| 4/1 | שטח ציבורי פתוח | 5.275 | |||
| 4/3 | שטח ציבורי פתוח | 66.542 | |||
| 4/4 | שטח ציבורי פתוח | 2.946 | |||
| 5/1 | שטח ציבורי פתוח | 0.785 | |||
| 5/א | שטח ציבורי פתוח | 0.732 | |||
| 6/10 | שטח ציבורי פתוח | 27.600 | |||
| 6/א | שטח ציבורי פתוח | 0.939 | |||
| 7/4 | שטח ציבורי פתוח | 1.584 | |||
| 7/5 | שטח ציבורי פתוח | 2.756 | |||
| 7/6 | שטח ציבורי פתוח | 5.855 | |||
| 7/7 | שטח ציבורי פתוח | 1.654 | |||
| 7/8 | שטח ציבורי פתוח | 0.087 | |||
| 8/2 | שטח ציבורי פתוח | 200.069 | |||
| 9/18/20 | שטח ציבורי פתוח | 59.181 | |||
| 9/2 | שטח ציבורי פתוח | 2.426 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 0.100 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 0.315 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 0.755 | |||
| 2/ד | דרך מוצעת | 1.759 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.505 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.126 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 1.076 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.037 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 2.253 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.097 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 0.091 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.131 | |||
| 2/ה | מגורים | 5.590 | 16 | ||
| 2/4 | מגורים | 0.777 | 2 | ||
| 2/5 | מגורים | 0.603 | 2 | ||
| 2/12 | מגורים | 1.939 | 6 | ||
| 2/13 | מגורים | 7.679 | 22 | ||
| 2/14 | מגורים | 4.177 | 12 | ||
| 1/5 | מגורים | 6.626 | 9 | ||
| 1/ו | מגורים | 22.240 | 31 | ||
| 1/ז | מגורים | 15.607 | 22 | ||
| 4/2 | מגורים | 12.087 | 24 | ||
| 3/3 | מגורים | 67.158 | 107 | ||
| 2/8 | מגורים | 7.428 | 22 | ||
| 4/5 | מגורים | 4.597 | 9 | ||
| 4/ח | מגורים | 15.451 | 32 | ||
| 9/1 | מגורים | 3.969 | 3 | ||
| 7/3 | מגורים | 3.880 | 5 | ||
| 7/ג | מגורים | 19.508 | 24 | ||
| 6/ט | מגורים | 12.516 | 18 | ||
| 5/ב | מגורים | 53.260 | 85 | ||
| 6/1 | מגורים | 11.416 | 16 | ||
| 5/3 | מגורים | 0.170 | 1 | ||
| 5/4 | מגורים | 8.103 | 13 | ||
| 2006 | דרך מאושרת | 0.153 | |||
| 2011 | דרך מאושרת | 29.553 | |||
| 2012 | דרך מאושרת | 1.829 | |||
| 2008 | דרך מאושרת | 1.041 | |||
| 2001 | דרך מאושרת | 1.590 | |||
| 1/4 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.900 | |||
| 5/2 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.500 | |||
| 8/1 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 1.562 | |||
| 7/2 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 3.231 | |||
| 1/3 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 2.458 | |||
| 2/2 | גני-ילדים | 0.800 | |||
| 2/7 | בית קברות | 2.456 | |||
| 3/4 | מוסדות מגרש מיוחד | 3.733 | |||
| 2/1 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 4.300 | |||
| 1/1 | מבנים ומוסדות ציבור לדת | 30.153 | |||
| 1/2 | מבנים ומוסדות ציבור לדת | 3.181 | |||
| 2/3 | מבנים ומוסדות ציבור לדת | 0.500 | |||
| 5/17 | מבנים ומוסדות ציבור לדת | 15.513 | |||
| 9/11/12 | מבנים ומוסדות ציבור לדת | 161.647 | |||
| 7/1 | אכסניה | 7.952 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30349 | 1 , 2 , 5 , 24 , 25 , 26 , 29-32 |
| 30381 | 1 , 4 , 5 , 6-10 |
| 30395 | 1-7 |
| 30397 | 60 , 91 |
| 30404 | 1-40 |
| 30407 | 1 , 2 , 103 , 113 , 119 , 120 , 123 , 129 , 130 , 132 , 133 |
| 30435 | 86 , 133 |
| 30436 | 40 |
| 30774 | 1 , 2 , 3-8 , 9 , 10 |
| 30834 | 1 , 2 , 4 , 9 |
| 30837 | 1 , 2 , 3 , 4 , 5-11 , 12 , 13 , 14 , 18-20 |
| 30838 | 1-10 , 12-21 , 24-29 , 32-34 |
| 30840 | 1-52 |
| 30841 | 1-6 , 7 , 8-14 , 15 , 16-21 , 22 , 23 , 24 , 25 , 26-41 , 42 , 43-50 , 51 , 52 , 53-62 |
| 30854 | 3 |
| 30855 | 2 , 6 , 13-15 |
| 30856 | 2-4 , 5 , 7-13 , 17 , 18 |
| 30862 | 1 , 2-7 |
| 31339 | 1-4 , 5 , 6-25 |
| 31340 | 1-5 , 6 , 7-33 , 34 , 35-39 |
| 31341 | 1-18 |
| 31342 | 1-47 , 48 , 49-74 |
| 31343 | 1-35 |
| 31346 | 900 , 901 |
| 31354 | 2 , 3 |
| 31384 | 1 , 2 , 3 |
| 31413 | 1-9 |
| 31434 | 900 |
| 31437 | 900 |
| 31438 | 900 |
| 692400 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.09.81 | 2745 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.05.85 | 3202 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5484 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.05.00 |
| 5168 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.12.00 |
| 6674 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.01.03 |
| 7697 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.11.04 |
| 7043 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.01.05 |
| 7791 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.11.05 |
| 6214/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.05.06 |
| 4187/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.07.06 |
| 6828 | שינוי | התוכנית נדחתה 13.05.07 |
| 4951/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.08 |
| 7192 | שינוי | פרסום ביטול הפקדה 14.09.08 |
| 4818 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.12.08 |
| י/מי/13000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.11.13 |
| 9598 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.02.14 |
| 101-0146548 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.01.16 |
| 101-0521138 | כפופה | פרסום הפקדה ברשומות 25.03.19 |
| 101-0487900 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 17.05.19 |
| 101-0723551 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.01.21 |
| 101-1218858 | כפופה | החלטת אישור 04.03.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.