תוכנית 2302ב ירושלים
תב"עשינוי במערך יעודי קרקע
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
112.032 דונם
עיריה
שלמה חייט
ירושלים, צור באחר
מטרת התוכנית
א.שינוי משטח לעיצוב נוף הדרך לאזור מגורים מיוחד, לשטח לבניני ציבור לשצ"פ ולמעבר ציבורי להולכי רגל. ב.שינוי מדרך לאזור מגורים מיוחד, לשטח לבניני ציבור, לשטח פתוח ציבורי ולמעבר ציבורי להולכי רגל. ג.שינוי משטח לשדות ראיה לכבישים ולשטח לבניני ציבור. ד.קביעת מערך יעודי הקרקע לאזור מגורים מיוחד, לשטח לבניני ציבור, למעברים ציבוריים להולכי רגל, לשטח נוף פתוח, לשצ"פ ולדרכים. ה.קביעת הוראות בינוי בשטחים המיועדים לבניה, לרבות שטחי בניה, קווי בנין, מספר קומות וכד'. ו.קביעת השימושים המותרים בשטח לבניני ציבור. ז.קביעת תנאים למתן היתר בניה. ח.קביעת שטח לאזור מסחרי. ט.התווית דרכים חדשות, ביטול דרכים קיימות/מאושרות, הרחבת דרכים קיימות/מאושרות והתווית מעברים ציבוריים להולכי רגל.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 42.500 | 37.94% | 8 | 23,608 | 408 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.900 | 0.8% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 23.000 | 20.53% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 37.232 | 33.23% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.400 | 7.5% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 112.032 | 100% | 29 | 23,608 | 408 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| פ-1 | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| פ-2 | שטח ציבורי פתוח | 1.600 | |||
| פ-3 | שטח ציבורי פתוח | 5.400 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 24.447 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 0.013 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.455 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 0.142 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 0.687 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.048 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 2.709 | |||
| 2012 | דרך מאושרת | 2.975 | |||
| 2013 | דרך מאושרת | 0.917 | |||
| 2014 | דרך מאושרת | 0.538 | |||
| 2015 | דרך מאושרת | 0.309 | |||
| צ-1 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.800 | |||
| צ-2 | מבנים ומוסדות ציבור | 21.200 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 1.445 | |||
| 2002 | שביל להולכי רגל | 0.227 | |||
| 2003 | שביל להולכי רגל | 0.231 | |||
| 2004 | שביל להולכי רגל | 2.089 | |||
| מבנן1 | מגורים מיוחד | 4.500 | 2,500 | 32 | |
| מבנן2 | מגורים מיוחד | 7.500 | 4,166 | 48 | |
| מבנן3 | מגורים מיוחד | 5.300 | 2,944 | 32 | |
| מבנן4 | מגורים מיוחד | 3.600 | 2,000 | 48 | |
| מבנן5 | מגורים מיוחד | 4.800 | 2,666 | 64 | |
| מבנן6 | מגורים מיוחד | 2.800 | 1,555 | 48 | |
| מבנן7 | מגורים מיוחד | 6.500 | 3,611 | 80 | |
| מבנן8 | מגורים מיוחד | 7.500 | 4,166 | 56 | |
| 2000 | אזור מסחרי מיוחד | 0.900 | 650 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30787 | 25 , 26 |
| 31224 | 2 , 3 , 5 , 7 , 9-12 , 900 |
| 692800 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.06.98 | 4656 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.09.99 | 4804 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3968 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.07.92 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מי/947 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.06 |
| 101-0082792 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.05.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.