תוכנית 1978 ירושלים
תב"עתוכנית מפורטת למזרח השכונה.
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
מגורים
361.113 דונם
משרד השכון
י. הרץ ושות'
ירושלים,נוה יעקב
מטרת התוכנית
מטרת התכנית להשלים ולפרט את תכנית המתאר לרובע מגורים בנוה יעקב - תכנית מתאר מס' 1542 כדלקמן: א. קביעת גבול החלקות ושטחן. ב. איתור בניני המגורים, קביעת מספר הקומות בהם וקביעת מספר יחידות משוער בכל אחד מהם. ג. איתור שטחים לחנויות לממכר יום-יומי, קביעת גובהם ושטחם. ד. איתור שטח למרכז אזרחי הכולל חנויות, בתי קפה, משרדים, בנקים, סופקמרקט, דאר, אולם, מועדונים, בתי קולנוע, מרפאה, אזורית, מועדון הסתדרות, מגורים ועוד. ה. איתור השטחים המיועדים לבנית מבנים לשימוש צבורי כגון - בתי ספר, גני ילדים, בתי כנסת, מועדונים, תחנה לאם ולילד, מעון יום, כולל קביעת גובה המבנים ושטחם. ו. איתור השטחים הצבוריים הפתוחים, מגרשי משחקים ושבילים להולכי רגל. ז. איתור שטח פרטי פתוח קביעת גובה המבנים ושטחם.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 136.694 | 37.85% | 31 | 129,612 | 1,739 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 88.656 | 24.55% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 14.874 | 4.12% | 5 | 182 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 48.003 | 13.29% | 44 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 72.177 | 19.99% | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.709 | 0.2% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 361.113 | 100% | 133 | 129,612 | 1,921 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.128 | |||
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 0.156 | |||
| 2027 | שטח ציבורי פתוח | 0.241 | |||
| 2029 | שטח ציבורי פתוח | 0.175 | |||
| 2033 | שטח ציבורי פתוח | 0.419 | |||
| 2037 | שטח ציבורי פתוח | 0.136 | |||
| 2050 | שטח ציבורי פתוח | 0.294 | |||
| 2051 | שטח ציבורי פתוח | 0.985 | |||
| 80 | שטח ציבורי פתוח | 0.030 | |||
| 81 | שטח ציבורי פתוח | 0.030 | |||
| 82 | שטח ציבורי פתוח | 0.034 | |||
| 83 | שטח ציבורי פתוח | 0.030 | |||
| 84 | שטח ציבורי פתוח | 0.030 | |||
| 85 | שטח ציבורי פתוח | 0.027 | |||
| 86 | שטח ציבורי פתוח | 0.039 | |||
| 87 | שטח ציבורי פתוח | 0.030 | |||
| 88 | שטח ציבורי פתוח | 0.026 | |||
| 89 | שטח ציבורי פתוח | 0.023 | |||
| 90 | שטח ציבורי פתוח | 0.023 | |||
| 91 | שטח ציבורי פתוח | 0.026 | |||
| 92 | שטח ציבורי פתוח | 0.021 | |||
| 93 | שטח ציבורי פתוח | 0.026 | |||
| 95 | שטח ציבורי פתוח | 0.030 | |||
| O1 | שטח ציבורי פתוח | 30.500 | |||
| O7 | שטח ציבורי פתוח | 6.200 | |||
| צפ13 | שטח ציבורי פתוח | 1.745 | |||
| צפ14 | שטח ציבורי פתוח | 1.500 | |||
| צפ15 | שטח ציבורי פתוח | 6.100 | |||
| צפ16 | שטח ציבורי פתוח | 9.450 | |||
| צפ17 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| צפ18 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| צפ19 | שטח ציבורי פתוח | 4.350 | |||
| צפ8 | שטח ציבורי פתוח | 4.500 | |||
| צפ9 | שטח ציבורי פתוח | 3.160 | |||
| 46 | דרך מוצעת | 0.078 | |||
| 47 | דרך מוצעת | 0.171 | |||
| 63 | דרך מוצעת | 0.066 | |||
| 64 | דרך מוצעת | 0.124 | |||
| 34 | דרך מוצעת | 0.110 | |||
| 4 | דרך מוצעת | 3.447 | |||
| 21 | דרך מוצעת | 1.122 | |||
| 26 | דרך מוצעת | 0.111 | |||
| 2044 | דרך מוצעת | 0.151 | |||
| 2046 | דרך מוצעת | 0.321 | |||
| 2030 | דרך מוצעת | 0.341 | |||
| 2017 | דרך מוצעת | 0.190 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.158 | |||
| 13 | דרך מוצעת | 0.722 | |||
| 14 | דרך מוצעת | 2.201 | |||
| 17 | דרך מוצעת | 0.850 | |||
| 18 | דרך מוצעת | 1.250 | |||
| 19 | דרך מוצעת | 1.000 | |||
| 20 | דרך מוצעת | 0.908 | |||
| 2028 | דרך מאושרת | 0.411 | |||
| 2025 | מגורים 1 | 0.317 | |||
| 2040 | מגורים 1 | 0.122 | |||
| 2043 | מגורים 1 | 0.042 | |||
| 2002 | מגורים 1 | 0.261 | |||
| 40 | מגורים 1 | 6.939 | 5,782 | 78 | |
| 49 | מגורים 1 | 4.850 | 8,022 | 93 | |
| 50 | מגורים 1 | 7.150 | 7,192 | 96 | |
| 51 | מגורים 1 | 1.300 | 1,760 | 24 | |
| 52 | מגורים 1 | 2.500 | 2,645 | 38 | |
| 53 | מגורים 1 | 3.300 | 3,520 | 48 | |
| 54 | מגורים 1 | 2.850 | 2,520 | 32 | |
| 55 | מגורים 1 | 4.100 | 7,252 | 84 | |
| 56 | מגורים 1 | 3.000 | 2,925 | 46 | |
| 57 | מגורים 1 | 3.500 | 2,925 | 46 | |
| 58 | מגורים 1 | 2.800 | 2,925 | 46 | |
| 59 | מגורים 1 | 2.300 | 2,925 | 46 | |
| 60 | מגורים 1 | 8.900 | 9,420 | 133 | |
| 61 | מגורים 1 | 4.100 | 6,565 | 76 | |
| 43 | מגורים 1 | 5.900 | 4,312 | 51 | |
| 44 | מגורים 1 | 6.000 | 3,243 | 46 | |
| 45 | מגורים 1 | 4.450 | 2,806 | 37 | |
| P0 | מבנים ומוסדות ציבור | 18.496 | |||
| P1 | מבנים ומוסדות ציבור | 33.500 | |||
| P2 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.000 | |||
| 2002P3 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.052 | |||
| 0610 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.750 | |||
| 0616 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.700 | |||
| 2000 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.955 | |||
| 2001 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.017 | |||
| 2001P3 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.000 | |||
| 2014 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.138 | |||
| 2011 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.501 | |||
| 2012 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.105 | |||
| 2018 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.483 | |||
| 2020 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.831 | |||
| 2042 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.435 | |||
| 2026 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.693 | |||
| 0307 | מסחר | 0.209 | |||
| 0517 | מסחר | 0.500 | |||
| 2047 | שטח פרטי פתוח | 0.463 | |||
| 2048 | חניה פרטית | 0.300 | |||
| 2049 | חניה פרטית | 3.179 | |||
| 2045 | חניה פרטית | 1.321 | |||
| 2031 | חניה פרטית | 0.773 | |||
| 2032 | חניה פרטית | 1.600 | |||
| 2041 | חניה פרטית | 2.600 | |||
| 2038 | חניה פרטית | 0.673 | |||
| 2039 | חניה פרטית | 1.539 | |||
| 2034 | חניה פרטית | 1.384 | |||
| 2035 | חניה פרטית | 0.436 | |||
| 2036 | חניה פרטית | 0.300 | |||
| 2003 | חניה פרטית | 1.300 | |||
| 2004 | חניה פרטית | 1.940 | |||
| 2021 | חניה פרטית | 1.581 | |||
| 2022 | חניה פרטית | 2.416 | |||
| 2023 | חניה פרטית | 1.800 | |||
| 2024 | חניה פרטית | 1.800 | |||
| 2019 | חניה פרטית | 0.906 | |||
| 2016 | חניה פרטית | 1.612 | |||
| 2006 | חניה פרטית | 1.400 | |||
| 2007 | חניה פרטית | 1.787 | |||
| 2008 | חניה פרטית | 1.347 | |||
| 2009 | חניה פרטית | 1.000 | |||
| 2010 | חניה פרטית | 1.277 | |||
| 41 | מרכז אזרחי | 2.474 | 32 | 2,975 | |
| 42 | מרכז אזרחי | 3.300 | 56 | 4,127 | |
| 38 | מרכז אזרחי | 3.400 | 2,950 | ||
| 39 | מרכז אזרחי | 4.100 | 94 | 9,588 | |
| 48 | מרכז אזרחי | 1.600 | 1,565 | ||
| 35 | מגורים 4 | 6.400 | 6,660 | 96 | |
| 36 | מגורים 4 | 7.250 | 6,660 | 96 | |
| 37 | מגורים 4 | 8.950 | 6,660 | 96 | |
| 27 | מגורים 5 מיוחד | 5.878 | 7,731 | 99 | |
| 28 | מגורים 5 מיוחד | 2.518 | 4,754 | 66 | |
| 29 | מגורים 5 מיוחד | 6.250 | 3,222 | 36 | |
| 30 | מגורים 5 מיוחד | 2.267 | 2,255 | 32 | |
| 31 | מגורים 5 מיוחד | 4.500 | 4,510 | 64 | |
| 32 | מגורים 5 מיוחד | 10.700 | 4,421 | 48 | |
| 33 | מגורים 5 מיוחד | 7.300 | 6,000 | 86 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30586 | 26 , 197 , 201 , 205 , 260 |
| 30643 | 2 , 3 , 4 , 6 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13-16 , 17 , 18 , 21-23 , 27 , 31-34 , 37-42 , 47 , 49-57 , 61 , 62 |
| 30644 | 2-44 , 45 , 46-49 , 51-57 , 58 , 59-96 , 104-107 , 118 , 121 , 122 , 127 , 129 , 130 |
| 30645 | 14 , 15 , 16 , 18-20 , 22-28 , 31 , 33-36 , 39 , 40 , 42 , 43 , 45 , 46 , 49 , 50 , 52-55 , 58 , 60-63 , 65 , 67-74 , 76 , 77 , 78 , 79-81 |
| 30646 | 15 |
| 30647 | 5-13 , 16 , 17-21 , 22 , 23-29 , 33-35 , 37 , 38 , 39 , 42 , 45-47 , 53 , 55 , 56 |
| 31350 | 18 , 21 , 22 , 24 , 44 , 49 , 51 |
| 31789 | 5 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.09.74 | 2043 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.10.75 | 2151 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1542 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.04.72 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 2851 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.02.82 |
| 3061 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.09.84 |
| 3258 | שינוי | דיון מתן תוקף בועדת תכנון 18.02.86 |
| 11160 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.07 |
| 10114 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.04.08 |
| 101-0642462 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.21 |
| 101-1020676 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.