תוכנית 1439א ירושלים

ועדת התכנון: ירושלים

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: ירושלים

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 301.157 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: שיכון ופיתוח

מקום התוכנית: ירושלים,תוכנית המיתאר לשכונה מעלות דפנה

א . שינוי תכנית מתאר ירושלים מס' 62 ע"י : 1. איחוד תכנית תכנון עיר מס' 1439 ותכנית תכנון עיר מס' 1384 לאחר ביטולן עם שינויים בגבולות מספר מגרשים כמפורט בתשריט . 2. תכנון שטח צפונית לרח' שמואל הנביא לאחר הפרשת שטחים לצרכי-ציבור כגון : דרכים , בניני-ציבור, שטחים פתוחים ציבוריים ושבילים להולכי-רגל . ב . פיתוח השטח הכלול בתשריט לצרכי מגורים עם מרכז שכונתי- מסחרי ועוד שטחים פתוחים פרטיים ואיתור מקומות לחניה פרטית . ג . קביעת תנאים לפיתוח השטח .

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

74.706

24.81%

34

85,990

968

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
67	מגורים 3 מיוחד	1.102	1,300	15
68	מגורים 3 מיוחד	0.795	1,300	15
69	מגורים 3 מיוחד	0.936	1,300	15
7	מגורים 3 מיוחד	2.500	2,000	24
70	מגורים 3 מיוחד	0.809	1,300	15
71	מגורים 3 מיוחד	1.036	2,100	25
72	מגורים 3 מיוחד	0.542	800	10
8	מגורים 3 מיוחד	3.000	2,560	31
9	מגורים 3 מיוחד	2.800	2,560	31
63	מגורים 3 מיוחד	2.964	3,000	40
64	מגורים 3 מיוחד	2.694	3,500	70
6	מגורים 3 מיוחד	1.233	1,300	15
13	מגורים 3 מיוחד	1.371	3,220	32
1	מגורים 3 מיוחד	1.926	2,000	24
10	מגורים 3 מיוחד	2.952	2,560	31
2	מגורים 3 מיוחד	1.900	2,000	24
20	מגורים 3 מיוחד	3.597	4,360	42
42	מגורים 3 מיוחד	0.946	1,800	16
21	מגורים 3 מיוחד	2.966	4,360	42
22	מגורים 3 מיוחד	3.500	4,360	42
37	מגורים 3 מיוחד	0.593	1,300	16
38	מגורים 3 מיוחד	3.882	3,100	30
4	מגורים 3 מיוחד	1.951	2,170	26
44	מגורים 3 מיוחד	1.780	3,750	40
45	מגורים 3 מיוחד	1.936	4,360	42
46	מגורים 3 מיוחד	1.768	4,360	42
5	מגורים 3 מיוחד	1.862	2,170	26
25	מגורים 3 מיוחד	2.000	3,600	32
26	מגורים 3 מיוחד	3.300	2,520	22
27	מגורים 3 מיוחד	4.500	2,560	31
28	מגורים 3 מיוחד	4.900	2,560	31
29	מגורים 3 מיוחד	3.800	2,560	31
3	מגורים 3 מיוחד	2.200	2,000	24
34	מגורים 3 מיוחד	0.665	1,300	16

מגורים מסחר ומשרדי

16.592

5.51%

11

38,330

400

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
31	מגורים עם חזית מסחרית	1.471	2,760	32
32	מגורים עם חזית מסחרית	1.284	3,370	40
33	מגורים עם חזית מסחרית	1.595	3,370	40
23	מגורים עם חזית מסחרית	1.388	3,550	32
24	מגורים עם חזית מסחרית	1.228	3,550	32
40	מגורים עם חזית מסחרית	0.798	3,550	32
41	מגורים עם חזית מסחרית	1.500	3,680	32
18	מגורים עם חזית מסחרית	1.237	2,700	32
11	מגורים עם חזית מסחרית	2.300	3,370	40
12	מגורים עם חזית מסחרית	1.700	4,880	56
47	מגורים עם חזית מסחרית	2.091	3,550	32

מוסדות ציבוריים

19.407

6.44%

11

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
49/4	מבנים ומוסדות ציבור	6.300
49/5	מבנים ומוסדות ציבור	1.150
48	מבנים ומוסדות ציבור	2.250
49/1	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
49/2	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
51	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
52	מבנים ומוסדות ציבור	1.522
53	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
54	מבנים ומוסדות ציבור	1.085
55	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
56	מבנים ומוסדות ציבור	1.000

שטח ללא יעוד מוגדר

40.000

13.28%

1

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
58	שטח לתכנון בעתיד	40.000

שטח לדרכים

112.584

37.38%

40

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2029	דרך מוצעת	0.409
2013	דרך מוצעת	1.989
2003	דרך מוצעת	0.889
2001	דרך מוצעת	1.096
2008	דרך מוצעת	1.319
2014	דרך מאושרת	0.138
2016	דרך מאושרת	0.853
2023	דרך מאושרת	12.497
2020	דרך מאושרת	26.195
2000	דרך מאושרת	0.541
2027	דרך מאושרת	14.766
2032	דרך מאושרת	1.685
2018	שביל להולכי רגל	11.617
2015	שביל להולכי רגל	0.218
2011	שביל להולכי רגל	0.183
2012	שביל להולכי רגל	5.708
61	חניה פרטית	0.531
א10	חניה פרטית	1.123
65	חניה פרטית	2.330
2019	חניה פרטית	0.456
2017	חניה פרטית	0.483
2021	חניה פרטית	0.977
2022	חניה פרטית	0.947
2024	חניה פרטית	1.812
2025	חניה פרטית	0.320
2026	חניה פרטית	0.314
2009	חניה פרטית	0.772
2002	חניה פרטית	1.428
2004	חניה פרטית	0.492
2005	חניה פרטית	0.808
2006	חניה פרטית	0.455
2007	חניה פרטית	0.341
14	חניה פרטית	1.900
16	חניה פרטית	4.100
17	חניה פרטית	1.000
43	חניה פרטית	1.347
35	חניה פרטית	2.200
36	חניה פרטית	3.400
2031	חניה פרטית	0.440
30	חניה פרטית	4.505

שטחים פתוחים

37.868

12.57%

7

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2010	שטח ציבורי פתוח	11.505
2028	שטח ציבורי פתוח	0.229
2030	שטח ציבורי פתוח	5.464
49/3	שטח ציבורי פתוח	8.380
57	שטח ציבורי פתוח	9.375
50	שטח פרטי פתוח	1.399
59	שטח פרטי פתוח	1.516

סה"כ

301.157

100%

104

124,320

1,368

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2010	שטח ציבורי פתוח	11.505
2028	שטח ציבורי פתוח	0.229
2030	שטח ציבורי פתוח	5.464
49/3	שטח ציבורי פתוח	8.380
57	שטח ציבורי פתוח	9.375
2029	דרך מוצעת	0.409
2013	דרך מוצעת	1.989
2003	דרך מוצעת	0.889
2001	דרך מוצעת	1.096
2008	דרך מוצעת	1.319
2014	דרך מאושרת	0.138
2016	דרך מאושרת	0.853
2023	דרך מאושרת	12.497
2020	דרך מאושרת	26.195
2000	דרך מאושרת	0.541
2027	דרך מאושרת	14.766
2032	דרך מאושרת	1.685
49/4	מבנים ומוסדות ציבור	6.300
49/5	מבנים ומוסדות ציבור	1.150
48	מבנים ומוסדות ציבור	2.250
49/1	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
49/2	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
51	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
52	מבנים ומוסדות ציבור	1.522
53	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
54	מבנים ומוסדות ציבור	1.085
55	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
56	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
2018	שביל להולכי רגל	11.617
2015	שביל להולכי רגל	0.218
2011	שביל להולכי רגל	0.183
2012	שביל להולכי רגל	5.708
50	שטח פרטי פתוח	1.399
59	שטח פרטי פתוח	1.516
58	שטח לתכנון בעתיד	40.000
61	חניה פרטית	0.531
א10	חניה פרטית	1.123
65	חניה פרטית	2.330
2019	חניה פרטית	0.456
2017	חניה פרטית	0.483
2021	חניה פרטית	0.977
2022	חניה פרטית	0.947
2024	חניה פרטית	1.812
2025	חניה פרטית	0.320
2026	חניה פרטית	0.314
2009	חניה פרטית	0.772
2002	חניה פרטית	1.428
2004	חניה פרטית	0.492
2005	חניה פרטית	0.808
2006	חניה פרטית	0.455
2007	חניה פרטית	0.341
14	חניה פרטית	1.900
16	חניה פרטית	4.100
17	חניה פרטית	1.000
43	חניה פרטית	1.347
35	חניה פרטית	2.200
36	חניה פרטית	3.400
2031	חניה פרטית	0.440
30	חניה פרטית	4.505
31	מגורים עם חזית מסחרית	1.471	2,760	32
32	מגורים עם חזית מסחרית	1.284	3,370	40
33	מגורים עם חזית מסחרית	1.595	3,370	40
23	מגורים עם חזית מסחרית	1.388	3,550	32
24	מגורים עם חזית מסחרית	1.228	3,550	32
40	מגורים עם חזית מסחרית	0.798	3,550	32
41	מגורים עם חזית מסחרית	1.500	3,680	32
18	מגורים עם חזית מסחרית	1.237	2,700	32
11	מגורים עם חזית מסחרית	2.300	3,370	40
12	מגורים עם חזית מסחרית	1.700	4,880	56
47	מגורים עם חזית מסחרית	2.091	3,550	32
67	מגורים 3 מיוחד	1.102	1,300	15
68	מגורים 3 מיוחד	0.795	1,300	15
69	מגורים 3 מיוחד	0.936	1,300	15
7	מגורים 3 מיוחד	2.500	2,000	24
70	מגורים 3 מיוחד	0.809	1,300	15
71	מגורים 3 מיוחד	1.036	2,100	25
72	מגורים 3 מיוחד	0.542	800	10
8	מגורים 3 מיוחד	3.000	2,560	31
9	מגורים 3 מיוחד	2.800	2,560	31
63	מגורים 3 מיוחד	2.964	3,000	40
64	מגורים 3 מיוחד	2.694	3,500	70
6	מגורים 3 מיוחד	1.233	1,300	15
13	מגורים 3 מיוחד	1.371	3,220	32
1	מגורים 3 מיוחד	1.926	2,000	24
10	מגורים 3 מיוחד	2.952	2,560	31
2	מגורים 3 מיוחד	1.900	2,000	24
20	מגורים 3 מיוחד	3.597	4,360	42
42	מגורים 3 מיוחד	0.946	1,800	16
21	מגורים 3 מיוחד	2.966	4,360	42
22	מגורים 3 מיוחד	3.500	4,360	42
37	מגורים 3 מיוחד	0.593	1,300	16
38	מגורים 3 מיוחד	3.882	3,100	30
4	מגורים 3 מיוחד	1.951	2,170	26
44	מגורים 3 מיוחד	1.780	3,750	40
45	מגורים 3 מיוחד	1.936	4,360	42
46	מגורים 3 מיוחד	1.768	4,360	42
5	מגורים 3 מיוחד	1.862	2,170	26
25	מגורים 3 מיוחד	2.000	3,600	32
26	מגורים 3 מיוחד	3.300	2,520	22
27	מגורים 3 מיוחד	4.500	2,560	31
28	מגורים 3 מיוחד	4.900	2,560	31
29	מגורים 3 מיוחד	3.800	2,560	31
3	מגורים 3 מיוחד	2.200	2,000	24
34	מגורים 3 מיוחד	0.665	1,300	16

גוש	חלקה
30090	18 , 66 , 69 , 73
30091	64 , 105 , 108 , 109 , 142 , 143 , 150 , 151
30095	15-17 , 43-47 , 53 , 54 , 56
30097	3 , 6 , 7 , 13
30100	22 , 23 , 26 , 46 , 48 , 52 , 64 , 76 , 81-84 , 117 , 123-127 , 128 , 129-151 , 153 , 188 , 189 , 190 , 192 , 194 , 196 , 198 , 202 , 203 , 205
30102	4 , 8 , 9 , 10-17 , 18-30 , 31-33 , 34 , 39-41 , 47 , 50 , 51 , 52 , 53 , 56 , 57 , 58 , 70-72 , 73-91 , 108 , 110 , 112 , 114 , 116 , 118 , 120 , 122 , 136 , 154 , 169 , 172 , 179 , 181 , 183 , 185 , 187-192 , 193 , 194 , 195-200 , 202 , 204 , 206-208 , 210 , 212 , 214 , 217-222 , 226 , 228 , 230 , 231 , 234 , 235-238 , 239 , 240-244 , 245 , 246 , 247 , 248 , 249-252 , 255 , 257 , 259-263
30246	39 , 908 , 912
30504	4 , 12 , 13 , 23-29 , 30 , 31 , 32 , 36 , 40 , 41 , 43 , 45 , 47 , 48 , 50 , 61 , 62 , 68 , 70 , 72 , 73 , 79 , 80 , 81 , 83 , 84 , 85 , 88 , 93 , 95-98 , 100 , 901-904 , 908 , 909
30505	39 , 905
31315	4
31318	1
31331	1 , 3 , 5 , 22 , 25 , 26 , 28 , 30-39
31336	1-3 , 4 , 5 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 15 , 17 , 18 , 23-31
31405	1 , 2

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	02.03.75	2093
פרסום לתוקף ברשומות	28.10.76	2264

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
2884	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 30.07.82
3013	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.12.84
3476	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.07.85
4085	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96
4702	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.11.96
6397	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.09.03
5323/ב	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 23.06.05
9301	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.11.05
8154	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.11.05
9666	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.07.06
12559	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.07.10
10677	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 08.10.10
11735	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.01.11
מק/13382	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.11.11
101-0073296	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות 03.08.15
101-0152686	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 08.06.17
101-0731588	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 05.06.20

תוכנית 1439א ירושלים

תכ' מתאר לשכ' מעלות דפנה בצפון מזרח ירושלים

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מאוחרות